Exclusief perceel op het zuiden in Guadalmina Baja, vlak bij strand en golf

Exclusief perceel van 2.500 m² op het zuiden in Guadalmina Baja, een van de meest prestigieuze en gewilde woongebieden van Marbella, omringd door exclusieve golfbanen en luxe eigendommen, en op slechts 500 meter lopen van het strand (ongeveer 3 minuten).

Dit is een unieke kans: het perceel beschikt over een vergunning om de villa van uw dromen te bouwen, bovendien over een eigen waterput en een reeds bestaande zwembad. De zuidoriëntatie garandeert de hele dag door uitzonderlijk veel licht, in een omgeving met maximale privacy en rust.

Stedenbouwkundige gegevens (PGOU 1986 – classificatie UE-5):

Minimumperceel: 2.000 m². Bebouwbaarheid: 700 m² (maximale bebouwing 625 m², 25%). Maximale hoogte: begane grond + 1. Afstand tot de perceelsgrenzen: 5 m. Deze parameters maken het mogelijk een spectaculaire luxe villa van twee verdiepingen te ontwerpen, op maat gemaakt om te genieten van een bevoorrechte locatie.

De uitstekende ligging combineert privacy met een geweldige verbinding naar Marbella, Puerto Banús, San Pedro de Alcántara, golfbanen, internationale scholen en alle essentiële voorzieningen.

Ideaal zowel als permanente woning als voor investering. Een zeldzame kans in een van de meest exclusieve woonwijken van de Costa del Sol.