
Villa magnifiquement rénovée à Guadalmina Baja, San Pedro de Alcántara
10 000 000 € 8 950 000 €- Chambres6
- S.D.Bain11
- Construit*796 m²
- Terrasse200 m²
- Parcelle3 009 m²
- *construit hors terrasses
Villa à vendre à Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara
Achevée en 2025, cette résidence reconstruite se situe dans la prestigieuse urbanisation de Guadalmina Baja à Marbella. Elle associe technologie de pointe, finitions haut de gamme et élégance intemporelle.
La villa comprend six grandes chambres et onze salles de bains, revêtues de carreaux Porcelanosa, de parquets sur mesure et d’équipements luxueux. Les baies vitrées Reynaers du sol au plafond, avec système antifongique intégré, inondent les intérieurs de lumière naturelle tout en garantissant une excellente isolation et durabilité.
Elle dispose de deux cuisines, l’une de service et l’autre principale, équipées d’appareils Miele et NEFF, ainsi que d’intérieurs meublés avec des pièces design de Natuzzi. L’éclairage intelligent Philips permet de créer différentes ambiances dans chaque pièce et souligne le style contemporain de la propriété.
Le bien-être et les loisirs occupent une place centrale avec un spa privé, une salle de sport entièrement équipée et un bureau indépendant. La salle de jeux ajoute une touche distinctive avec piscine luxueuse et système audio intégré qui transforme chaque moment en expérience.
La durabilité est assurée grâce à des panneaux solaires de dernière génération, garantissant une efficacité énergétique sans compromettre le confort ni le design.
Listé Septembre, 2025
- IBI 6 422 € / année
- Communeauté 158 € / mois
- Déchets 278 € / année
Qu'est-ce que Guadalmina ?Guadalmina est une oasis de paix et d'intimité. C'est une petite communauté située entre San Pedro de Alcantara et le New Golden Mile d'Estepona, divisée en deux zones : Guadalmina Baja et Guadalmina Alta. Le Guadalmina Centro Comercial (centre commercial de Guadalmina) est à mi-chemin entre les deux zones et se trouve sur le côté nord de la N-340.

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Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.










