Villa Jori - Résidence de style andalou proche de la plage à Guadalmina Baja
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Villa Jori - Résidence de style andalou proche de la plage à Guadalmina Baja

4 950 000 €
  • Chambres7
  • S.D.Bain7
  • Construit632 m²
  • Terrasse83 m²
  • Parcelle3 609 m²
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Villa à vendre à Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara

Une opportunité exceptionnelle de profiter d’intimité et d’espace, à quelques instants de la plage et du parcours de golf.

Un domaine privé réunissant de généreux volumes de vie, des jardins matures et un potentiel remarquable dans l’un des quartiers de bord de mer les plus établis de Marbella.

Implantée sur un vaste terrain à Guadalmina Baja, cette villa offre une combinaison rare d’intimité, de polyvalence et de proximité avec la plage ainsi qu’avec des parcours de golf réputés. La propriété s’organise autour d’une résidence principale et d’une maison d’amis indépendante, créant un cadre idéal pour la vie de famille, recevoir et accueillir des visiteurs dans un confort absolu.

Des intérieurs lumineux et de grandes baies vitrées s’ouvrent harmonieusement sur les espaces extérieurs, tandis que les jardins matures et la piscine offrent un environnement paisible à apprécier toute l’année. La maison d’amis indépendante renforce encore l’attrait de la propriété, en proposant un hébergement supplémentaire et davantage d’intimité.

Parmi les prestations supplémentaires : chauffage au sol, climatisation centralisée, système audio et stationnement généreux. Avec une marge d’extension supplémentaire, il s’agit d’une opportunité exceptionnelle de créer une résidence sur mesure dans l’une des enclaves résidentielles les plus recherchées de la Costa del Sol.

Listé Juin, 2026

  • service de sécurité 24h
  • chauffage par le sol (partout)
  • IBI 6 706 € / année
  • Communeauté 737 € / mois
  • Déchets 139 € / année
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Rapport de marché Guadalmina Baja
Guadalmina, Une oasis de tranquillité

Qu'est-ce que Guadalmina ?Guadalmina est une oasis de paix et d'intimité. C'est une petite communauté située entre San Pedro de Alcantara et le New Golden Mile d'Estepona, divisée en deux zones : Guadalmina Baja et Guadalmina Alta. Le Guadalmina Centro Comercial (centre commercial de Guadalmina) est à mi-chemin entre les deux zones et se trouve sur le côté nord de la N-340.

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Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

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