Neu renovierte einstöckige Villa mit Garten und Pool in Guadalmina Alta

Neu renovierte einstöckige Villa mit Garten und Pool in Guadalmina Alta

2.750.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Bäder3
  • Toilette1
  • Gebaut*265 m²
  • Terrasse172 m²
  •   *ohne Terrassen gebaut
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Villa zu verkaufen in Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Guadalmina Alta, in San Pedro de Alcántara, gelegen, wurde diese Villa 2026 mit größter Sorgfalt vollständig renoviert und verbindet in jedem Detail Eleganz, Komfort und zeitgenössisches Design.

Der Zugang zur Immobilie begeistert vom ersten Moment an: Ein von Vegetation gesäumter Weg mit bequemen Treppen und einer majestätischen Olive als Blickfang verleiht dem Haus Charakter und Persönlichkeit. Das elegante Entrée führt in ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, in dem große Fenster reichlich Tageslicht hereinlassen und eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen, mit Öffnung zum privaten Garten und Pool.

Das Esszimmer fügt sich harmonisch in eine moderne, voll ausgestattete Küche ein, die Funktionalität und Stil vereint. Ein großes Fenster verleiht dem Raum außergewöhnliche Helligkeit und bietet Blick auf den Garten und den Pool, was ihn zum idealen Ort für gemeinsame Stunden mit Familie oder Gästen macht.

Die Villa wurde vollständig auf einer Ebene erbaut und bietet eine komfortable und funktionale Aufteilung mit drei großzügigen, nach außen orientierten Schlafzimmern, alle sehr hell und mit eigenem Bad en suite. Die Hauptsuite besticht durch ihr elegantes, voll ausgestattetes Badezimmer mit integrierter Badewanne und einen großzügigen, vollständig ausgestatteten Ankleidebereich. Abgerundet wird die Immobilie durch ein Gäste-WC und eine große Tiefgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge, die Komfort, Sicherheit und zusätzlichen Stauraum bietet.

Alle Räume wurden so konzipiert, dass das natürliche Licht optimal genutzt wird und behagliche sowie anspruchsvolle Wohnatmosphären entstehen. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Hochleistungsglas, wassergeführte Fußbodenheizung sowie Klimaanlage in allen Räumen, was ganzjährigen maximalen Komfort garantiert.

Eine einzigartige Villa, bezugsfertig, die Design, Exklusivität und eine privilegierte Lage in einer der renommiertesten Wohngegenden der Costa del Sol vereint.

gelistett im Juli, 2026

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Guadalmina Baja Marktbericht
Guadalmina, Eine Oase der Ruhe

Was ist Guadalmina?Guadalmina ist eine Oase der Ruhe und Abgeschiedenheit. Es ist eine kleine Gemeinde zwischen San Pedro de Alcantara und der Neuen Goldenen Meile von Estepona, die in zwei Bereiche unterteilt ist: Guadalmina Baja und Guadalmina Alta. Das Guadalmina Centro Comercial (Handelszentrum Guadalmina) liegt in der Mitte zwischen beiden Gebieten und befindet sich auf der Nordseite der N-340.

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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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