Helles Südorientiertes Stadthaus in La Colina, Nueva Andalucía
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Helles Südorientiertes Stadthaus in La Colina, Nueva Andalucía

1.395.000 €
  • Schlafzimmer4
  • Bäder3
  • Toilette1
  • Gebaut202 m²
  • Terrasse174 m²

Reihenhaus zu verkaufen in La Colina, Nueva Andalucia

Dieses wunderschön renovierte Stadthaus befindet sich in La Colina, einer exklusiven Wohnanlage mit nur 18 Häusern im Herzen von Nueva Andalucía. Über drei Ebenen verteilt, bietet es 202 m² elegante Innenräume und 174 m² sonnige Terrassen – eine perfekte Kombination aus modernem Design und täglichem Wohnkomfort. Mit 4 großzügigen Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einem Gäste-WC ist es ideal für Familien oder als stilvolle Zweitwohnung.

Der offene Wohnbereich führt nahtlos auf eine große, südlich ausgerichtete Terrasse, die teilweise überdacht ist und das ganze Jahr über genutzt werden kann. Von hier genießt man wunderschöne Meerblicke vom Morgen bis zum Abend. Hochwertige Ausstattungen wie Klimaanlage und Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgen für optimalen Komfort. Zur Immobilie gehören außerdem eine private Garage sowie Zugang zu einem gepflegten Gemeinschaftspool und ruhigen Gartenbereichen.

In der Nähe internationaler Golfplätze, ausgezeichneter Restaurants und aller Annehmlichkeiten von Puerto Banús bietet diese bezugsfertige Immobilie einen Lebensstil voller Komfort, Privatsphäre und moderner Eleganz. Eine seltene Gelegenheit, ein zeitgenössisches Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Nueva Andalucía zu erwerben.

gelistett im November, 2025

Reihenhaus in La Colina, Eigenschaften und Details

  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Kürzlich renoviert
  • Meerblick

Steuern und kosten

  • IBI 1.250 € / Jahr
  • Gemeinschaft 340 € / Monat
  • Abfall 186 € / Jahr
La Colina Marktbericht

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

  • Essen und Trinken
  • Gesundheit und Wohlbefinden
  • Bildung
  • Einkaufen
  • Golf
  • Hotel
Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella: GebietsführerBekannt als das Golf Valley, ist Nueva Andalucía eine der beliebtesten Wohngegenden Marbellas für lokale und internationale Käufer. Es liegt direkt im Landesinneren von Puerto Banús, mit der Landschaft der Sierra Blanca und La Concha als Kulisse.

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