Luxuriöses 3-Schlafzimmer-Duplex-Penthouse in Las Alamandas, Nueva Andalucía nahe Puerto Banús
Fotos

Luxuriöses 3-Schlafzimmer-Duplex-Penthouse in Las Alamandas, Nueva Andalucía nahe Puerto Banús

2.675.000 €
  • Betten3
  • Bäder3
  • Gebaut262 m²
  • Terrasse147 m²

Zweistöckiges Penthouse zu verkaufen in Las Alamandas, Nueva Andalucia

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche 3-Schlafzimmer-Duplex-Penthouse zum Verkauf in der renommierten, abgeschlossenen Wohnanlage Las Alamandas in Nueva Andalucía. Perfekt gelegen zwischen den ikonischen Golfplätzen Los Naranjos und Las Brisas und nur wenige Minuten vom weltberühmten Puerto Banús entfernt, vereint diese Residenz Eleganz, Privatsphäre und Sicherheit an einer der begehrtesten Adressen Marbellas.

Das Anwesen wurde für modernes mediterranes Wohnen konzipiert und bietet einen privaten Aufzug, einen hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie eine voll ausgestattete Küche. Weitläufige Terrassen laden dazu ein, den Panoramablick zu genießen – der perfekte Ort für Mahlzeiten im Freien und Entspannung.

Das Penthouse verfügt über drei großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eine elegante Master-Suite auf der oberen Ebene mit eigener privater Terrasse und einem luxuriösen Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche.

Weitere Highlights sind zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Abstellraum, Zugang zu drei Gemeinschaftspools (einer davon beheizt), 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit Videoüberwachung und wunderschön gepflegte subtropische Gärten.

Dieses luxuriöse Penthouse in Marbella ist die ideale Wahl für alle, die Komfort, Exklusivität und eine erstklassige Lage im Herzen des Golf Valley von Nueva Andalucía suchen. Ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Investition – es verspricht den ultimativen Marbella-Lifestyle.

gelistett im September, 2025

Zweistöckiges Penthouse in Las Alamandas, Eigenschaften und Details

  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Alarm
  • Aufzug
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Erste Linie Golfplatz
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Golfsicht
  • Guter Zustand
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Unmöbliert

Steuern und kosten

  • IBI 3.209 € / Jahr
  • Gemeinschaft 1.485 € / Monat
  • Abfall 185 € / Jahr
Las Alamandas Marktbericht

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

  • Essen und Trinken
  • Gesundheit und Wohlbefinden
  • Bildung
  • Einkaufen
  • Golf
  • Hotel
Nueva Andalucía, Das Golftal

Was ist Nueva Andalucía?Nueva Andalucía ist ein Bezirk, der zur westlichen Gemeinde von Marbella gehört. Mit einer Fläche von mehreren Quadratkilometern ist er der größte Stadtteil von Marbella und hat fast den Stellenwert einer Kleinstadt. Er liegt in einem kleinen Tal, das inzwischen unter dem Namen The Golf Valley bekannt ist. Nueva Andalucía gilt allgemein als eine der beliebtesten Wohngegenden in Marbella; da die Bebauungsdichte gering ist, kann man die natürlichen Freiflächen Marbellas optimal nutzen. Es verfügt über breite Straßen und alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten einer Stadt, jedoch ohne die große Hektik, den Verkehr und den Lärm. Dieses gut durchdachte Viertel bietet eine ruhigere, familienfreundliche Seite des Lebens an der Costa del Sol, obwohl es nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt ist und über lebendige Viertel wie das Centro Plaza und das neue Marbella Arena-Auditorium verfügt. Im Jahr 2023 leben in Nueva Andalucía etwa 21.530 Einwohner.

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