Elegante, luxuriöse mediterrane Villa im exklusiven Las Lomas del Marbella Club, Marbella Golden Mile

Elegante, luxuriöse mediterrane Villa im exklusiven Las Lomas del Marbella Club, Marbella Golden Mile

7.500.000 €

  • Ref. D3198
  • Betten7
  • Bäder7
  • Gebaut650 m²
  • Grundstück4.627 m²
40 Fotos Karte Area Guide

Villa zu verkaufen in Las Lomas del Marbella Club, Marbella Goldene Meile

Diese atemberaubende mediterrane Villa mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf befindet sich auf der Goldenen Meile von Marbella. Umgeben von subtropischem Grün und hochwertigen Immobilien der Super-Prestigegegend, ist die geschlossene Wohnanlage Las Lomas del Marbella Club eine der privilegiertesten traditionellen Urbanisationen in Marbella. Eingebettet zwischen dem Meer und den Bergen verfügt sie über eine Fläche von 35 Hektar mit Grünflächen und High-End-Immobilien mit üppigen Gärten, die eine einzigartige Enklave und unvergessliche Ausblicke bieten. Es liegt nur eine kurze Fahrt von den legendären Resort-Hotels Marbella Club und Puente Romano und all ihren Einrichtungen entfernt, darunter Avantgarde- und Michelin-Sterne-Restaurants, Designer-Boutiquen, Sandstrände, Chiringuitos und Beach Clubs, Wellness- und Spa-Zentren sowie renommierte Tennisclubs wie der in Puente Romano. Alle Annehmlichkeiten der Goldenen Meile, des Zentrums von Marbella, Puerto Banus und des Golftals von Nueva Andalucia sind nur wenige Minuten entfernt.

Das spektakuläre Haus mit einer Wohnfläche von 650 m² verfügt über ein beeindruckendes 4.627 m² großes Grundstück mit reichlich Potenzial für eine weitere Entwicklung. Es ist nach Süd/West ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und den berühmten Berg La Concha. Die private Lage der Villa bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre, so dass du die friedliche Umgebung ungestört genießen kannst. Dieses Haus ist der Inbegriff von luxuriösem Wohnen. Wenn du es betrittst, wirst du sofort die Liebe zum Detail und die hochwertige Ausstattung bemerken. Die großzügigen Wohn- und Essbereiche mit Glastüren sind mit natürlichem Licht durchflutet. Die warme und einladende Atmosphäre ist perfekt, um Gäste zu empfangen oder mit der Familie zu entspannen. Das große und gemütliche Wohnzimmer mit rauchigen Marmorböden und einem ausgeklügelten Decken- und Beleuchtungsdesign verfügt über einen versenkten Bereich für die Sofas vor dem Kamin, einen eleganten Essbereich und eine schlichte, minimalistisch gestaltete Küche mit Frühstücksbereich. Das Haus verfügt über 7 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, 7 schön eingerichtete Badezimmer und eine private Garage.

Die bezaubernde Gartenanlage bietet Privatsphäre und schützt vor neugierigen Blicken. Egal, ob du die atemberaubende Aussicht von einer der vielen Terrassen aus bewunderst, in deinem eigenen “Chiringuito” mit Holzfußboden und exotischem Dach grillst oder ein Bad im imposanten Swimmingpool nimmst, du wirst dich wie im Paradies fühlen. Außerdem hat dieses Haus viel Potenzial und bietet dir die Möglichkeit, ihm deine persönliche Note zu geben und es wirklich zu deinem Eigentum zu machen. Zum Beispiel könnte das Grundstück mit zusätzlichen Gebäuden oder Einrichtungen wie einem Fitnessstudio, einem SPA, einem Tennisplatz oder einem Gästehaus erweitert werden. Dies ist eine großartige Gelegenheit, eine wirklich außergewöhnliche Immobilie in einer der begehrtesten Lagen der Mittelmeerregion zu besitzen, deren Klima offiziell als das beste in Kontinentaleuropa gilt! Darüber hinaus bietet diese Villa auch eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Sie kann als Ferienhaus vermietet werden und so erhebliche Einnahmen erzielen. Die Goldene Meile ist eine der begehrtesten und exklusivsten Gegenden in Marbella, und die Immobilien in dieser erstklassigen Gegend haben im Laufe der Jahre kontinuierlich an Wert gewonnen.

gelistett im Juli, 2023

Villa in Las Lomas del Marbella Club, Eigenschaften und Details

Steuern und kosten

  • IBI 7.161 € / Jahr
  • Abfall 139 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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Von Artur Loginov

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