
Nueva Andalucia
789.000 €
Gelegen in Spanien, Costa del Sol, Málaga, Marbella, Nueva Andalucía, Alcores del Golf, befindet sich dieses kürzlich renovierte Apartment in mittlerer Etage in erster Golflinie innerhalb einer sicheren und etablierten Wohnanlage. Die Lage verbindet ein Golfumfeld mit der Nähe zum Stadtzentrum, zu Schulen und zu täglichen Annehmlichkeiten, alles in kurzer Fahrdistanz.
Das Apartment verfügt über nach Westen ausgerichtete Terrassen, die Nachmittagssonne und offene Ausblicke bieten. Der Innenbereich umfasst zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer mit en-suite Bädern und Einbauschränken. Die Wohnbereiche sind direkt mit den Terrassen verbunden und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen.
Die Ausblicke erstrecken sich über den Golfplatz und die Berge und unterstreichen das Gefühl von Offenheit. Die Küche ist vollständig ausgestattet, und die Immobilie wird möbliert verkauft. Marmorböden, Warm- und Kaltklimaanlage sowie ein Kamin sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Das Gebäude bietet Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität und verfügt über einen 24-Stunden-Rezeptionsservice.
Die Bewohner genießen einen Gemeinschaftsgarten und Swimmingpool, eine Tiefgarage sowie ein hohes Maß an Sicherheit, wodurch sich die Immobilie als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition in einem der etabliertesten Golfgebiete Marbellas eignet.
gelistett im Dezember, 2025
Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.
Was ist Nueva Andalucía?Nueva Andalucía ist ein Bezirk, der zur westlichen Gemeinde von Marbella gehört. Mit einer Fläche von mehreren Quadratkilometern ist er der größte Stadtteil von Marbella und hat fast den Stellenwert einer Kleinstadt. Er liegt in einem kleinen Tal, das inzwischen unter dem Namen The Golf Valley bekannt ist. Nueva Andalucía gilt allgemein als eine der beliebtesten Wohngegenden in Marbella; da die Bebauungsdichte gering ist, kann man die natürlichen Freiflächen Marbellas optimal nutzen. Es verfügt über breite Straßen und alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten einer Stadt, jedoch ohne die große Hektik, den Verkehr und den Lärm. Dieses gut durchdachte Viertel bietet eine ruhigere, familienfreundliche Seite des Lebens an der Costa del Sol, obwohl es nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt ist und über lebendige Viertel wie das Centro Plaza und das neue Marbella Arena-Auditorium verfügt. Im Jahr 2023 leben in Nueva Andalucía etwa 21.530 Einwohner.
Alle Immobilien finden, die verfügbar sind in Los Naranjos, Nueva Andalucia. Es kann sein, dass wir auch private Verkäufe oder neue Ausschreibungen haben in Los Naranjos Gegend, die auf dem Markt kommt. Bitte kontaktieren Sie unser Team für eine gründliche Überprüfung jeder Immobilie verfügbar in der Los Naranjos Immobilienmarkt, der Ihren Ansprüchen entspricht