Atemberaubendes modernes Luxus-Duplex-Penthouse mit Meerblick in Strandnähe La Morera, Marbella Ost

Atemberaubendes modernes Luxus-Duplex-Penthouse mit Meerblick in Strandnähe La Morera, Marbella Ost

4.995.000 €

  • Ref. D3514
  • Betten4
  • Bäder5
  • Gebaut*256 m²
  • Terrasse203 m²

*Gebaut ohne Terrassen

5 Fotos Karte Area Guide

Penthaus zu verkaufen in Marbella Ost, Marbella

Dieses hochwertige, renovierte 4-Schlafzimmer-Duplex-Penthouse zum Verkauf befindet sich in der beeindruckenden High-End-Strand Urbanisation La Morera Playa, Marbella Ost. Es befindet sich in Marbellas Elite-Viertel Los Monteros, direkt am Sandstrand (direkter Zugang) und nur wenige Schritte von dem bekannten Strandrestaurant Trocadero Arena entfernt. Entworfen vom legendären Melvin Villarroel, der einige der emblematischsten Luxuskomplexe in Marbella geschaffen hat, kombiniert La Morera zeitlosen mediterranen Charme, Annehmlichkeiten im Resort-Stil und spektakuläre andalusische Luxusarchitektur, die vom reichen architektonischen Erbe Marokkos inspiriert ist. In einer sehr ruhigen Lage ohne Durchgangsverkehr gelegen, verfügt die luxuriöse, geschlossene Wohnanlage mit hochwertigen Apartments und Penthäusern über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, wunderschön angelegte Gärten von 10.000 m², kaskadenartige Wasserspiele und erstklassige Annehmlichkeiten, darunter ein privates Fitnessstudio und Spa, Außen- und Innenpools usw. Die Aussicht auf das Mittelmeer ist unvergesslich, und an klaren Tagen kann man von hier aus den Felsen von Gibraltar, Nordafrika und die schneebedeckten Gipfel der Sierra Nevada sehen.

Die Lage ist sehr günstig. Das Zentrum von Marbella ist weniger als 5 Minuten entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie den schönen Yachthafen von Cabopino und das glamouröse Puerto Banus, die luxuriöse Goldene Meile von Marbella und das Golf Valley von Nueva Andalucia. Aber es gibt auch viele Golfplätze in der näheren Umgebung, darunter die Golfplätze Río Real und Santa Clara, die nur wenige Minuten entfernt sind. Essens- und Einkaufsmöglichkeiten, internationale Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen, das Costa del Sol Hospital, La Cañada und Aventura Amazonia sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Umgeben von subtropischem Grün und den Luxusimmobilien von Marbella Ost, bietet die außergewöhnliche Wohnung auf 2 Ebenen mit 256 m² plus 203 m² Terrassen Platz, der normalerweise nur in Stadthäusern und Wohnungen zu finden ist. Die Süd/West-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und einen herrlichen Blick direkt auf das Meer. Die Lage, die großzügige, offene Raumaufteilung, die Größe und der spektakuläre Blick auf das Meer und den Garten machen es zu einer sehr attraktiven Gelegenheit auf dem heutigen Markt. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 5 Bäder, eine Siematic-Designerküche mit Miele-Geräten, geräumige Wohn- und Essbereiche mit Zugang zu den Terrassen sowie 2 Tiefgaragenstellplätze und einen Abstellraum. Die Wohnung wurde auf hohem Niveau renoviert und verfügt über elegante Böden und Decken, einen elektrischen Kamin, maßgeschneiderte Schränke, ein Bang & Olufsen Soundsystem, eine Alarmanlage, exklusive Kettal-Außenmöbel, eine Klimaanlage und eine Fußbodenheizung. Das hochwertige Innendesign und die eleganten Möbel wurden von einem bekannten Innenarchitekten sorgfältig ausgewählt.

Dieses atemberaubende Penthouse in einem luxuriösen Strandkomplex in Marbella Ost ist eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, mit fantastischem Blick und allen Annehmlichkeiten in Reichweite. Ein echter Fang! Jeder Tag wird wie Urlaub am Meer sein!

gelistett im Dezember, 2023

Penthaus in Marbella Ost, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2002
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Alarm
  • Erste Strandlinie
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Kürzlich renoviert
  • Strandseite

Steuern und kosten

  • IBI 2.161 € / Jahr
  • Gemeinschaft 991 € / Jahr
  • Abfall 92 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Marbella Ost, Fabelhaftes Wohnen am Strand

Die prestigeträchtige Gemeinde Marbella East liegt inmitten einiger der besten Strände an der Küste und ist ein Zentrum der Entspannung. Marbella East erstreckt sich über mehrere Gebiete und bietet alles, wovon man träumen kann. Dieser ausführliche Leitfaden macht Sie mit Marbella Ost vertraut und informiert Sie über alles, was es über diese luxuriöse Gegend zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

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