Luxuriöse 5-Bett-Villa mit Dachterrasse zu verkaufen in Puerto Banús, Marbella

Luxuriöse 5-Bett-Villa mit Dachterrasse zu verkaufen in Puerto Banús, Marbella

4.750.000 €

  • Ref. D3542
  • Betten5
  • Bäder5
  • Gebaut*406 m²
  • Terrasse200 m²
  • Grundstück1.002 m²

*Gebaut ohne Terrassen

33 Fotos Karte Area Guide

Villa zu verkaufen in Marbella - Puerto Banus, Marbella

Diese freistehende Villa, mit einer bebauten Fläche von 606 m2 auf einem Grundstück von 1002 m2, wurde im Jahr 2020 erbaut und wurde renoviert, um seine Pracht Symbol des Luxus weiter zu verbessern. Sie befindet sich nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum Centro Plaza und einen kurzen Spaziergang von den Stränden und Luxusgeschäften von Puerto Banus entfernt. Es gibt reichlich Parkplätze für bis zu sieben Fahrzeuge.

Die Residenz verfügt über 5 luxuriöse Schlafzimmer, 5 Badezimmer und eine Gästetoilette, die sich über 3 Etagen verteilen und in einer bezaubernden Dachterrasse gipfeln. Die Inneneinrichtung ist in sanften Tönen gehalten, und es wurden hochwertige Materialien ausgewählt und mit hochwertigen Miele-Geräten kombiniert, die durch außergewöhnliche Annehmlichkeiten wie einen Weinkeller, einen Kinoraum, eine Sauna, eine Dampfdusche und einen hochmodernen Fitnessraum ergänzt werden. Liebhaber der Nachhaltigkeit werden die Möglichkeit zu schätzen wissen, Sonnenkollektoren zu installieren, die bis zu 60 % des Energiebedarfs der Villa decken.

Der Außenbereich der Villa besticht durch eine luxuriöse Dachterrasse mit Außenküche und Jacuzzi. Der weitläufige Garten mit seinem privaten beheizten Swimmingpool ist eine Oase der Ruhe, umgeben von üppigen Hecken und Palmen.

Diese außergewöhnliche Villa vereint nahtlos Luxus, Design und eine beneidenswerte Lage und etabliert sich als ein herausragendes Juwel in der Immobilienszene von Marbella.

gelistett im Januar, 2024

Villa in Marbella - Puerto Banus, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2020
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Heimkino
  • Komplett ausgestattet
  • Offener Kamin
  • Sauna
  • Spielzimmer
  • Thermalbad - SPA
  • Waschküche
  • Weinkeller

Steuern und kosten

  • IBI 1.800 € / Jahr
  • Abfall 100 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Puerto Banús, Marbellas Luxus-Yachthafen

Für viele ist Puerto Banús der Inbegriff des Marbella-Erlebnisses, auch wenn es nicht direkt in Marbella liegt. Als Zentrum der Unterhaltung und Eleganz, das anspruchsvolle Einkäufer, Urlauber und Partygänger von nah und fern anzieht, ist es mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten und schönen Stränden die erste Adresse für über 5 Millionen Besucher pro Jahr.

Von Artur Loginov

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