Modernes High-End-Villenprojekt mit luxuriöser Ausstattung und avantgardistischem Touch in Puerto Banus, Marbella

Modernes High-End-Villenprojekt mit luxuriöser Ausstattung und avantgardistischem Touch in Puerto Banus, Marbella

3.180.000 €

  • Ref. D0194-1
  • Betten4
  • Bäder6
  • Gebaut503 m²
  • Terrasse116 m²
  • Grundstück510 m²
12 Fotos Karte Area Guide

Villa zu verkaufen in Marbella - Puerto Banus, Marbella

Zum Verkauf angeboten wird eine moderne High-End-Villa mit 4 Schlafzimmern in unschlagbarer Lage in Puerto Banus, Marbella. Eine der exklusivsten und begehrtesten Gegenden der Costa del Sol und des gesamten Mittelmeerraums lädt dazu ein, den luxuriösen Lebensstil zu genießen. Sie wohnen in einer ruhigen Wohngegend, aber nur 15 Gehminuten (1600 m) vom Zentrum des legendären Puerto Banus und weniger als 300 m vom Strand entfernt. Alle Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe, und die Bewohner haben leichten Zugang zu den mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden, der Promenade, den Restaurants und Bars, den Designer-Boutiquen, dem El Corte Ingles, dem Casino usw. Das Zentrum von Marbella ist nur 7 km entfernt, und die luxuriöse Goldene Meile und das Golftal liegen noch näher. Die internationalen Flughäfen Malaga-Costa del Sol und Gibraltar sind in weniger als einer Autostunde zu erreichen.

Umgeben von ähnlichen Luxusimmobilien in der prestigeträchtigen Gegend von Puerto Banus befindet sich das 523 m² große Haus im zeitgenössischen Stil mit beeindruckenden 259 m² großen Terrassen auf einem privaten Grundstück mit einem angelegten Garten und einem Swimmingpool. Es ist Teil eines exklusiven Wohnprojekts, das aus nur 5 einzigartigen, unabhängigen Villen besteht, was Privatsphäre und Sicherheit garantiert. Darüber hinaus sorgt ein Sicherheitssystem mit Videoüberwachungskameras für Ihre Sicherheit. Alle Häuser sind im Stil ähnlich, aber nicht identisch und verfügen über ein attraktives Design mit modernen Linien und avantgardistischen Akzenten.

Das spektakuläre 3-stöckige Haus ist nach Süden ausgerichtet und genießt viel Tageslicht, Sonne und einen ruhigen Blick auf die perfekte Umgebung. Es verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer und 6 Bäder, die ultimativen Komfort und Bequemlichkeit bieten. Das majestätische, offene Wohnzimmer mit doppelt so hohen Decken und Glastüren schafft eine Atmosphäre von Erhabenheit und Eleganz. Ein moderner Kamin verleiht einen Hauch von Raffinesse. Eine minimalistisch gestaltete Designerküche mit Insel und Spitzengeräten ist mit einem eleganten Essbereich und einer Terrasse im Freien verbunden. Ein Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene Terrasse. Die riesigen Terrassen, der integrierte Grill und das wunderbare Solarium sind so angelegt, dass man den Aufenthalt im Freien in vollen Zügen genießen kann. Im Untergeschoss befindet sich ein Unterhaltungsbereich mit einer TV-Lounge und einem Spielzimmer. Eine private Garage im Untergeschoss bietet Platz für 3 Autos. Der 10 × 3 m große Swimmingpool verfügt über eine Innenbeleuchtung und eine Vorinstallation für eine Heizung.

Die umweltfreundliche Immobilie wird mit vielen luxuriösen Ausstattungsmerkmalen verkauft, darunter ein aerothermisches System für Fußbodenheizung und Klimatisierung, das das ganze Jahr über für ein optimales Klima sorgt. Es verfügt über hochwertige Ausstattungen mit Top-Marken wie Porcelanosa, Hansgrohe, Villeroy & Boch, Schneider, Miele, Denton usw. Eine freistehende Badewanne sorgt für eine luxuriöse Ästhetik und ein SPA-ähnliches Gefühl. Es gibt eine Vorinstallation für einen Aufzug mit Haltestellen auf allen Etagen, einschließlich der Sonnenterrasse. Verpassen Sie nicht dieses stilvolle und luxuriöse Hausprojekt in Puerto Banus, das die beste Lage, tadelloses Design, modernen Komfort und höchste Qualitätsstandards bietet.

gelistett im September, 2023

Villa in Marbella - Puerto Banus, Eigenschaften und Details

Steuern und kosten

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Puerto Banús, Marbellas Luxus-Yachthafen

Für viele ist Puerto Banús der Inbegriff des Marbella-Erlebnisses, auch wenn es nicht direkt in Marbella liegt. Als Zentrum der Unterhaltung und Eleganz, das anspruchsvolle Einkäufer, Urlauber und Partygänger von nah und fern anzieht, ist es mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten und schönen Stränden die erste Adresse für über 5 Millionen Besucher pro Jahr.

Von Artur Loginov

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