Luxus-Apartment in erster Strandlinie mit fantastischem Meerblick in Puerto Banus, Marbella

Luxus-Apartment in erster Strandlinie mit fantastischem Meerblick in Puerto Banus, Marbella

2.500.000 €

  • Ref. D3321
  • Betten2
  • Bäder2
  • Gebaut638 m²
  • Terrasse176 m²
  • Garten115 m²
16 Fotos Karte Area Guide

Wohnung zu verkaufen in Marbella - Puerto Banus, Marbella

Diese luxuriöse 2-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Puerto Banus /Marbella befindet sich im ersten Stock eines hochwertigen Komplexes direkt am Meer mit Gemeinschaftsgärten und einem Swimmingpool, der dafür sorgt, dass Entspannung und Freizeit an erster Stelle Ihres Lebensstils stehen. Was die Sicherheit betrifft, so bietet die Immobilie einen Sicherheitseingang und einen Pförtner. Die geschlossene Wohnanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre. Der Gemeinschaftspool und die angelegten Gärten sind gut gepflegt und bieten einen ruhigen Ort zum Entspannen und Genießen der Natur.

Die Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe des 5-Sterne-Hotels Guadalpin Banus und ca. 1 km vom berühmten Yachthafen von Puerto Banus mit all seinen schicken und glamourösen Annehmlichkeiten entfernt. Berühmte Strandclubs, mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, Designer-Boutiquen, erstklassige internationale Restaurants, trendige Nachtclubs und Bars, ein Casino, die Golfplätze von Nueva Andalucia und alles, was Südspanien zu bieten hat, liegen direkt vor Ihrer Haustür.

Umgeben von ähnlichen Immobilien in einer sehr prestigeträchtigen Gegend, verfügt das nach Süden und Westen ausgerichtete Apartment über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einem Kamin, der in den kühleren Monaten eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die Marmorböden verleihen dem Raum einen Hauch von Eleganz. Die elegante, in französischem Vanille und Silber gehaltene Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über moderne Geräte und einen Hauswirtschaftsraum. Ein Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich. Es gibt 2 Schlafzimmer auf gegenüberliegenden Seiten der Wohnung. Die Master-Suite verfügt über ein großes Ankleidezimmer mit Spiegeln und ein Marmorbad. Eine wunderbare Terrasse mit einem Chill-out-Bereich lädt zum Leben im Freien bei dem warmen und schönen Wetter in Marbella ein.

Das klassisch-luxuriöse Haus wird mit Klimaanlage, Doppelverglasung, edlen Marmorböden, Glastüren, raffiniertem Deckendesign, LED-Leuchten, elektrischen Jalousien und anderen Merkmalen zum Verkauf angeboten, die seinen Besitzern ein angenehmes Leben ermöglichen. Die Immobilie ist ein echter Hingucker! Zu dieser Wohnung gehören auch 2 Abstellräume, in denen Sie Ihr Hab und Gut gut aufbewahren können, und 2 Parkplätze. Diese Wohnung in Marbella befindet sich in der Nähe von Annehmlichkeiten und ist nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Sie ist die perfekte Wahl für alle, die eine hochwertige Immobilie in bester Lage suchen, die einen luxuriösen Lebensstil am Strand bietet.

gelistett im September, 2023

Wohnung in Marbella - Puerto Banus, Eigenschaften und Details

  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Elektrische Rollläden
  • Erste Strandlinie
  • Fitnessraum
  • Strandseite

Steuern und kosten

  • IBI 4.209 € / Jahr
  • Gemeinschaft 2.328 € / Jahr
  • Abfall 185 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Puerto Banús, Marbellas Luxus-Yachthafen

Für viele ist Puerto Banús der Inbegriff des Marbella-Erlebnisses, auch wenn es nicht direkt in Marbella liegt. Als Zentrum der Unterhaltung und Eleganz, das anspruchsvolle Einkäufer, Urlauber und Partygänger von nah und fern anzieht, ist es mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten und schönen Stränden die erste Adresse für über 5 Millionen Besucher pro Jahr.

Von Artur Loginov

  • Eat & Drink
  • Health & Wellness
  • Bildung
  • Einkaufen
  • Golf
  • Hotel

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