
Marbella - Puerto Banus
1.575.000 €
Gelegen in Spanien, Costa del Sol, Málaga, Marbella, Nueva Andalucía, Alcores del Golf, befindet sich dieses kürzlich renovierte Apartment in mittlerer Etage in erster Golflinie innerhalb einer sicheren und etablierten Wohnanlage. Die Lage verbindet ein Golfumfeld mit der Nähe zum Stadtzentrum, zu Schulen und zu täglichen Annehmlichkeiten, alles in kurzer Fahrdistanz.
Das Apartment verfügt über nach Westen ausgerichtete Terrassen, die Nachmittagssonne und offene Ausblicke bieten. Der Innenbereich umfasst zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer mit en-suite Bädern und Einbauschränken. Die Wohnbereiche sind direkt mit den Terrassen verbunden und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen.
Die Ausblicke erstrecken sich über den Golfplatz und die Berge und unterstreichen das Gefühl von Offenheit. Die Küche ist vollständig ausgestattet, und die Immobilie wird möbliert verkauft. Marmorböden, Warm- und Kaltklimaanlage sowie ein Kamin sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Das Gebäude bietet Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität und verfügt über einen 24-Stunden-Rezeptionsservice.
Die Bewohner genießen einen Gemeinschaftsgarten und Swimmingpool, eine Tiefgarage sowie ein hohes Maß an Sicherheit, wodurch sich die Immobilie als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition in einem der etabliertesten Golfgebiete Marbellas eignet.
gelistett im Dezember, 2025
Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.
Was ist Puerto Banús?Puerto Banús, auch Port Banús oder der Hafen genannt, ist ein Jachthafen mit über 900 Liegeplätzen, der Platz für eine unglaubliche Fülle von Yachten bietet. Entlang des Jachthafens reihen sich zahlreiche Restaurants, Nachtclubs und Boutiquen an den breiten Boulevards. Der Hauptplatz von Puerto Banús, die Plaza de Antonio Banderas, ist ein zentraler Punkt in der Entwicklung des Ortes. In seiner Nähe befindet sich El Corte Ingles, eines der größten Kaufhäuser Marbellas, sowie zahlreiche Apartmenthäuser und noch mehr Annehmlichkeiten wie Supermärkte, schicke Restaurants und ein Kino.
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