
Privates Zeitgenössisches Refugium in Puerto Banús
6.500.000 €- Schlafzimmer5
- Bäder5
- Toiletten2
- Gebaut336 m²
- Terrasse25 m²
- Grundstück1.494 m²
Villa zu verkaufen in Marbella - Puerto Banus, Marbella
Erleben Sie modernen, raffinierten Lebensstil in dieser außergewöhnlichen, einstöckigen Villa, nur wenige Minuten vom lebhaften Puerto Banús entfernt. Auf einem großzügigen, uneinsehbaren Grundstück gelegen, bietet diese stilvolle Residenz fünf geräumige Schlafzimmer, offene Wohnbereiche und eine beeindruckende Eingangshalle mit doppelter Deckenhöhe und geometrischem Dach, das architektonische Eleganz verleiht.
Klare Linien, hochwertige Materialien und bodentiefe Fenster durchfluten das Haus mit Licht und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich – perfekt für das mediterrane Lebensgefühl.
Der liebevoll angelegte Garten ist auf Entspannung und Geselligkeit ausgelegt. Im Zentrum befindet sich ein großer privater Pool, umgeben von einer stilvollen Holzterrasse, Sonnenliegen und Sonnenschirmen. Mehrere Chill-out-Zonen, eine überdachte Außenküche mit integriertem Grill und eine elegante Pergola-Lounge laden zum Leben im Freien ein – das ganze Jahr über.
Im Inneren verbindet die Villa sanften Minimalismus mit warmen Naturtönen. Die voll ausgestattete Küche mit Kochinsel öffnet sich zum großzügigen Essbereich und gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und maßgefertigten Möbeln. Die Hauptsuite hat direkten Zugang zur Poolterrasse und ein luxuriöses Bad mit freistehender Badewanne und begehbarer Regendusche.
Diese bezugsfertige Villa ist eine seltene Gelegenheit, modernes Design, absolute Privatsphäre und eine Toplage an der Küste zu vereinen.
gelistett im August, 2025
- IBI 3.199 € / Jahr
- Abfall 278 € / Jahr
Was ist Puerto Banús?Puerto Banús, auch Port Banús oder der Hafen genannt, ist ein Jachthafen mit über 900 Liegeplätzen, der Platz für eine unglaubliche Fülle von Yachten bietet. Entlang des Jachthafens reihen sich zahlreiche Restaurants, Nachtclubs und Boutiquen an den breiten Boulevards. Der Hauptplatz von Puerto Banús, die Plaza de Antonio Banderas, ist ein zentraler Punkt in der Entwicklung des Ortes. In seiner Nähe befindet sich El Corte Ingles, eines der größten Kaufhäuser Marbellas, sowie zahlreiche Apartmenthäuser und noch mehr Annehmlichkeiten wie Supermärkte, schicke Restaurants und ein Kino.

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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.






























































