Villa Brise - Charmante mediterrane Luxusvilla mit Pool und Blick in Nagüeles, Marbella
Drumelia Exclusive

Villa Brise - Charmante mediterrane Luxusvilla mit Pool und Blick in Nagüeles, Marbella

2.550.000 €

  • Ref. D3726
  • Betten4
  • Bäder3
  • Gebaut344 m²
  • Terrasse51 m²
  • Grundstück538 m²

Villa zu verkaufen in Nagüeles, Marbella Goldene Meile

Diese schöne 4-Schlafzimmer-Villa wird in einer ruhigen und privaten Umgebung von Nagüeles, einer prestigeträchtigen und stilvollen Gegend an der Goldenen Meile von Marbella, zum Verkauf angeboten. Eine leicht erhöhte Position über dem glamourösen Küstenstreifen der Goldenen Meile gibt die High-End-Immobilien von Nagüeles herrlichen Blick auf das Mittelmeer und ikonischen La Concha Berg. Angrenzend an zwei der exklusivsten Gegenden Marbellas, Cascada de Camojan und Sierra Blanca, war Nagüeles eine der ersten High-End-Siedlungen in Marbella. Es hat sich seinen ursprünglichen Charme und seinen Sinn für Stil bewahrt. Hier zu wohnen bedeutet, in exquisitem Luxus zu leben.

Die Lage ist sehr ruhig und günstig, in der Nähe von allem, was man für ein angenehmes Leben braucht. Einen schöneren Strand als Playa Nagüeles zu finden, ist wahrscheinlich unmöglich. Er ist mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und wird von einigen der exklusivsten Restaurants, Strandclubs und Hotels an der Costa del Sol gesäumt. Sie wohnen nur wenige Minuten von hervorragenden Golfplätzen, dem glamourösen Puerto Banús und natürlich von allen Annehmlichkeiten der Goldenen Meile von Marbella entfernt. Es ist auch die perfekte Gegend für Familien, da sich in unmittelbarer Nähe mehrere ausgezeichnete internationale Schulen befinden. Die Fahrtzeit zu den Flughäfen Malaga und Gibraltar beträgt weniger als eine Stunde.

Umgeben von wunderschöner Vegetation und ähnlichen Luxusimmobilien der Goldenen Meile von Marbella, steht das 344 m² große Haus voller südlichem Charme auf 538 m². Es fügt sich harmonisch in die üppig grüne Umgebung ein und bietet idyllische Ausblicke auf die Natur und ein schönes Konzept für ein stressfreies, luxuriöses mediterranes Leben. Das Design der exquisiten weißen Villa besticht durch die schönen Terrassen, den subtropischen Garten und den Swimmingpool, die das Haus in ein echtes mediterranes Refugium verwandeln, in dem man sich das ganze Jahr über wohlfühlt.

Die nach hohen Standards gebaute Immobilie bietet helle und luftige Wohn- und Essbereiche, eine voll ausgestattete Küche, 4 ruhige Schlafzimmer und 3 Bäder, etc. Die Innenräume gehen nahtlos in die atemberaubenden Terrassen über, wodurch ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich geschaffen wird. Dank der Glastüren ist die Villa in natürliches Licht getaucht. Die Außenbereiche sind ideal zum Entspannen, für ein Abendessen im Freien und zum Grillen mit Freunden und Familie. Der Poolbereich, der von einem angelegten Garten umgeben ist, lädt zum Schwimmen, Sonnenbaden und Genießen des Klimas ein, das als das beste in Kontinentaleuropa gilt. Mit seiner äußerst attraktiven Lage und seinem klassischen Luxus ist diese Residenz ideal für den berühmten Lebensstil in Marbella.

gelistett im April, 2024

Villa in Nagüeles, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2004
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Büroraum
  • Doppelverglasung
  • Hervorragender Zustand
  • Kürzlich renoviert
  • Waschküche

Steuern und kosten

  • IBI 1.400 € / Jahr
  • Abfall 92 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Marbella Goldene Meile, Die berühmteste Gegend von Marbella.

Die Goldene Meile von Marbella ist das Juwel von Marbella und eines der ersten Dinge, die einem in den Sinn kommen, wenn man von dieser Stadt spricht. Bereits in den 1950er Jahren wurde der berühmte Streifen zu einem Symbol für ultimativen Luxus und Exklusivität. In diesem ausführlichen Reiseführer erfahren Sie alles, was Sie über diese glamouröse Gemeinde wissen müssen.

Von Artur Loginov

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