Luxury Renovated Mediterranean Semi-Detached Villa with Heated Pool in Nueva Andalucía
795.000 €- Schlafzimmer2
- Bäder2
- Toilette1
- Gebaut89 m²
Doppelhaushälfte zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella
Diese wunderschön renovierte Doppelhaushälfte im mediterranen Stil befindet sich im Herzen von Nueva Andalucía, Marbella, in einer sicheren und etablierten Wohnanlage. Die Immobilie wurde 2024 vollständig renoviert und vereint zeitloses Design mit modernem Luxus, hochwertigen Materialien und maßgefertigten Möbeln.
Die Villa verfügt über 2 großzügige Schlafzimmer, beide mit en-suite Marmorbädern, sowie ein Gäste-WC. Mit einer bebauten Fläche von 89 m² wurde das Interieur sorgfältig gestaltet, um Licht, Komfort und ein harmonisches Raumgefühl zu maximieren. Bodentiefe Türen und ein verborgenes Schiebefenstersystem öffnen den gesamten Wohnbereich zur Terrasse und schaffen ein nahtloses Indoor-Outdoor-Wohnerlebnis.
Die offene Küche bildet das Herzstück des Hauses und ist mit einer Marmorinsel sowie vollständig integrierten Siemens Studio Line Geräten ausgestattet. Mikro-Zementböden und -Oberflächen ziehen sich einheitlich durch das gesamte Haus. Einbauschränke mit Innenbeleuchtung, dimmbare Ambientebeleuchtung in allen Räumen, Klimaanlage und ein Holzkamin sorgen für höchsten Wohnkomfort. Hochwertige Fenster mit thermischer und akustischer Trennung gewährleisten Energieeffizienz und Ruhe das ganze Jahr über.
Im Außenbereich bietet die Immobilie einen privaten beheizten Pool, eine Außendusche sowie eine beeindruckende Terrasse von über 50 m², ideal zum Entspannen und für gesellige Anlässe. Der Außenbereich verfügt über eine voll ausgestattete Außenküche, einen Gasgrill aus Edelstahl, einen Essbereich sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum, eingebettet in einen privaten Garten.
Die abgeschlossene Wohnanlage bietet hervorragende Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Swimmingpool und einen Tennisplatz und verfügt über eine 24-Stunden-Videoüberwachung für maximale Sicherheit und Privatsphäre. Die Immobilie ist ostseitig ausgerichtet und liegt in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, Verkehrsanbindungen und allen Annehmlichkeiten Marbellas.
gelistett im Januar, 2026
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beheiztes svhwimmbad
Nueva Andalucía, Das Golftal
Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella: GebietsführerBekannt als das Golf Valley, ist Nueva Andalucía eine der beliebtesten Wohngegenden Marbellas für lokale und internationale Käufer. Es liegt direkt im Landesinneren von Puerto Banús, mit der Landschaft der Sierra Blanca und La Concha als Kulisse.
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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.