Neu renoviertes modernes Haus für luxuriösen mediterranen Lebensstil in Nueva Andalucia

Neu renoviertes modernes Haus für luxuriösen mediterranen Lebensstil in Nueva Andalucia

2.750.000 € Unterzeichneter Vertrag

  • Ref. D3477
  • Betten4
  • Bäder4
  • Gebaut330 m²
  • Grundstück1.121 m²
10 Fotos Karte Area Guide

Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Diese Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern wird komplett renoviert und im Dezember 2023 schlüsselfertig übergeben. Sie wird in der begehrten Gegend von Nueva Andalucia, einem der bekanntesten Viertel von Marbella an der Costa del Sol, zum Verkauf angeboten. Die prestigeträchtige Gegend bietet alles, was Sie für einen komfortablen Lebensstil benötigen, darunter ausgezeichnete Golfplätze, Fitnessstudios, Tennis- und Paddelplätze, internationale Schulen, renommierte Restaurants, Bio-Cafés und Sportbars, Supermärkte und Geschäfte, medizinische Einrichtungen, eine Arena für Konzerte, ein Kasino, einen Markt im Freien und vieles mehr. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zu den mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden, den trendigen Strandclubs und dem Nachtleben des weltberühmten Puerto Banus und der Goldenen Meile von Marbella. Die internationalen Flughäfen von Malaga und Gibraltar sind in weniger als einer Stunde zu erreichen.

Umgeben von üppigem subtropischen Grün und ähnlichen hochwertigen Immobilien in Nueva Andalucia, ist dieses neu renovierte 330 m² große Anwesen auf einem 1.121 m² großen Grundstück perfekt für alle, die ein modernes Familienhaus mit erstklassigen Annehmlichkeiten suchen. Es bietet die Kombination aus modernem Luxus und dem Gefühl eines echten Zuhauses. Wenn Sie die Villa betreten, werden Sie von einer einladenden Halle, einer offen gestalteten Küche, einem Essbereich und einem geräumigen Wohnzimmer begrüßt. Hochmoderne Geräte verbessern das nahtlose Kocherlebnis. Die Integration von LED-Beleuchtung zusammen mit gedämpften Tönen im Innendesign schafft eine beruhigende und entspannende Atmosphäre. Glasschiebetüren ermöglichen ein hervorragendes Leben im Freien. Sowohl der Wohn- als auch der Essbereich führen auf die Terrassen und in den großzügigen Garten, von wo aus Sie den freien Blick auf die Umgebung genießen können. Die obere Etage ist den elegant eingerichteten Schlafzimmern gewidmet. Dort finden Sie 3 Schlafzimmer-Suiten, alle mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine große Terrasse, auf der Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick auf das Meer genießen können.

Auch im Außenbereich vereint die Residenz Luxus und Funktionalität. Sie verfügt über einen herrlichen Garten mit üppigem Grün, einen privaten Swimmingpool, einen Grillplatz und mehrere Terrassen. Hier haben Sie genügend Platz für Unterhaltung und Entspannung. Egal, ob Sie sich sonnen, im Freien speisen oder einfach mit einem guten Buch oder einem Glas Wein entspannen möchten, die Außenoase bietet den perfekten Rahmen. Außerdem steht Ihnen eine private Garage für Ihre Autos zur Verfügung. Jedes Detail sorgt dafür, dass die hohe Qualität im gesamten Haus und auf dem Grundstück erhalten bleibt. Dies ist ein bemerkenswertes mediterranes Haus mit modernem Design und einem Schwerpunkt auf fabelhaftem Innen- und Außenleben. Genießen Sie es!

gelistett im November, 2023

Villa in Nueva Andalucia, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 1990
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Doppelverglasung
  • Kürzlich renoviert
  • teilweise Meerblick

Steuern und kosten

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

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