Moderne Villa in bester Lage mit Panoramablick in Nueva Andalucía, Marbella

Moderne Villa in bester Lage mit Panoramablick in Nueva Andalucía, Marbella

3.250.000 €

  • Ref. D3617
  • Betten4
  • Bäder4
  • Gebaut380 m²
  • Terrasse47 m²
  • Grundstück839 m²
37 Fotos Karte Area Guide

Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Diese moderne Villa steht in Nueva Andalucía, einer angesehenen Gegend in Marbella, zum Verkauf. Die Villa ist nach Südwesten ausgerichtet und genießt den ganzen Tag über viel Sonne und einen Panoramablick auf die Umgebung und das Mittelmeer. Die Terrassen im Erdgeschoss der Villa eignen sich perfekt für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen und Sonnenbaden, ergänzt durch einen Grillplatz im Freien. Ein auffälliger Infinity-Pool erstreckt sich fast über die gesamte Breite des Anwesens und bietet einen idealen Rahmen, um das herrliche Wetter in Marbella zu genießen.

Das Innere der Villa ist ebenso atemberaubend wie ihr Äußeres, mit einem zeitgenössischen Design, das sowohl ästhetisch als auch funktional ist. Der offene Wohnbereich umfasst ein komfortables Wohnzimmer mit direktem Blick nach draußen, einen Essbereich mit Blick auf die Terrasse und eine maßgeschneiderte Küche mit Holzschreinereiarbeiten, einer Marmorinsel und modernsten Geräten. Die Terrasse im Obergeschoss bietet einen ruhigen Chill-out-Bereich, der sich perfekt für den Blick auf den Sonnenuntergang oder zum Entspannen eignet.

Das obere Stockwerk erstreckt sich über drei Ebenen und ist den Schlafzimmern gewidmet, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Panoramablick. Das Hauptbadezimmer bietet Luxus mit einer freistehenden Badewanne und Marmorakzenten. Das untere Stockwerk beherbergt eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter einen Unterhaltungsraum mit Billardtisch, eine Weinkellerei, ein Kino, eine Bar, einen Fitnessraum und eine Sauna. Ein Fernsehraum ergänzt die Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für Komfort und Luxus.

gelistett im Februar, 2024

Villa in Nueva Andalucia, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2020
  • Ebenen: 3
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Fitnessraum
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Meerblick
  • Panoramablick
  • Spielzimmer
  • Waschküche

Steuern und kosten

  • IBI 2.969 € / Jahr
  • Abfall 139 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

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