Einladende Andalusische Villa mit 5 Schlafzimmern und Privatpool in Atalaya Río Verde, Marbella

Einladende Andalusische Villa mit 5 Schlafzimmern und Privatpool in Atalaya Río Verde, Marbella

3.850.000 €
  • Schlafzimmer5
  • Bäder4
  • Gebaut588 m²
  • Terrasse58 m²
  • Grundstück1.252 m²
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Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Eingebettet in eine ruhige, baumgesäumte Straße im begehrten Viertel Atalaya Río Verde, bietet diese herzliche Villa im andalusischen Stil eine außergewöhnliche Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und Komfort nur wenige Schritte von Puerto Banús und der lebendigen Gastronomie Nueva Andalucías entfernt.

Das über drei Ebenen verteilte Anwesen wurde sorgfältig für komfortables Familienleben und gesellige Zusammenkünfte gestaltet. Das Hauptgeschoss empfängt mit einer beeindruckenden Eingangshalle mit doppelter Deckenhöhe, die den Raum mit natürlichem Licht flutet. Hier befinden sich ein großes En-Suite-Schlafzimmer, das aktuell als Büro genutzt wird, ein großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse und zum Garten, eine voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.

Der wunderschön angelegte, nach Süden ausgerichtete Garten umgibt das gesamte Haus und schafft eine private Oase mit ganztägiger Sonneneinstrahlung. Im Mittelpunkt steht ein großer Swimmingpool, umgeben von mediterraner Vegetation und Obstbäumen. Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige En-Suite-Schlafzimmer mit Zugang zu privaten Terrassen. Das Untergeschoss bietet eine große Garage für etwa vier Fahrzeuge sowie vielseitig nutzbare Räume.

Eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Familienvilla in einer der ruhigsten und bestgelegensten Gegenden der Costa del Sol zu erwerben.

gelistett im Mai, 2026

  • IBI 2.781 € / Jahr
  • Gemeinschaft 121 € / Monat
  • Abfall 278 € / Jahr
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Nueva Andalucia Marktbericht
Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella: GebietsführerBekannt als das Golf Valley, ist Nueva Andalucía eine der beliebtesten Wohngegenden Marbellas für lokale und internationale Käufer. Es liegt direkt im Landesinneren von Puerto Banús, mit der Landschaft der Sierra Blanca und La Concha als Kulisse.

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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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