
Luxuriöse, renovierte Villa mit andalusischem Charme, nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt
4.290.000 €- Schlafzimmer5
- Bäder6
- Toilette1
- Gebaut400 m²
- Terrasse120 m²
- Grundstück1.002 m²
Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella
Diese elegante Villa vereint auf perfekte Weise modernes Design mit traditionellem andalusischem Charakter. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur 7 Autominuten von Puerto Banús entfernt, und bietet eine natürliche, friedliche Umgebung mit einem gepflegten Garten, der Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und besticht durch ein helles und großzügiges Interieur, in dem sich Wohn- und Essbereiche nahtlos mit der Terrasse und dem Garten verbinden – dank bodentiefer Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen.
Der Außenbereich ist auf das mediterrane Lebensgefühl ausgerichtet und bietet einen privaten Pool, einen Whirlpool sowie ein komplett ausgestattetes Gartenpavillon – ideal zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte. Die Umgebung ist ruhig, einzig das Zwitschern der Vögel ist zu hören.
Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines davon mit einem versteckten Grundriss, der zusätzliche Privatsphäre bietet – perfekt für Gäste oder den eigenen Rückzugsort. Hochwertige Materialien und viel Liebe zum Detail prägen jedes einzelne Zimmer.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein exklusives Zuhause suchen, das zurückhaltenden Luxus, modernen Komfort und lokalen Charme vereint – in privilegierter Lage nahe der Küste.
gelistett im August, 2025
- IBI 1.810 € / Jahr
- Gemeinschaft 70 € / Monat
- Abfall 278 € / Jahr
Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella: GebietsführerBekannt als das Golf Valley, ist Nueva Andalucía eine der beliebtesten Wohngegenden Marbellas für lokale und internationale Käufer. Es liegt direkt im Landesinneren von Puerto Banús, mit der Landschaft der Sierra Blanca und La Concha als Kulisse.

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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.











