
Villa de Luxe Rénovée avec Charme Andalou à Quelques Minutes de Puerto Banús
4 290 000 €- Chambres5
- S.D.Bain6
- Toilette1
- Construit400 m²
- Terrasse120 m²
- Parcelle1 002 m²
Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella
Cette élégante villa représente la fusion parfaite entre un design contemporain et le caractère traditionnel andalou. Située dans un quartier résidentiel calme à seulement 7 minutes en voiture de Puerto Banús, la propriété offre un environnement naturel et paisible, entouré d’un jardin mature qui apporte intimité et sérénité.
La maison a été récemment rénovée et présente un intérieur spacieux et lumineux, où les espaces salon et salle à manger s’intègrent harmonieusement à la terrasse et au jardin grâce à ses baies vitrées du sol au plafond. La lumière naturelle inonde chaque recoin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L’extérieur est conçu pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen, avec une piscine privée, un jacuzzi et un gazebo entièrement équipé – idéal pour se détendre ou recevoir des invités. L’environnement est silencieux, avec pour seul fond sonore le chant des oiseaux.
La villa dispose de cinq chambres en suite, dont une avec une disposition dissimulée offrant un surcroît d’intimité – parfaite pour les invités ou un usage personnel. Les finitions sont de haute qualité et chaque espace a été conçu avec une attention particulière aux détails.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison exclusive alliant luxe discret, confort moderne et une touche d’authenticité locale, le tout dans un emplacement privilégié près de la côte.
Listé Août, 2025
- IBI 1 810 € / année
- Communeauté 70 € / mois
- Déchets 278 € / année
Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella : Guide de la RégionConnu sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía est l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de Marbella pour les acheteurs locaux et internationaux. Il se situe juste à l'intérieur des terres de Puerto Banús, avec le paysage de la Sierra Blanca et de La Concha en toile de fond.

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Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.











