Modernes Haus im prestigeträchtigen Nueva Andalucía mit Dachterrasse und Meerblick

Modernes Haus im prestigeträchtigen Nueva Andalucía mit Dachterrasse und Meerblick

2.195.000 €

  • Ref. D3732
  • Betten6
  • Bäder6
  • Gebaut240 m²
  • Terrasse163 m²
  • Grundstück696 m²
20 Fotos Karte Area Guide

Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Dieses moderne Haus mit 3 Schlafzimmern steht in Nueva Andalucía zum Verkauf, einem prestigeträchtigen Viertel, das für seine luxuriösen Annehmlichkeiten und seine ruhige Wohnumgebung bekannt ist. Das Haus liegt in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Gegend und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer. Nueva Andalucía ist bekannt für seine Mischung aus modernem Leben und der Nähe zu renommierten Golfplätzen, was es zu einem begehrten Standort macht. Die Immobilie, die in dieser exklusiven Gemeinde liegt, befindet sich in der Nähe der wichtigsten Einrichtungen und Attraktionen und bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Komfort.

Die 181 m² große Immobilie befindet sich auf einem 479 m² großen Grundstück und besticht durch ein modernes Design, das die Umgebung ergänzt. Zu den architektonischen Merkmalen gehören drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbaren Kleiderschränken, die Privatsphäre und reichlich Stauraum bieten. Ein Gäste-WC ist für den Komfort der Besucher ebenfalls vorhanden. Die Innenausstattung bietet einen nahtlosen Übergang zwischen den Wohnbereichen, eine voll ausgestattete Küche und eine durchgängig luxuriöse Ausstattung. Besondere Highlights sind die Dachterrasse mit Meerblick, ein Fitnessraum und ein Essbereich im Freien, die die Attraktivität des Hauses noch steigern.

Die Außenbereiche sind sorgfältig auf Entspannung und Unterhaltung ausgelegt und verfügen über einen glitzernden Swimmingpool und einen gemütlichen Essbereich, der perfekt ist, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Die umgebende Landschaftsgestaltung trägt zum Charme des Anwesens bei und bietet einen friedlichen Rückzugsort für Aktivitäten im Freien.

Dieses atemberaubende Anwesen verkörpert die Essenz eines luxuriösen Lebens in Nueva Andalucía. Mit seinen modernen Annehmlichkeiten, dem atemberaubenden Meerblick und dem anspruchsvollen Design ist es die ideale Wahl für alle, die ein elegantes und komfortables Zuhause suchen.

Exklusive Ausstattungsmerkmale wie die Dachterrasse und der private Pool unterstreichen die Attraktivität der Immobilie und machen sie zu einem Muss für anspruchsvolle Käufer.

gelistett im April, 2024

Villa in Nueva Andalucia, Eigenschaften und Details

  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Aufzug
  • Einbauschränke
  • Jacuzzi
  • Panoramablick

Steuern und kosten

  • IBI 1.432 € / Jahr
  • Abfall 139 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

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