Wunderschöne Villa auf einer Ebene mit starkem Vermietungspotenzial
999.000 €- Schlafzimmer3
- Bäder2
- Toiletten2
- Gebaut200 m²
- Terrasse38 m²
- Grundstück630 m²
Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella
Eine seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen von Nueva Andalucía: eine wunderschöne freistehende Villa an der Avenida de los Girasoles, gelegen in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas, in Gehweite zu Restaurants, Geschäften, alltäglichen Einrichtungen und einigen der besten Golfplätze der Küste.
Eine Immobilie mit starker Anziehungskraft auf dem Vermietungsmarkt, sowohl für Ferienaufenthalte als auch für mittelfristige Mieter.
Die Villa zeichnet sich durch ihren vielseitigen Grundriss und durch Eigenschaften aus, die sich auf dem Vermietungsmarkt besonders gut bewähren, wodurch sie sich gleichermaßen für kurzfristige Ferienvermietungen wie für längere Aufenthalte eignet.
Die Konfiguration mit zwei Wohneinheiten bietet zusätzliche Flexibilität: Das Haupthaus und das Studio können separat vermietet oder kombiniert werden, um Auslastung und Gesamteinnahmen zu maximieren.
gelistett im April, 2026
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Nueva Andalucía, Das Golftal
Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella: GebietsführerBekannt als das Golf Valley, ist Nueva Andalucía eine der beliebtesten Wohngegenden Marbellas für lokale und internationale Käufer. Es liegt direkt im Landesinneren von Puerto Banús, mit der Landschaft der Sierra Blanca und La Concha als Kulisse.
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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.