Renoviertes Reihenhaus in Nueva Andalucía

Renoviertes Reihenhaus in Nueva Andalucía

1.549.000 € 1.450.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Bäder3
  • Gebaut158 m²
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Wohnung zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Dieses vollständig renovierte Reihenhaus mit Westausrichtung liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage im Herzen von Aloha. Es ist bezugsfertig, durchgehend mit hochwertigen Materialien ausgestattet und so angelegt, dass Innen- und Außenbereiche fließend ineinander übergehen.

Das Haus verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, darunter eine große Master-Suite, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Hinzu kommen die Details, die im Alltag zählen: ein separates Ankleidezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und reichlich Stauraum, was sich nicht überall findet und für Familien oder längere Aufenthalte einen spürbaren Unterschied macht.

Ein besonderes Highlight ist das private Dachsolarium, ideal für einen Chill-out-Bereich oder einfach zum Sonnen in völliger Privatsphäre. Mehrere Terrassen bieten zusätzlichen Außenraum zum Essen und Entspannen, mit angenehmer Nachmittagssonne dank der Westausrichtung. Die Lage zählt zu den gefragtesten in Marbella: das Aloha College ist zu Fuß erreichbar, Golfplätze und internationale Schulen liegen in der Nähe, und bis Puerto Banús und zur Strandpromenade sind es zehn Autominuten. Geeignet als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage in erstklassiger Lage.

gelistett im Juli, 2026

  • geschlossene wohnanlage
  • IBI 1.001 € / Jahr
  • Gemeinschaft 113 € / Monat
  • Abfall 185 € / Jahr
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Nueva Andalucia Marktbericht
Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella: GebietsführerBekannt als das Golf Valley, ist Nueva Andalucía eine der beliebtesten Wohngegenden Marbellas für lokale und internationale Käufer. Es liegt direkt im Landesinneren von Puerto Banús, mit der Landschaft der Sierra Blanca und La Concha als Kulisse.

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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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