Außergewöhnliche moderne Villa, Nueva Andalucía, Marbella

Außergewöhnliche moderne Villa, Nueva Andalucía, Marbella

4.400.000 €

  • Ref. D730
  • Betten7
  • Bäder6
  • Gebaut455 m²
  • Terrasse105 m²
  • Grundstück1.117 m²
47 Fotos Karte Area Guide

Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Innovativ, tadellos und von höchster Qualität. Dies sind die kennzeichnenden Merkmale der einzigartigen Villa, die von dem berühmten Architekten (auch talentierter Maler, Bildhauer und Schmuckdesigner) Angel Taborda entworfen wurde, der weltweit für seinen avantgardistischen Stil bekannt ist und mit der Goldmedaille für architektonisches Design des Rathauses von Marbella, dem Bentley Award für die beste Architektur, von Bentley International Homes und anderen Medaillen und Preisen in verschiedenen internationalen Wettbewerben ausgezeichnet wurde.

Die neu renovierte Villa erstreckt sich über 3 Ebenen, wobei die Verteilung sorgfältig bedacht wurde, um das Licht und die herrliche Aussicht auf das Mittelmeer, den Berg La Concha und den Golfplatz Las Brisas zu maximieren.

Sie bietet das Beste an luxuriösem Wohnen und besteht aus einem offenen Wohnbereich mit einer großzügigen Lounge und Zugang zu den Terrassen, einer hochmodernen Küche mit Schränken des Premium-Küchenherstellers Poggenpohl und Gaggenau-Geräten, die sich mit einem Essbereich für 16 Personen präsentiert und einen direkten Zugang zur zweiten Küche und Waschküche hat; 7 Schlafzimmer (6 en-suite), die weit auseinander liegen, um absolute Privatsphäre zu gewährleisten – 2 Hauptschlafzimmer im zweiten Stock mit Zugang zur Bar und zum Lounge-Bereich, 5 Schlafzimmer im Erdgeschoss, alle mit Zugang zur Terrasse und zum Pool; ein Kino/Spielzimmer mit PlayStation und Billardtisch, eine Bar mit Teppanyaki-Grilltisch; Abstellräume, Gäste-WC, Garage, etc.

Die umweltfreundliche, energieeffiziente Villa belohnt ihre Besitzer mit zeitgenössischer Spitzentechnologie und Design. Ausgeklügelte Dekoration, Außen- und Innenbeleuchtung mit der neuesten energiesparenden LED-Technologie, Surround-Sound-Lautsprecher, mehrere erstklassige Kühl-/Gefrierschränke, spezieller Weinkühler und Eiswürfelmaschine, raumhohe Glastüren, Glasdach für ein Essen unter den Sternen, exzellenter Marmor und Naturstein, schöne begrenzte Farbpalette, King-Size-Betten – alles ist sehr exklusiv, elegant, “das Neueste oder Beste” – und auch bequem! Bemerkenswerte Designermöbel (mit einem beachtlichen Preisschild von 300.000 Euro) strahlen echten modernen Chic aus. Spektakuläre Panoramablicke und herrliche Sonnenuntergänge können vom luxuriösen 8-Personen-Jacuzzi auf der oberen Terrasse genossen werden. Ein Außenunterhaltungsbereich ist eine fantastische Ergänzung und beherbergt einen großen beheizten Infinity-Pool mit ausgefallenem Holzdeck, Solarium, 5-Personen-Jacuzzi, überdachte Bar, Außen-Fitnessraum und Lounge, geräumige Bereiche ideal für BBQ und Essen im Freien.

Dieses wirklich atemberaubende Luxushaus liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, die traditionelles andalusisches Flair mit kosmopolitischem Ambiente mischt, nur wenige Autominuten vom pulsierenden Puerto Banús und dem trendigen Marbella entfernt, sowie von den Stränden, dem Casino, den Geschäften, internationalen Schulen und Erholungsgebieten. Nueva Andalucía ist auch bekannt für seine Golfclubs und die internationale Küche, die von freundlicher, flippiger, bodenständiger amerikanischer Deli-Atmosphäre über Sportbars, italienische Geheimtipps und exotische Ethnos bis hin zum ultimativen Cordon Bleu und exquisiter Haute Cuisine reicht.

gelistett im Februar, 2017

Villa in Nueva Andalucia, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2007
  • Ebenen: 3
  • Energieausweis: 25.9
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Fitnessraum
  • Golfsicht
  • Grill
  • Heimkino
  • Jacuzzi
  • Kürzlich renoviert
  • Meerblick
  • Panoramablick

Steuern und kosten

  • IBI 2.879 € / Jahr
  • Gemeinschaft 139 € / Jahr
  • Abfall 292 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

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