Luxuriöse Duplex-Eckwohnung zu verkaufen in Los Belvederes Nueva Andalucia Marbella

Luxuriöse Duplex-Eckwohnung zu verkaufen in Los Belvederes Nueva Andalucia Marbella

2.195.000 €

  • Ref. D3519
  • Betten3
  • Bäder3
  • Gebaut252 m²
  • Terrasse183 m²
15 Fotos Karte Area Guide

Zweistöckiges Penthouse zu verkaufen in Palacetes Los Belvederes, Nueva Andalucia

Diese exquisite, luxuriöse Eck-Duplex-Wohnung befindet sich in der prestigeträchtigen Gemeinde Palacetes Los Belvederes und verkörpert den Gipfel des Luxus. Mit einer Vielzahl bemerkenswerter Merkmale, darunter weitläufige Außenbereiche und atemberaubende Ausblicke auf das Meer, den ruhigen See und den majestätischen Berg La Concha, definiert diese Immobilie das Konzept des Luxuslebens neu.

Sicherheit und Privatsphäre stehen in dieser Hochsicherheitsresidenz im Mittelpunkt. Der Zugang ist mühelos mit einem privaten Aufzug möglich, der Sie nahtlos von der Garage zu Ihrem Haus bringt. Geschützte Treppenhäuser sorgen für absolute Privatsphäre und Ruhe, ergänzt durch Sicherheitspersonal, das den Komplex 24 Stunden am Tag überwacht.

Die Anlage Palacetes los Belvederes ist eine Oase der Ruhe mit üppigen Gemeinschaftsgärten, einem kristallklaren Swimmingpool und einem voll ausgestatteten Fitnessraum mit einer entspannenden Sauna. Egal, ob Sie schwimmen oder trainieren möchten, diese Einrichtungen lassen keine Wünsche offen.

Wenn Sie das Penthouse betreten, werden Sie von einem einladenden, offenen Eingangsbereich begrüßt, der nahtlos in eine moderne Küche übergeht, die Raffinesse ausstrahlt. Die Küche ist in neutralen Tönen gehalten, hat klare Linien und bietet reichlich Stauraum. Weinliebhaber werden den Einbau eines Weinkühlschranks zu schätzen wissen, der ihren Unternehmungen einen Hauch von Klasse verleiht.

Das Wohn- und Esszimmer geht mühelos in eine geräumige Terrasse über, auf der Sie in Marbellas herrlichem Klima die Sonne genießen können, während Sie einen Panoramablick auf das Meer haben. Eine Außenküche und ein Grill laden Sie ein, im Freien zu speisen und bleibende Erinnerungen mit Ihren Lieben zu schaffen.

In der ersten Etage befinden sich außerdem zwei herrliche Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse verfügen und somit ideal sind, um Gäste stilvoll zu empfangen.

Eine gut durchdachte Treppe führt Sie in den ersten Stock, wo Sie eine geräumige Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer vorfinden. Das private Badezimmer ist ein Refugium der Entspannung, in dem man bequem von der Badewanne aus auf das Meer blicken kann. Die privilegierte Ecklage dieser Suite garantiert Privatsphäre und einen unvergleichlichen Blick auf den See, den Berg La Concha und das weite Meer dahinter.

Zu dieser außergewöhnlichen Immobilie gehören zwei bequeme Parkplätze, zwei kostenlose Stellplätze für Golfbuggys und ein Abstellraum, so dass alle Ihre Bedürfnisse abgedeckt sind.

Für Ihren Komfort ist die Immobilie mit den neuesten Heizungs- und Klimatisierungssystemen ausgestattet, die in den kühleren Nächten eine Fußbodenheizung und in den wärmeren Monaten eine effiziente Kühlung bieten. Ausreichende Stauraumlösungen erfüllen Ihre organisatorischen Bedürfnisse, während eine externe Waschküche Ihre tägliche Routine erleichtert.

Darüber hinaus ist die Immobilie mit einer Vorinstallation für ein Tauchbecken auf der oberen Terrasse ausgestattet, so dass Sie den Luxus stilvoll genießen können, während Sie die Sonne von Marbella genießen.

gelistett im Dezember, 2023

Zweistöckiges Penthouse in Palacetes Los Belvederes, Eigenschaften und Details

  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Grill
  • Waschküche
  • teilweise Meerblick

Steuern und kosten

  • IBI 1.608 € / Jahr
  • Gemeinschaft 625 € / Jahr
  • Abfall 180 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

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