Stilvolle moderne Luxus-Erdgeschosswohnung in Marina de Puente Romano, Marbellas Goldener Meile

Stilvolle moderne Luxus-Erdgeschosswohnung in Marina de Puente Romano, Marbellas Goldener Meile

4.995.000 €

  • Ref. D3271
  • Betten3
  • Bäder3
  • Gebaut138 m²
  • Terrasse39 m²
28 Fotos Karte Area Guide

Erdgeschosswohnung zu verkaufen in Puente Romano, Marbella Goldene Meile

Diese wunderschöne 3-Schlafzimmer-Wohnung mit Meerblick wird im Herzen der Goldenen Meile von Marbella zum Verkauf angeboten. Sie befindet sich in der exklusiven, geschlossenen Enklave des Puente Romano Resorts am Meer und strahlt Raffinesse am Meer aus, indem sie ihre atemberaubende Umgebung einbezieht und den luxuriösen mediterranen Lebensstil darstellt. Marina de Puente Romano wurde von dem renommierten International Property Magazine mit dem Gold Award für die beste Wohnanlage ausgezeichnet. Mit allen luxuriösen Annehmlichkeiten in der Nähe, dem legendären Berg La Concha als Kulisse und dem glitzernden Mittelmeer nur wenige Schritte entfernt, könnte die Lage nicht besser sein! Dank der privilegierten und günstigen Lage in Puente Romano sind Sie nur wenige Minuten von den Stränden, der Promenade, den Tennisplätzen, den Golfplätzen, den mit Michelin-Sternen ausgezeichneten Restaurants, den Designer-Boutiquen, den trendigen Strandclubs und Nachtclubs und all den anderen exklusiven Annehmlichkeiten der stilvollen Goldenen Meile von Marbella, der charmanten Altstadt und dem fabelhaften Puerto Banus entfernt. Umgeben von ähnlichen prächtigen Immobilien der Goldenen Meile, können Sie mit dieser Immobilie das ultimative Luxusleben erleben oder sie als hervorragende Mietinvestition nutzen.

Die 138 m² große, nach Süden ausgerichtete Wohnung im Erdgeschoss verfügt über geräumige Zimmer und eine atemberaubende überdachte und großzügige Terrasse von 39 m², die zum Essen im Freien und zum Entspannen einlädt. Von der Terrasse aus können Sie den wunderschön angelegten Gemeinschaftsgarten mit Blick auf das Meer genießen, was eine entspannte Atmosphäre schafft. Von der Terrasse aus haben Sie dank der raumhohen Glasschiebetüren direkten Zugang zum stilvollen Wohnbereich und zur Master-Suite. Das moderne und anspruchsvolle Innendesign zeigt sich in der offenen, eleganten Küche, dem zeitgenössischen Ess- und Wohnbereich. All diese Bereiche gehen nahtlos ineinander über und schaffen einen praktischen und ästhetischen Lebensraum. Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine Insel mit Marmortheke, die sich im gleichen Stil in der gesamten Küche wiederfindet. Die Geräte können dank eines Schranks aus dem Blickfeld genommen werden. Die ruhigen, neutralen Farben und der Hauch von Naturholz im Parkettboden und in den Küchenschränken ergänzen den Raum. Alle 3 Schlafzimmersuiten sind gut ausgestattet und mit den besten Materialien und Möbeln eingerichtet, wobei die Farbpalette der Inneneinrichtung beibehalten wurde. Die elegante und gemütliche Master-Suite ist der ideale Ort zum Entspannen und Erholen. Ein Glasfenster trennt das Schlafzimmer vom Badezimmer, in dem man den atemberaubenden grauen Stein bewundern kann, der für den doppelten Waschtisch, die Dusche und die Badewanne verwendet wurde.

Diese hochwertige Wohnung in Puente Romano wird in ausgezeichnetem Zustand und geschmackvoll eingerichtet zum Verkauf angeboten. Moderne Möbel und Oberflächen schmücken den Raum auf elegante Weise und sorgen für maximalen Komfort und Zweckmäßigkeit. Ein Kamin, eine Klimaanlage, ein Deckenkühlsystem, Einbauschränke, Marmor- und Holzböden mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung tragen zur Exklusivität und zum Komfort der Wohnung bei. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Überwachungskameras, ein kontrollierter Zugang zur bewachten Wohnanlage und ein Alarmsystem in der Wohnung sorgen für Ihren Seelenfrieden.

gelistett im August, 2023

Erdgeschosswohnung in Puente Romano, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 1986
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Alarm
  • Einbauschränke
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hervorragender Zustand
  • Offener Kamin
  • Tennis / Paddel Platz
  • teilweise Meerblick
  • Überwachungskameras

Steuern und kosten

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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Von Artur Loginov

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