Hervorragend renovierte Luxuswohnung in Marina de Puente Romano, Marbellas Goldener Meile

Hervorragend renovierte Luxuswohnung in Marina de Puente Romano, Marbellas Goldener Meile

2.995.000 €

  • Ref. D3139
  • Betten3
  • Bäder3
  • Gebaut117 m²
  • Terrasse18 m²
39 Fotos Karte Area Guide

Wohnung zu verkaufen in Puente Romano, Marbella Goldene Meile

Diese wunderschön renovierte 3-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf an der Goldenen Meile von Marbella ermöglicht es dir, das ultimative Luxusleben zu erleben. Diese Wohnung eignet sich auch hervorragend als Mietinvestition. Sie befindet sich im wunderschönen andalusischen Garten von Marina Puente Romano in der prestigeträchtigen und geschützten Anlage Puente Romano. Marina de Puente Romano wurde von dem renommierten International Property Magazine mit dem Gold Award für die beste Wohnanlage ausgezeichnet. Mit dem ikonischen Berg La Concha als Kulisse und dem Mittelmeer nur wenige Schritte entfernt, ist die Lage idyllisch! Die Anlage direkt am Meer bietet einen luxuriösen und entspannten Lebensstil und ist gleichzeitig nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum Marbellas und dem fabelhaften Puerto Banus entfernt. Es ist die nobelste und luxuriöseste Gegend der Costa del Sol mit legendären Luxushotels, mit Michelin-Sternen ausgezeichneten Etablissements, Designer-Boutiquen, erstklassigen Bars, trendigen Nachtclubs, einem Tennisclub, in dem Weltklasse-Turniere und gesellschaftliche Veranstaltungen stattfinden, und den prächtigen Anwesen der weltberühmten Goldenen Meile.

Umgeben von allen Annehmlichkeiten und High-End-Immobilien der Goldenen Meile, verfügt die nach Westen ausgerichtete 117 m² große Wohnung über 3 Schlafzimmer, 3 Bäder (2 en-suite), großzügige Wohnbereiche und eine 18 m² große Terrasse. Das offene Küchenkonzept wurde in Deutschland entworfen und zeichnet sich durch ein schlichtes und modernes Design, Naturholzfurniere und hochwertige Haushaltsgeräte aus. Alle Schlafzimmer sind mit großen Betten und Einbauschränken ausgestattet und bieten reichlich Stauraum. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein Abstellraum, die für noch mehr Komfort sorgen. Von der nach Westen ausgerichteten Terrasse hast du einen herrlichen Blick auf den Garten und den Pool. Hier kannst du die Nachmittagssonne genießen, im Freien essen und dich mit einem Buch oder einem Glas spanischen Wein entspannen. Die Urbanisation hat den Preis für die besten Gärten an der Costa del Sol gewonnen, der vom Regionalrat von Málaga verliehen wurde.

Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand, ist exquisit gestylt und verfügt über eine moderne Ausstattung und hochwertige Materialien. Die großen 120 cm x 120 cm großen Bodenfliesen, die hohen Decken und die LED-Beleuchtung verleihen der Wohnung ein besonders modernes Flair. Die Airzone-Klimaanlage und die Fußbodenheizung in den Bädern sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, Doppelverglasung, Einbauschränke, eine Waschküche mit Waschmaschinen-Trockner-Kombination, raffinierte Beleuchtung, Glastüren usw. Die klassische und edle Farbkombination aus Neutraltönen, Weiß und Beige, die stilvollen Möbel von BoConcept, viele exquisite Details und Holzelemente, alles verleiht den atemberaubenden Räumen Eleganz.

Eine ausgezeichnete Wahl!

gelistett im Juni, 2023

Wohnung in Puente Romano, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 1992
  • Ebenen: 1
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Aufzug
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hervorragender Zustand
  • Strandseite

Steuern und kosten

  • IBI 1.465 € / Jahr
  • Gemeinschaft 462 € / Jahr
  • Abfall 180 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Marbella Goldene Meile, Die berühmteste Gegend von Marbella.

Die Goldene Meile von Marbella ist das Juwel von Marbella und eines der ersten Dinge, die einem in den Sinn kommen, wenn man von dieser Stadt spricht. Bereits in den 1950er Jahren wurde der berühmte Streifen zu einem Symbol für ultimativen Luxus und Exklusivität. In diesem ausführlichen Reiseführer erfahren Sie alles, was Sie über diese glamouröse Gemeinde wissen müssen.

Von Artur Loginov

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