Renoviertes, schickes Duplex-Penthouse in erster Strandlinie in Puente Romano, Marbellas Goldener Meile

Renoviertes, schickes Duplex-Penthouse in erster Strandlinie in Puente Romano, Marbellas Goldener Meile

11.900.000 €

  • Ref. D3211
  • Betten3
  • Bäder3
  • Gebaut223 m²
  • Terrasse101 m²
29 Fotos Karte Area Guide

Zweistöckiges Penthouse zu verkaufen in Puente Romano, Marbella Goldene Meile

Dieses renovierte 3-Schlafzimmer-Duplex-Penthouse mit atemberaubendem Panoramablick wird an der weltberühmten Goldenen Meile von Marbella zum Verkauf angeboten. Es befindet sich in der begehrten ersten Strandlinie des renommierten 5* Puente Romano Beach Resorts. Marina de Puente Romano wurde vom International Property Magazine mit dem Gold Award für die beste Wohnanlage und vom Regionalrat von Málaga mit dem Preis für die beste Gartenanlage an der Costa del Sol ausgezeichnet. Umgeben von viel Grün, allen Annehmlichkeiten und den Luxusimmobilien der Goldenen Meile liegt die Anlage direkt am Meer, nur wenige Minuten vom Zentrum Marbellas und dem legendären Puerto Banus entfernt. Aufgrund ihrer Lage eignet sich die Immobilie auch hervorragend als Mietinvestition.

Das 223 m² große Penthouse mit 101 m² großen Terrassen ist im klassischen Hampton-Stil gehalten und bietet eine entspannte Atmosphäre. Es verfügt über großzügige Wohnbereiche, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 1 Tiefgaragenstellplatz, Hauswirtschafts- und Waschräume. Die außergewöhnliche Immobilie bietet einen faszinierenden Blick auf das Meer und die preisgekrönten Gemeinschaftsgärten und fängt die Essenz des Küstenlebens ein. Dank seiner sonnigen Südausrichtung ist es mit reichlich natürlichem Licht gesegnet und schenkt dir unvergleichliche Sonnenauf- und -untergänge, die dich in Staunen versetzen werden. Der Stil der Hamptons ist geprägt von coolem, klassischem und anspruchsvollem Design, das auf lässige Strandatmosphäre trifft. Das Interieur besticht durch elegante, neutrale Töne und subtile Blautöne, die die faszinierenden Farben des Meeres widerspiegeln. Die Farbpalette vermittelt ein Gefühl der Ruhe und ergänzt die funktionale und stilvolle Einrichtung des Hauses. Der schöne Wohnbereich verfügt über ein integriertes Bücherregal, eine raffinierte Bar und einen gemütlichen Kamin. Er ist harmonisch mit dem Essbereich und der Küche verbunden. Die voll ausgestattete Küche ist eine Mischung aus Zweckmäßigkeit und Ästhetik. Sie verfügt über eine atemberaubende Insel, die mit exquisitem Marmor verziert ist, und ist mit modernsten Geräten ausgestattet, darunter ein Weinkühlschrank. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafsuiten mit tadelloser Inneneinrichtung und eigenen Badezimmern, die deinen Gästen Komfort und Privatsphäre bieten.

Das Erdgeschoss ist durch bodentiefe Glasschiebetüren nahtlos mit dem Außenbereich verbunden und bietet von jedem Bereich aus direkten Zugang zu den Terrassen, so dass du in die ruhige Umgebung eintauchen kannst. Die großzügigen Terrassen sind die perfekte Oase für alle, die gerne im Freien essen und entspannen. Im Obergeschoss erwartet dich ein opulentes Hauptschlafzimmer. Es verfügt über einen privaten Wohnbereich mit Kamin, einen eleganten begehbaren Kleiderschrank und ein geräumiges Bad. Das eigentliche Highlight ist die private Terrasse mit einem ruhigen Chill-out-Bereich und einem fantastischen Ausblick. Der beheizte Pool mit Blick auf das glitzernde Meer macht die Wohnung noch reizvoller.

Diese geschmackvoll eingerichtete, schicke Immobilie in der begehrtesten Urbanisation an der Goldenen Meile von Marbella wird in einem ausgezeichneten Zustand und mit exquisitem Design zum Verkauf angeboten. Bei der Renovierung wurden nur die besten Materialien und exquisite Details verwendet. Die Klimaanlage, die Doppelverglasung und die Fußbodenheizung in den Marmorböden sorgen für ganzjährigen Komfort. Das Haus verfügt über einen Aufzug, ein Dolby-Stereo-Surround-System, Internet Wi-Fi, Satellitenfernsehen und Telefon, Einbauschränke, Grill usw. Die vollständig geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Überwachungskameras, Alarmanlage, elektrischen Jalousien und Videoeingang sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit. Mit seiner außergewöhnlichen Lage, der luxuriösen Innenausstattung und den großzügigen Terrassen bietet dieses einzigartige High-End-Penthouse eine bemerkenswerte Gelegenheit, in den bemerkenswerten Lebensstil am Strand von Marbella einzutauchen.

gelistett im Juli, 2023

Zweistöckiges Penthouse in Puente Romano, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 1986
  • Ebenen: 2
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Erste Strandlinie
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hervorragender Zustand
  • Komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meerblick
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Strandseite
  • Waschküche
  • Überwachungskameras

Steuern und kosten

  • IBI 3.176 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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Von Artur Loginov

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