Duplex Erdgeschoss mit Terrasse in Sierra Blanca

Duplex Erdgeschoss mit Terrasse in Sierra Blanca

4.300.000 €
  • Schlafzimmer4
  • Bäder4
  • Toilette1
  • Gebaut402 m²
  • Terrasse38 m²
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Ground Floor Duplex zu verkaufen in Reserva de Sierra Blanca, Marbella Goldene Meile

Diese Duplex-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in der Reserva de Sierra Blanca, einer Wohnanlage in einem der etabliertesten Gegenden von Marbella. Die Umgebung bietet Privatsphäre und eine Low-Density-Umgebung, während Sie in der Nähe der Golden Mile, Puerto Banús und der Küste bleiben.

Das Anwesen ist auf zwei Ebenen verteilt und bietet 401 m2 Baufläche, einschließlich einer nach Süden gerichteten Terrasse von 38 m2 mit Blick auf die Gemeinschaftsgärten und Schwimmbad. Das Layout umfasst vier Schlafzimmer, vier Bäder und eine Gästetoilette, die eine ausgewogene Verteilung sowohl für das tägliche Leben als auch für das Hosting bietet.

Das Hauptgeschoss ist rund um einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich organisiert, der direkt mit der Terrasse verbunden ist. Dies schafft einen natürlichen Fluss zwischen Innen- und Außenbereichen, mit gutem natürlichen Licht den ganzen Tag. Drei der Schlafzimmer befinden sich auf dieser Ebene, so dass bequemen Zugang zu den wichtigsten Wohnbereichen.

Die untere Ebene ist für zusätzliche Funktionen, einschließlich einer Gästesuite, einem Freizeitbereich und einem separaten Arbeitsraum konzipiert. Diese Trennung ermöglicht eine praktische Trennung zwischen sozialen und privaten Bereichen des Hauses.

Die Unterkunft verfügt über zwei private Parkplätze mit direktem internen Zugang. Die Gemeinde bietet über 5.000 m2 angelegte Gärten und einen großen Gemeinschaftspool, der eine gepflegte und strukturierte Wohnumgebung schafft.

Insgesamt ist dies eine gut proportionierte Duplex-Wohnung in Sierra Blanca, die Raum, Privatsphäre und eine bequeme Lage kombiniert, so dass es eine starke Option für dauerhaften Aufenthalt und Urlaub.

gelistett im April, 2026

  • fußbodenheizung im gesamten objekt
  • fitness
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Reserva de Sierra Blanca Marktbericht
Marbella Goldene Meile, Die berühmteste Gegend von Marbella.

Was ist die Marbella Golden Mile?Die Marbella Golden Mile ist eine der prestigeträchtigsten Wohngegenden Marbellas, bekannt für ihre Nähe zum Strand, Luxusresorts, Restaurants und hochwertige Immobilien.Der Name wird üblicherweise für die Promenade und umliegende Gemeinden verwendet, nicht für einen offiziellen Verwaltungsbezirk.

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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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