Stilvolle moderne Villa mit schöner Aussicht, Marbella Montaña, Nagüeles, Goldene Meile

Stilvolle moderne Villa mit schöner Aussicht, Marbella Montaña, Nagüeles, Goldene Meile

2.850.000 €

  • Ref. D3008
  • Betten4
  • Bäder4
  • Gebaut*320 m²
  • Grundstück530 m²

*Gebaut ohne Terrassen

Villa zu verkaufen in Rocio de Nagüeles, Marbella Goldene Meile

Dieses atemberaubende, moderne Haus zum Verkauf befindet sich an der weltberühmten Goldenen Meile von Marbella in Marbella Montaña, Nagüeles, einem etablierten und prestigeträchtigen Viertel. Die legendären Resorts Marbella Club und Puente Romano, das Nobu Hotel Marbella, ein angesagtes Ziel für Unterhaltung, Essen und Genuss, sowie alle Annehmlichkeiten der Goldenen Meile, die der Inbegriff von Luxus, Extravaganz und Opulenz ist, befinden sich direkt vor deiner Haustür. Du wohnst in der Nähe von luxuriösen Freizeit- und Vergnügungseinrichtungen, Sandstränden, Designer-Boutiquen, gepflegten Golfplätzen, Tennisplätzen, Nachtclubs, feinsten Restaurants mit internationaler oder traditioneller Küche, Michelin-Stern-Etablissements, stimmungsvollen Cafés, SPAs, internationalen Schulen usw. Das alte Zentrum von Marbella, das glamouröse Puerto Banús und das Golftal von Nueva Andalucia sind nur wenige Minuten entfernt.

Die bemerkenswerte moderne Villa mit 4 Schlafzimmern verbindet Luxus und Komfort mit einer malerischen Umgebung und dem Berg La Concha, dem Wahrzeichen von Marbella, im Hintergrund. Auf einem malerischen 530 m² großen Grundstück gelegen, bietet das nach Süden und Westen ausgerichtete Haus auf 320 m² einen herrlichen Blick auf die malerische Umgebung, die friedlichen Berge und das Meer (teilweise). Umgeben von ähnlichen High-End-Immobilien in der Goldenen Meile von Marbella und nach den besten Standards gebaut, verfügt es über 3 Etagen und eine Dachterrasse/Solarium. Die Hauptebene besteht aus einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit Panorama-Glastüren, die direkt auf die überdachte Terrasse und den beheizten Salzwasser-Swimmingpool mit Sonnenliegen führen; einem Gäste-WC; einer voll ausgestatteten, minimalistischen Küche mit Kochinsel und Frühstücksbereich, die mit einem Esszimmer und einer Terrasse mit Grillplatz verbunden ist.

Über eine schicke Wendeltreppe gelangst du in das Obergeschoss, wo sich ein Bürobereich, eine Gästesuite mit eigenem Bad, ein großes Badezimmer in der Master-Suite und eine private Südterrasse befinden. Zwei weitere große Schlafzimmer, ein Gästebad und viel Stauraum befinden sich in der unteren Etage. Diese bemerkenswerte Familienresidenz verfügt über eine Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer. Eine private Garage bietet Platz für 2 deiner Autos.

Das nach höchsten Standards fertiggestellte und geschmackvoll eingerichtete Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet eine maßgeschneiderte, moderne Inneneinrichtung in Kombination mit hochwertigen Materialien und erstklassigem Komfort (Sonnenkollektoren, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Einbauschränke, Doppelverglasung, Marmor- und Parkettböden, LED-Beleuchtung, Internet – Wi-Fi, etc.) Jedes Detail verleiht diesem großartigen, modernen Haus voller Licht, Luft und Sonne Charakter. Elektrische Jalousien, Sicherheitsrollläden, Überwachungskameras und eine Alarmanlage sorgen dafür, dass du dich sicher fühlen kannst.

Dieser fabelhafte Ort ist perfekt für Menschen, die gerne in der Nähe aller Annehmlichkeiten des bekanntesten Teils der Costa del Sol wohnen und den luxuriösen mediterranen Lebensstil genießen möchten.

gelistett im März, 2023

Villa in Rocio de Nagüeles, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2008
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Alarm
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Grill
  • Hervorragender Zustand
  • Komplett ausgestattet
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sonnenkollektoren
  • Waschküche
  • teilweise Meerblick
  • Überwachungskameras

Steuern und kosten

  • IBI 2.277 € / Jahr
  • Abfall 139 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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Von Artur Loginov

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