D2251 • 4950000 Dentro de Villa Heart de 4.950.000€ en Marbella La Alqueria

Transcripción del vídeo

¡Hoy tengo el placer de presentarles Villa Heart, nuestro nuevo listado exclusivo en La Alqueria de Drumelia! ¡Uno de los listados más emocionantes que hemos tenido recientemente! La flamante villa acaba de salir al mercado por sólo 4.950.000 euros, en primera línea de golf, con vistas al mar y a Gibraltar y con unas calidades increíbles que sólo se pueden comparar con una villa de 10M€ o más. ¡Tenemos 6 dormitorios suits, un total de 850m2 interiores construidos + 227m2 de porches y terrazas y un montón de factores wow únicos! Estamos deseando enseñárselo con todo detalle, así que ¿Está preparado? ¡Vamos entonces!

A medida que nos acercamos a la casa desde la calle, tenemos una vista de la fachada trasera, que es como un caparazón que rodea la casa y la protege de la gente que mira dentro. Aquí hay seguridad las 24 horas, con coches que patrullan la urbanización y el puesto de control de seguridad justo delante de la casa. También hay puertas de seguridad que se cierran por la noche y funcionan con un mando a distancia.

Dentro de Villa Heart de 4.950.000€ en Marbella

ENTRADA A LA CASA

Al entrar, tenemos una bonita passarella que nos lleva a la entrada principal con algunos elementos de agua. El hermoso olivo y al otro lado tenemos una cochera para 1 o 2 coches para uso diario en caso de no querer entrar en el garaje.

¡La puerta de entrada se abre con un escáner de identificación, y estamos dentro! Inmediatamente tenemos una de las características más bonitas de la casa, que es un patio andaluz. Rara vez se encuentra esto en las propiedades modernas, y me encanta cómo el promotor logró integrar esta característica clásica española en una villa moderna. A mi derecha, tenemos un ascensor y un aseo de invitados justo al lado de la entrada con un poco de espacio en el armario. Y siguiendo por el pasillo, estamos dentro del patio andaluz. Es un bonito detalle que se agradece en la vida cotidiana. El patio proporciona una fantástica circulación de aire y una iluminación extra al salón, el comedor y la cocina que fluyen a su alrededor. Se trata de un espacio completamente exterior, y el agua de lluvia se recoge a través de los huecos entre el pavimento. En verano, al abrir las ventanas del patio, se crea una agradable corriente, ¡Y no es necesario utilizar el aire acondicionado para nada!

LA SALA DE ESTAR

A mi derecha, tenemos el salón, que tiene un gran tamaño y proporción. Tenemos unos sofás grandes y macizos. Se nota lo cómodos que son, y aun así, mucho espacio alrededor. Puedes jugar con los muebles en función de si te apetece orientarlos hacia la tele o darles la vuelta para que den al jardín. Además, ¡espectaculares detalles de iluminación que puedes mover a lo largo y enfocar en diferentes puntos para crear ese ambiente perfecto! La iluminación es algo muy especial en esta propiedad, pero lo vamos a dejar para el final con unas fotos nocturnas, ¡que es cuando más lo vas a apreciar! Por supuesto, ¡sistema domótico completo para controlar absolutamente todo lo que necesites controlar en esta casa! ¡Tenemos un montón de espacio de almacenamiento oculto aquí y alrededor para guardar todas las cosas cotidianas para que realmente puedas vivir en esta casa y mantenerla bonita y ordenada como en el vídeo!

Ventanas Schüco de alta calidad y persianas de seguridad en todas las ventanas, también controladas desde la domótica.

Villa Heart Salón, Sala de estar Drumelia Real Estate

 

EXTERIOR, PISCINA Y BARBACOA

Salir y tener este impresionante porche cubierto suspendido que protege el interior de la luz solar directa. Por cierto, preciosos muebles de alta calidad en todo el conjunto.

El mobiliario como todo lo que ves, está incluido en el precio de 4.950.000 euros y a medida que avancemos en el recorrido verás que todo ha sido pensado y terminado hasta el último detalle, por lo que no queda nada, absolutamente nada por hacer, ¡Sólo tienes que mudarte y disfrutar de la propiedad desde el primer día! ¡Sin dolores de cabeza! Como esta barbacoa, fíjate, terminada hasta el último detalle, tienes un techo adecuado, materiales de alta calidad, frigoríficos por aquí, y mucho espacio para pasar ese increíble rato con tus amigos.

Gran zona de piscina acogedora con tumbonas por aquí, la piscina es con agua salada, y qué hermosa vista. La casa está orientada al suroeste, por lo que tiene sol todo el día, especialmente después de las 12:00. La vista es muy diferente de lo que solemos ver en Marbella. La combinación del campo de golf con estos enormes árboles y el mar y Gibraltar en el otro extremo es definitivamente único. ¡El espacio aquí es tan abierto pero al mismo tiempo tan privado! Me encanta. Y mirando hacia atrás, podemos apreciar la fachada principal de la propiedad. Los enormes porches en ambos niveles le dan mucho carácter. Tienen unos 20m de largo y 5m de profundidad, lo que da mucha sombra y lo hace muy práctico para disfrutar del calor del sol. En verano, el sol va muy alto, y con unos porches tan profundos, la luz del sol no te da directamente, manteniendo los espacios cubiertos, tanto interiores como exteriores, muy frescos. Y en invierno, el sol va mucho más bajo, y la luz del sol entra directamente en el porche e incluso en el interior de la vivienda, calentando los espacios, lo que en invierno es increíble. Por cierto, una abertura muy chula en el techo de la primera planta, encima del jacuzzi. ¡En general una fachada muy moderna y única que destaca mucho! Me gusta mucho lo bien que se combina la arquitectura moderna con los aspectos más prácticos de una villa en Marbella. De hecho esta casa está calificada como nivel A en eficiencia energética, que si te gusta esto, sabrás lo complicado que es encontrar en Marbella.

El césped que se ve es artificial, de muy buena calidad, y por este lado, tenemos madera sintética especial para exteriores, la casa es de muy bajo mantenimiento, tenemos una gran cantidad de paneles fotovoltaicos que producen electricidad para toda la casa.

ZONA DE COMEDOR

Entrando en la casa por el lado opuesto, tenemos comedor exterior e interior en conjunto. Grandes espacios, bien conectados con la cocina. Más armarios ocultos por aquí, una bonita chimenea y qué bonito toque de marrón claro en la pared. Es muy elegante pero al mismo tiempo aporta un bonito carácter a la habitación. Sentado en el salón, sobre todo por la noche, tienes una bonita vista de esta pared al otro lado de la casa, lo que da un aire fresco a todos los ambientes.

COCINA

¡La cocina es simplemente magnífica! Ya sabéis que trabajando en la inmobiliaria vemos muchas, quiero decir muchas propiedades, y eso es lo bueno del trabajo, y cada vez que ves un detalle chulo, lo guardas para más adelante por si algún día haces tu propio proyecto, o una reforma o algo, y esta casa para mí estaba llena, llena de detalles de diseño y calidad increíbles, ¡que me impresionaron tanto! Quiero decir que si algún día tuviera que diseñar una casa para mí, copiaría tantas cosas de aquí, que es una pena que no podamos enseñaros todos los detalles, como por ejemplo que el motor de este extractor está instalado en el sótano y no en la isla para evitar ruidos, o que tiene un aspirador especial en la isla para recoger todas las migas después del desayuno, o los colgadores de toallas tan chulos en los baños que veremos en un momento, o cómo los armarios que se usan para los zapatos, tienen una renovación de aire especial en su interior y tantos detalles más.

¡Además, vamos a ir en un segundo a la primera planta para ver la increíble suite principal y 2 suites de los niños, y después de eso, voy a mostrar el factor más loco wow de esta casa, que está en el sótano, y créanme cuando digo que no es un sótano normal en absoluto! Y recuerden que estamos en una casa cuyo precio de venta es de 4.950.000 euros, no una propiedad de 10 millones de euros, ¡pero tiene tantas características que podría compararse fácilmente con una casa de ese nivel!

Y en la cocina, mira esto, doble nevera Gaggenau y doble congelador. ¡Eso es lo que yo llamo una nevera! ¡Cada uno cuesta una fortuna! Nevera para vinos, por supuesto, ¡cualquier cocina necesita una nevera para vinos! Micro, horno, horno de vapor, calentador de placas, envasadora al vacío, todos los electrodomésticos Gaggenau. La encimera es dekton que es un material especial que aguanta altas temperaturas. No falta nada, pero ¿Qué pasa si cocinas pescado? ¿Qué pasa con el olor? Pues para eso tenemos otra cocina en la parte de atrás, también completamente equipada con todo lo necesario. Eso es algo que cualquier casa con una cocina moderna de planta abierta debe tener. Quieres poder cocinar todas las cosas malolientes en otro lugar, para que el olor no vaya por toda la casa molestando a todo el mundo. ¿No es así? Es de sentido común, pero por desgracia, ¡no siempre se ve así!

PATIO

No puedo dejar de decir lo bonito que es este patio. ¡Es un detalle tan bonito para mí! Una escalera de última generación.

Unos tonos de color muy bonitos. Bonita doble altura aquí. Y fíjate que vista tan chula desde esta Passarella hacia el patio y hacia la terraza donde está el jacuzzi. Entonces, ¿la suite principal o los dormitorios de los niños? Empecemos con la suite principal, ¡aquí está!

HABITACIÓN PRINCIPAL Y TERRAZA

Enorme espacio con las vistas más impresionantes, el ascensor entra en el maestro, que es un buen detalle, usted tiene su área de maquillaje en la entrada, el espacio del sofá aquí, montones y montones de espacio en el armario, cama king size mirando a las hermosas vistas. La bañera independiente en la esquina, ducha doble y aquí está el detalle del colgador de toallas en el cristal que he mencionado antes y que vamos a ver en todos los baños. El inodoro está, por supuesto, en una habitación separada detrás de la puerta con ventanas. ¡Toda la primera planta tiene esta preciosa madera natural, que creo que tiene un color estupendo que contrasta muy bien con todos los muebles! Y ahora pasamos a la terraza. La terraza conecta todas las habitaciones. El jacuzzi está en el centro. De nuevo, todas las ventanas tienen persianas que se pueden maniobrar en verano, lo que es realmente práctico porque puedes dormir con las ventanas abiertas, bajar las persianas y luego inclinarlas para que la brisa nocturna fluya hacia el interior. Apreciemos las bonitas vistas desde aquí. Incluso el techo de la barbacoa tiene bonitos detalles de hierba para que todo lo que veas desde aquí sea atractivo a la vista y nada te moleste. Cambiemos un segundo a la vista nocturna para que compruebes lo tranquilo que es esto…

DORMITORIOS DE LOS NIÑOS

Y en este lado, tenemos dos dormitorios infantiles en suite, muy prácticos, espacios agradables, muy bien decorados con grandes calidades y baños de buen tamaño con mármol natural en las paredes, ambos con ventanas, armarios de buen tamaño, todas las puertas de la casa son de suelo a techo, gran trabajo de carpintería, pero lo más importante es que juntos comparten este espacio excepcional que es tan importante en el día a día de tus hijos. Aquí pueden hacer los deberes, jugar con los amigos, ver la televisión, etc. Un verdadero paraíso para los niños, que por lo tanto crea automáticamente tu propio paraíso en la planta baja mientras los niños pueden pasar tanto tiempo aquí arriba. ¿Verdad? Es importante.

SÓTANO, GIMNASIO Y ESPACIO CO-WORKING.

Ahora vamos a ver el sótano y esperemos. ¡Es impresionante! Te lo prometo.

Ya he mencionado varias veces que el sótano es especial, ¿sabes por qué? ¡Entra aquí y compruébalo por ti mismo antes de que yo diga nada!

Hoy en día con tanta gente trabajando desde casa, ¿Qué podría ser mejor que esto, no? Es como otra casa aquí abajo. Tenemos un patio y una terraza a ambos lados. ¡Este espacio tiene alrededor de 200m2, tienes tu gimnasio equipado profesionalmente para hacer un entrenamiento completo y adecuado, luego tu oficina para trabajar, lejos de todos los demás, mesa de ping-pong para un poco de diversión, sofás con un cine adecuado para disfrutar con tu familia y amigos, y una enorme isla de cocina para entretener a los invitados o tener esa reunión informal con colegas o amigos! ¡Esto es algo más! Este espacio da mucha más utilidad a toda la propiedad. ¡Puedes pasar fácilmente semanas aquí sin necesidad de salir! ¡Por supuesto, si usted quiere hacer el gimnasio más grande, que acaba de empujar aquí, o si quieres una mesa de billar o lo que usted necesita, es tan fácil de jugar, incluso y porque hay 2 más trajes de dormitorio por ese pasillo, se podría dividir este espacio en dos, y unirse a esta cocina y la vida junto con los 2 dormitorios que se ve en un segundo, que tienen su propio acceso y crear un increíble completamente separada alrededor de 200m2 apartamento de 2 dormitorios, para algunos niños mayores o increíbles trajes de invitados a pesar de que mantendría esto como es! ¡El concepto único de plan abierto de todo junto, y la luz está entrando desde un patio en el otro extremo y desde la terraza en este lado!

JARDÍN DEL SÓTANO

Una vez más, hermoso olivo, igual que en la entrada, el concepto de jardín es una vez más muy bajo mantenimiento, se puede cambiar esto en el césped si es necesario en un abrir y cerrar de ojos, pero yo personalmente prefiero así. Preciosas vistas incluso desde aquí, y en este lado, muy bien separado de las zonas de ocio, tenemos otra suite de dos dormitorios, que comparten esta acogedora terraza. Son del mismo tamaño y calidades que los dos dormitorios de los niños de arriba. Los mismos baños de calidad. ¡Perfecta para niños un poco mayores que quieran algo de intimidad de los padres, o para los abuelos o cualquier invitado estaría muy agradecido de recibir una invitación aquí seguro! Y aquí accedemos al pasillo que he mencionado que conecta con la sala multifuncional, y llegamos a acceder al exterior por esta puerta.

GARAJE

¡Gran espacio de estacionamiento, privado una vez más, tenemos un gran garaje para dos coches con cargador de coche eléctrico y un montón de espacio de almacenamiento, la pendiente está muy bien ejecutado un Ferrari puede conducir en el garaje sin ningún problema y hay un montón de espacio aquí para maniobrar fácilmente y también más aparcamiento! Si echas un vistazo a esta ala este, puedes ver cómo el primer piso se superpone a los límites de la planta baja. Esto es realmente genial, y es lo que da ese efecto especial a la fachada principal cuando estás mirando directamente a la casa.

SALA DE LAVANDERÍA

También hay un lavadero muy bonito con su propia terraza y un sexto dormitorio al que actualmente se accede a través del lavadero, previsto para el personal que vive en la casa, o se puede cambiar el acceso para hacerlo independiente del lavadero en caso de que se quiera utilizar para los invitados.

GOLF

Además, a 200 metros de esta casa, tenemos dos campos de golf de 18 hoyos, una escuela internacional para niños, una gran tienda de alimentación y una cafetería ecológica para desayunar, comer y cenar. Sí, todo eso a un paso de la casa, ¡hablando de comodidades a la puerta! ¡Y eso es todo! Una de mis casas favoritas de todos los tiempos, por menos de 5 millones de euros, ¡déjame saber qué piensas! ¡La razón por la que hicimos un tour de esta casa fue por tantos comentarios en el video anterior! Así que no dejéis de escribir. ¡Nos encantan vuestras aportaciones y comentarios! Por cierto, ¿Qué forma de presentación crees que es mejor, los tours de la propiedad o el video musical? Para Villa Heart, ¡hicimos las dos cosas! Echa un vistazo al vídeo musical que hicimos de villa Heart con coches y modelos en el enlace de abajo y dinos.

Villa Heart Terraza Vistas Golf Drumelia Real Estate

 

 

Artur Loginov, Director General y Socio

Artur Loginov

Director General y Socio

Sergey Sinichkin, Fundador

Sergey Sinichkin

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Bruna Karla Krüger
Bruna Karla Krüger Consultora inmobiliaria
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