Вилла на продажу в Альменара, Сотогранде Альто, вилла с семью спальнями с панорамным видом на море и поле для гольфа

Вилла с семью спальнями на участке площадью 4.631 м² в Альменара, одном из самых закрытых жилых секторов Сотогранде Альто, с непрерывными видами на поле для гольфа Альменара в сторону Средиземного моря. Недвижимость расположена в пешей доступности от отеля SO/ Sotogrande и примерно в 5 минутах езды на автомобиле от Международной школы Сотогранде, что ставит её на пересечение двух наиболее востребованных объектов инфраструктуры района. Сотогранде Альто — это закрытый жилой район в рамках обширного поместья Сотогранде в Сан-Рóке, провинция Кадис, известный своей безопасностью, зрелым сосновым ландшафтом и близостью к Real Club de Golf Sotogrande и полю Вальдеррама. Аэропорт Гибралтара достижим примерно за 25 минут; аэропорт Малаги — приблизительно за 90 минут по трассе AP-7.

1.212 м² построенной площади распределены по трём этажам, соединённым частным лифтом. Входной уровень сразу задаёт пространственный тон: вестибюль открывается в гостиную с высокими потолками и панорамными окнами от пола до потолка, с прямым выходом в сад и на террасу у бассейна. Отдельная столовая, семейная комната, полностью оборудованная кухня, кабинет и остеклённая крытая терраса завершают этот уровень, а также частные гостевые апартаменты. Верхний этаж посвящён основному сьюту, располагающему собственной террасой с открытым видом на море, рядом с тремя дополнительными спальнями en-suite. Нижний уровень функционирует как самостоятельное рекреационное и гостевое крыло, включающее отдельные апартаменты рядом с тренажёрным залом, сауной, кинозалом, винным погребом и складскими помещениями. Сочетание частных апартаментов и полноценного рекреационного этажа на этом уровне — планировка, которую становится всё труднее найти на рынке Сотогранде Альто.

На открытом воздухе территория была обновлена и теперь включает летнюю кухню, официальную зону обеда на улице и несколько зон отдыха, все ориентированные в сторону поля для гольфа и моря. Терраса у бассейна простирается по просторной солнечной палубе, обрамлённой зрелыми каменными соснами, с фервеями Альменара, видимыми за границей сада. Юго-восточная ориентация обеспечивает естественное освещение в основных жилых зонах и на террасах в течение всего дня. Шесть крытых парковочных мест, частный гараж и инфраструктура безопасности, характерная для Сотогранде Альто, делают эту виллу одинаково пригодной как для постоянного проживания, так и для интенсивного сезонного использования семьёй, которой в равной мере необходимы масштаб и приватность.