Villa Cullinan og Villa Ricotta: To strategier, to historiske salg

Etter Leon van Huyssteen November 24th, 2023 · 3m. lesetid

Som Marbellas ledende luksuseiendomsmegler har Drumelia bygget opp livslang erfaring, kompetanse og sterke nettverk.

Siden ulike eiendommer krever ulike tilnærminger, er det avgjørende å tilpasse salgsstrategien til hver enkelt bolig. I 2021 beviste vi dette ved å gjennomføre to unike eiendomstransaksjoner.

LES VIDERE for å lære hvordan Drumelia håndterte disse to luksusutfordringene med ulike strategier – og oppnådde to spektakulære salg.

Kjent som «Zagaletas stolthet» og «Marbellas diamant» ble den nybygde Villa Cullinan hyllet som Europas største, mest eksklusive og mest innovative mega-villa.

Villa Cullinan ble nominert av Drumelia Real Estate til de prestisjetunge International Property Awards 2019–2020, og vant prisen. I tillegg ble eiendommen kåret til National Winner i Spania i kategorien «Best Residential Property Spain» under European Property Awards.

Tomt: 13 845 m²
Bygget: 3 110 m²
Soverom: 10
Bad: 14

Hva mer? Toppmoderne designer-kjøkken, eksklusivt spa-senter, imponerende bassenger, spektakulær utsikt og fullstendig privatliv i Europas mest luksuriøse urbanisasjon.

Denne ekstraordinære, stilrene og sofistikerte villaen ble verdsatt til € 32 000 000.

Da Drumelia ble utnevnt som salgsagent, var oppdraget fra selgeren klart:

Promoter eiendommen så bredt som mulig. Nå maksimalt publikum. Full eksponering for et raskt salg.

Og det gjorde vi!

Drumelias salgsstrategi:

• Produksjon av to eiendomsturer for YouTube
• Produksjon av profesjonell eiendomsvideo
• Musikkvideo med Tom Claeren for YouTube
• Instagram-poster
• Omfattende fotoreportasje på nettsiden
• Stort lanseringsevent med 300 VIP-gjester
• Samarbeid med influensere

Og resultatet?

Denne nyklassisistiske eiendommen ligger ved foten av La Concha-fjellene og er designet av den anerkjente spanske arkitekten Jesús del Valle Cardenete.

Den karakteristiske fasaden med imponerende korintiske søyler og et stort inngangsparti gir eiendommen et helt unikt uttrykk.

Tidløs eleganse preger hele boligen. Etter ferdigstillelsen i 2017 mottok eiendommen Premios Maceal-prisen for beste internasjonale villa.

Tomt: 6 000 m²
Bygget: 3 000 m²
Soverom: 10
Bad: 13

Hva mer? To kjøkken, heis til alle etasjer, garasje for åtte biler og infinitybasseng.

Etter ferdigstillelsen spekulerte Forbes i en verdi på rundt € 40 000 000. Men forventninger er én ting…

Den faktiske salgsprisen var noe lavere. Dette gjorde Drumelia potensielle kjøpere oppmerksomme på, støttet av tydelige beregninger og full åpenhet.

For denne villaen var oppdraget annerledes. Eieren ønsket diskresjon, og ba Drumelia markedsføre eiendommen svært selektivt. Ingen publiserte bilder. Ingen sosiale medier.

Drumelias salgsstrategi:

• Bruk av et bredt kontaktnettverk for selektive anbefalinger
• Eksklusive, private visninger for utvalgte kjøpere

Og resultatet?

Hos Drumelia følger vi ikke en standardmodell. Vi vet at hver eiendom og hver selger er unik.

Fra første verdivurdering til skreddersydd markedsføring og presise forhandlinger – vi håndterer hele prosessen.

På salgssiden tilbyr vi:

• Et team med erfarne eiendomskonsulenter
• Eget avdeling for rask og detaljert publisering
• Flerspråklig kundeservice
• Intern advokat som sikrer trygge transaksjoner

Men annonsering er bare begynnelsen. Det viktigste er å nå riktig målgruppe.

Vårt markedsføringsteam inkluderer:

• Profesjonelle fotografer
• Dekning på Instagram og YouTube
• Løpende nyheter via nyhetsbrev og blogg
• Video- og droneproduksjon

Møt teamet!

Å selge unike eiendommer er vår spesialitet. Mennesker er vår styrke.

Fra villaer til golf- og strandleiligheter tilbyr vårt dedikerte team ekspertise støttet av flere tiårs erfaring.

La oss hjelpe deg med å finne riktig kjøper – på riktig måte.

Kontakt oss i dag!