Villa Cullinan i Villa Ricotta: Dwie strategie, dwie historyczne sprzedaże

Względem Leon van Huyssteen 24 listopada, 2023 · 3m. Czas czytania

Jako wiodąca agencja nieruchomości luksusowych w Marbelli, Drumelia zbudowała przez lata ogromne doświadczenie, kompetencje i sieć kontaktów.

Ponieważ różne nieruchomości wymagają różnych strategii sprzedaży, kluczowe jest dostosowanie sposobu działania do każdej z nich. W 2021 roku udowodniliśmy to, finalizując dwie wyjątkowe transakcje.

CZYTAJ DALEJ, aby dowiedzieć się, jak Drumelia podeszła do tych dwóch luksusowych wyzwań, stosując różne strategie i osiągając spektakularne rezultaty.

Nowo wybudowana Villa Cullinan, nazywana „Dumą Zagalety” oraz „Diamentem Marbelli”, została uznana za największą, najbardziej ekskluzywną i innowacyjną rezydencję w Europie.

Zgłoszona przez Drumelia Real Estate do prestiżowych nagród International Property Awards 2019–2020, ta imponująca rezydencja zdobyła główną nagrodę. Ponadto podczas European Property Awards otrzymała tytuł National Winner w Hiszpanii w kategorii „Best Residential Property Spain”.

Działka: 13 845 m²
Powierzchnia zabudowy: 3 110 m²
Sypialnie: 10
Łazienki: 14

Co jeszcze? Nowoczesne kuchnie designerskie, luksusowe centrum spa, imponujące baseny, spektakularne widoki oraz pełna prywatność w najbardziej ekskluzywnej urbanizacji w Europie.

Ta wyjątkowa, elegancka i wyrafinowana willa została wyceniona na 32 000 000 €.

Po powierzeniu Drumelii roli agenta sprzedaży, właściciel określił jasne cele:

Promować nieruchomość jak najszerzej. Osiągnąć maksymalny zasięg i dotrzeć do jak największej liczby odbiorców. Pełna ekspozycja dla szybkiej sprzedaży.

I tak właśnie zrobiliśmy!

Strategia sprzedaży Drumelii:

• Nagranie dwóch wideo-tur nieruchomości na YouTube
• Profesjonalny film promocyjny
• Teledysk z Tomem Claerenem na YouTube
• Posty na Instagramie
• Rozbudowana galeria zdjęć na stronie internetowej
• Wielkie wydarzenie premierowe z udziałem 300 VIP-ów
• Współpraca z influencerami

A rezultat?

Położona u podnóża gór La Concha, ta neoklasyczna rezydencja została zaprojektowana przez znanego hiszpańskiego architekta Jesúsa del Valle Cardenete.

Wyrazista fasada z imponującymi kolumnami korynckimi i monumentalnym portykiem nadaje jej niepowtarzalny charakter.

Ponadczasowa elegancja widoczna jest w całej nieruchomości. Po ukończeniu w 2017 roku willa otrzymała nagrodę Premios Maceal dla najlepszej międzynarodowej willi.

Działka: 6 000 m²
Powierzchnia zabudowy: 3 000 m²
Sypialnie: 10
Łazienki: 13

Co jeszcze? Dwie kuchnie, winda do wszystkich pięter, garaż na osiem samochodów oraz basen infinity.

Po ukończeniu budowy magazyn Forbes spekulował, że wartość nieruchomości może wynosić około 40 000 000 €. Jednak oczekiwania to jedno…

Rzeczywista cena sprzedaży była nieco niższa. Drumelia jasno informowała o tym potencjalnych nabywców, przedstawiając szczegółowe kalkulacje i zachowując pełną transparentność.

W tym przypadku strategia była zupełnie inna. Właściciel cenił prywatność i poprosił o bardzo selektywną promocję. Bez publikowanych zdjęć. Bez mediów społecznościowych.

Strategia sprzedaży Drumelii:

• Wykorzystanie szerokiej sieci kontaktów do selektywnej rekomendacji
• Starannie dobrane, prywatne prezentacje nieruchomości

A rezultat?

W Drumelii nie stosujemy jednego schematu dla wszystkich. Wiemy, że każda nieruchomość i każdy właściciel są wyjątkowi.

Od pierwszej wyceny, przez spersonalizowany plan marketingowy, aż po precyzyjne negocjacje – dbamy o każdy etap.

Od strony sprzedaży oferujemy:

• Zespół doświadczonych konsultantów
• Dział ofert publikujący nieruchomości szybko i szczegółowo
• Obsługę klientów w wielu językach
• Własnego prawnika dbającego o bezpieczeństwo transakcji

Jednak publikacja oferty to dopiero początek. Najważniejsze jest dotarcie do odpowiednich odbiorców.

Nasz zespół marketingowy obejmuje:

• Profesjonalnych fotografów
• Promocję na Instagramie i YouTube
• Stałe aktualizacje poprzez newslettery i blogi
• Zespół wideo i dronów

Poznaj nasz zespół!

Sprzedaż wyjątkowych nieruchomości to nasza specjalność. Ludzie są naszą siłą.

Od will po apartamenty przy polach golfowych i plaży – nasz zespół oferuje kompleksową obsługę opartą na wieloletnim doświadczeniu.

Pozwól nam połączyć Cię z właściwym kupcem – we właściwy sposób.

Skontaktuj się z nami już dziś!