Primera línea de golf, nueva villa de lujo moderna y con estilo en Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia

Primera línea de golf, nueva villa de lujo moderna y con estilo en Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia

6.495.000 €

  • Ref. D3377
  • Dorms.4
  • Baños5
  • Construido685 m²
  • Terraza209 m²
  • Parcela960 m²
17 Fotos Mapa Guía de la zona

Villa en venta en Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia

Lista en 2024, esta elegante residencia moderna de 4 dormitorios se ofrece a la venta en una prestigiosa comunidad de Nueva Andalucía, Marbella. Cuenta con una ubicación privilegiada en primera línea de golf en Los Naranjos Golf Club, hábilmente diseñado por el legendario arquitecto de golf Robert Trent Jones. Rodeado de una hermosa naturaleza subtropical y propiedades similares de alta gama del Valle del Golf, está convenientemente cerca de todos los servicios locales, incluyendo supermercados, bancos, gimnasios, restaurantes, bares y cafés orgánicos, varias escuelas internacionales, centro comercial Centro Plaza, casino, colorido mercado al aire libre los sábados y Marbella Arena, un espacio cultural y de entretenimiento único. Los yates blancos y las playas de bandera azul, los elegantes clubes de playa, las boutiques de diseño, El Corte Inglés, los restaurantes de lujo y los clubes nocturnos del legendario Puerto Banús están a sólo unos minutos en coche.

Esta exquisita residencia de 685 m² con 209 m² de terrazas, construida con las más altas calidades y una asombrosa atención al detalle, se asienta sobre una parcela de 960 m². La propiedad representa las tendencias de moda hacia un diseño contemporáneo elegante y excepcionalmente elegante con combinación de colores neutros, materiales naturales y hermosas características modernas (como piedra y acento de madera, paredes de acento, luces LED, abundancia de vidrio, etc.). Al entrar en esta exclusiva villa, se aprecia desde el primer momento cómo combina la elegancia sofisticada con la ergonomía y el confort refinado. Le da la bienvenida una moderna y elegante sala de estar de planta abierta con un elegante comedor y sala de estar divididos por una moderna chimenea, y una cocina de diseño totalmente equipada de estilo minimalista de moda. A través de las grandes puertas de cristal que van del suelo al techo, disfrutará de unas vistas impresionantes del campo de golf de Los Naranjos y de un entorno de ensueño. Además, en este nivel, las suites de 4 dormitorios impresionan con sus espaciosos y serenos dormitorios adornados con paredes de acento de buen gusto, los lujosos cuartos de baño en-suite y sus propias terrazas. La relajante suite principal de casi 40 m² incluye un vestidor de planta abierta y una elegante bañera ovalada independiente, para crear esa sensación especial de suite de lujo. En el sótano hay un gimnasio vestido con paredes y techo de madera oscura, así como la oficina en casa. La zona de la piscina y la terraza ofrecen varias zonas de estar y juegos de agua muy bien conectados con la piscina. También dispondrá de un garaje para buggies con acceso directo al campo de golf.

Con su posición en primera línea de golf y un diseño excepcional, esta propiedad es todo sobre el entretenimiento y el golf. La terraza de la azotea es un sueño para los amantes del entretenimiento, con unas vistas impresionantes al campo de golf y al valle verde. Aquí encontrará una cocina de verano, comedor al aire libre y zonas de estar, cine al aire libre y la segunda piscina. Imagínese viendo su película favorita, comiendo o haciendo una barbacoa con sus amigos y familiares, relajándose con una copa de cóctel al atardecer, disfrutando de una experiencia gastronómica mágica bajo las estrellas…

La nueva residencia ecológica en Nueva Andalucía está a la venta con muchas características que harán su vida súper cómoda. Se beneficia de aire acondicionado, doble acristalamiento, barbacoa, cristal, puertas, armarios empotrados, SPA, etc. Esta excepcional propiedad presenta una gran oportunidad para abrazar el epítome de la vida de lujo mediterráneo, rodeado de los mejores campos de golf y todas las comodidades en una hermosa zona de Marbella.

Listado en Octubre, 2023

Villa en Los Naranjos Golf, características y detalles

  • Año de construcción: 2024
  • Emisiones: En curso
  • A estrenar
  • Armarios empotrados
  • Balneario - SPA
  • Barbacoa
  • Cristal doble
  • Gimnasio
  • Primera linea de golf
  • Vistas al golf

Impuestos y gastos

  • IBI 1.636 € / año
  • Comunidad 42 € / año

El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

Guías de zona Nueva Andalucía, El valle del golf

Conocida como el Valle del Golf, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más populares, elegida tanto por los locales como por los extranjeros. Enclavada en las faldas de Sierra Blanca y en la cúspide de Puerto Banús, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Al leer esta guía en profundidad, sabrá por qué Nueva Andalucía es tan especial, por qué tanta gente quiere vivir aquí y todo lo que hay que saber sobre el distrito.

Por Artur Loginov

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