Elegante Villa de Lujo Contemporáneo en venta en el corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía

Elegante Villa de Lujo Contemporáneo en venta en el corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía

3.495.000 €

  • Ref. D3689
  • Dorms.5
  • Baños7
  • Construido516 m²
  • Terraza190 m²
  • Parcela1.455 m²
32 Fotos Mapa Guía de la zona

Villa en venta en Nueva Andalucia, Marbella

Esta elegante propiedad de lujo de estilo contemporáneo en venta en una zona muy popular y prestigiosa de Marbella, Nueva Andalucía, se encuentra en una exclusiva comunidad cerrada, cerca de todos los servicios, campos de golf, playas y el glamuroso Puerto Banús. Su ubicación privilegiada, especificaciones de alta calidad y diseño moderno de moda con exquisitas características arquitectónicas lo convierten en un hogar sofisticado ideal para disfrutar del glorioso estilo de vida mediterráneo. La propiedad está muy bien equipada, bellamente presentada y lista para darle la bienvenida.

Ubicada en una parcela de 1.455 m², la casa de forma geométrica de 3 niveles y 516 m², orientada al norte/oeste, disfruta de encantadoras vistas a su cuidado jardín y a los bonitos alrededores. Amueblado y decorado con atención al detalle, un elegante salón-comedor de planta abierta cuenta con ventanales que permiten la entrada de mucha luz natural, que combina a la perfección con la paleta de colores neutros del mobiliario. El salón, el comedor y la cocina a medida, de estilo minimalista y totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, tienen acceso a la amplia terraza cubierta y al cuidado jardín subtropical con piscina privada y zona para tomar el sol.

Los 5 dormitorios con armarios empotrados tienen baños en-suite magníficamente equipados, además hay 2 baños más y 2 aseos de invitados. Cada dormitorio de esta espectacular villa ha sido amueblado y decorado para garantizar un confort óptimo. Las maravillosas terrazas (190 m² en total) de la planta superior tienen balaustradas transparentes. Un amplio garaje dispone de 3 plazas de aparcamiento. Esta fabulosa propiedad sale a la venta con trasteros y zonas de servicio, un lavadero, una sala de juegos, un sótano y un solárium. Diseñada como un hogar para un estilo de vida exclusivo, esta residencia ecológica se beneficia de una lujosa bañera exenta, jacuzzi, iluminación contemporánea de bajo consumo, sistema de domótica, sistema Dolby Stereo Surround, aire acondicionado, etc.

Se trata de una propiedad realmente atractiva en Nueva Andalucía. Rodeado de fascinante naturaleza y propiedades de lujo similares de una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol, está convenientemente cerca de las escuelas internacionales, tiendas, supermercados, restaurantes, gimnasios, clubes de tenis y todas las comodidades de la otra parte de Marbella: San Pedro, Puerto Banús y el Casco Antiguo de Marbella.

Listado en Marzo, 2024

Villa en Nueva Andalucia, características y detalles

  • Año de construcción: 2019
  • Niveles: 3
  • Emisiones: En curso
  • Armarios empotrados
  • Comunidad cerrada
  • Cristal doble
  • Excelente estado
  • Jacuzzi
  • Muebles opcionales
  • Sala de juegos
  • Servicio de seguridad 24h

Impuestos y gastos

  • IBI 2.685 € / año
  • Comunidad 752 € / año
  • Basuras 280 € / año

El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

Guías de zona Nueva Andalucía, El valle del golf

Conocida como el Valle del Golf, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más populares, elegida tanto por los locales como por los extranjeros. Enclavada en las faldas de Sierra Blanca y en la cúspide de Puerto Banús, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Al leer esta guía en profundidad, sabrá por qué Nueva Andalucía es tan especial, por qué tanta gente quiere vivir aquí y todo lo que hay que saber sobre el distrito.

Por Artur Loginov

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