Villa de luxe contemporaine chic à vendre au cœur de la vallée du golf de Nueva Andalucía

Villa de luxe contemporaine chic à vendre au cœur de la vallée du golf de Nueva Andalucía

3 495 000 €

  • Réf. D3689
  • Chambres5
  • S.D.Bain7
  • Construit516 m²
  • Terrasse190 m²
  • Parcelle1 455 m²
32 Photos Plan Guide de quartier

Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella

Cette chic propriété de luxe de style contemporain à vendre dans un quartier très populaire et prestigieux de Marbella, Nueva Andalucía, est située dans une communauté fermée exclusive, à proximité de toutes les commodités, des terrains de golf, des plages et de la glamour Puerto Banus. Sa situation privilégiée, ses spécifications de haute qualité et son design moderne à la mode avec des caractéristiques architecturales exquises en font une maison sophistiquée idéale pour profiter du glorieux style de vie méditerranéen. La propriété est bien équipée, magnifiquement présentée et prête à vous accueillir !

Située sur un terrain de 1.455 m², la maison géométrique de 516 m², orientée nord/ouest, sur 3 niveaux, jouit d’une vue délicieuse sur son jardin bien entretenu et ses jolis environs. Meublée et décorée avec soin, l’élégante salle à manger et le salon ouvert sont dotés de fenêtres allant du sol au plafond, ce qui permet de bénéficier d’une lumière naturelle abondante, qui se marie parfaitement avec la palette de couleurs neutres du mobilier. Le salon, la salle à manger et la cuisine sur mesure, minimaliste et entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, donnent accès à la vaste terrasse couverte et au jardin subtropical entretenu avec une piscine privée et un espace de bronzage.

Les 5 chambres à coucher avec placards sont dotées d’une salle de bains superbement équipée, ainsi que de deux autres salles de bains et de deux toilettes pour les invités. Chaque chambre de cette villa spectaculaire a été meublée et décorée pour assurer un confort optimal. Les magnifiques terrasses (190 m² au total) de l’étage supérieur sont dotées de balustrades transparentes. Un grand garage dispose de 3 places de parking. Cette fabuleuse propriété est vendue avec des espaces de rangement et de service, une buanderie, une salle de jeux, un sous-sol et un solarium. Conçue comme une maison pour un style de vie exclusif, cette résidence écologique bénéficie d’une baignoire de luxe autoportante, d’un jacuzzi, d’un éclairage contemporain économe en énergie, d’un système de domotique, d’un système Dolby Stereo Surround, de l’air conditionné, etc.

Il s’agit vraiment d’une propriété attrayante à Nueva Andalucía. Entourée d’une nature fascinante et de propriétés de luxe similaires dans l’une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol, elle est idéalement située à proximité des écoles internationales, des magasins, des supermarchés, des restaurants, des gymnases, des clubs de tennis et de toutes les commodités de l’autre partie de Marbella : San Pedro, Puerto Banus et le vieux centre de Marbella.

Listé Mars, 2024

Villa dans Nueva Andalucia, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 2019
  • Niveaux: 3
  • Émissions: En cours
  • Double vitrage
  • Excellent état
  • Jacuzzi
  • Meubles en option
  • Placards
  • Résidence fermée
  • Salle de jeux
  • Service de sécurité 24h

Taxes et frais

  • IBI 2 685 € / année
  • Communeauté 752 € / année
  • Déchets 280 € / année

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

Guides des quartiers Nueva Andalucía, La vallée du golf

Connue sous le nom de "Vallée du golf", Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées par les habitants et les étrangers. Nichée sur les contreforts de la Sierra Blanca et à l'orée de Puerto Banús, Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées de Marbella. En lisant ce guide approfondi, vous saurez pourquoi Nueva Andalucía est si spéciale, pourquoi tant de gens veulent y vivre, et tout ce qu'il y a à savoir sur le quartier.

Par Artur Loginov

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