Villa de Ensueño en el Exclusivo Valle del Golf de Nueva Andalucía
Fotos

Villa de Ensueño en el Exclusivo Valle del Golf de Nueva Andalucía

3.950.000 €
  • Dorms.5
  • Baños5
  • Aseo1
  • Construido482 m²
  • Terraza100 m²
  • Parcela1.189 m²

Villa en venta en Nueva Andalucia, Marbella

Ubicada en la prestigiosa zona de Aloha, esta villa combina a la perfección el encanto romántico de la arquitectura provenzal francesa con un diseño contemporáneo y elegante. Desde el primer momento, la propiedad transmite sofisticación gracias a su majestuoso recibidor, su escalera central y su cuidada atención al detalle. En la planta principal, destaca una cocina moderna de concepto abierto, un luminoso salón con chimenea y acceso directo al jardín, además de un dormitorio para invitados con baño en suite.

Los exteriores son uno de los grandes atractivos de esta residencia. El jardín mediterráneo maduro, meticulosamente mantenido, ofrece absoluta privacidad y un ambiente de serenidad. La piscina climatizada con cubierta eléctrica se integra en una amplia terraza con zona chill-out, creando el espacio ideal tanto para el entretenimiento como para la relajación. La iluminación paisajística aporta un toque mágico al caer la noche.

En la planta superior se encuentran cuatro amplios dormitorios en suite, incluyendo una impresionante suite principal con terraza envolvente y vestidor. El nivel inferior está dedicado al bienestar, con sala de juegos, gimnasio completamente equipado, sauna y ducha doble. Renovada hace solo tres años, la villa incorpora comodidades modernas como calefacción por suelo radiante, aire acondicionado Airzone, sistemas de alarma interior y exterior, y sonido integrado. Su ubicación es inmejorable: cerca de cafés, restaurantes, supermercados, colegios de prestigio y los mejores campos de golf de Marbella.

Listado en Noviembre, 2025

Villa en Nueva Andalucia, características y detalles

  • Año de construcción: 2000
  • Emisiones: En curso
  • Alarma
  • Buen estado
  • Cristal doble
  • Cámaras de vigilancia
  • Excelente estado
  • Gimnasio
  • Paneles solares
  • Piscina climatizada
  • Piscina de agua salada
  • Recientemente renovado
  • Sala de juegos
  • Sauna
  • Suelo radiante (baños)

Impuestos y gastos

  • IBI 3.164 € / año
  • Comunidad 105 € / mes
  • Basuras 278 € / año
Nueva Andalucia Informe de mercado

El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

  • Comer y Beber
  • Salud y Bienestar
  • Educación
  • Compras
  • Golf
  • Hotel

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