Duplex de Luxe avec Vue sur la Mer à Aloha Hill Club, au Cœur de Nueva Andalucía

Duplex de Luxe avec Vue sur la Mer à Aloha Hill Club, au Cœur de Nueva Andalucía

1 495 000 €
  • Chambres4
  • S.D.Bain4
  • Toilette1
  • Construit232 m²
  • Terrasse56 m²
  • Jardin42 m²
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Duplex à vendre à Aloha Hill Club, Nueva Andalucia

Ce duplex de luxe exclusif est situé dans le prestigieux complexe Aloha Hill Club, au cœur de Nueva Andalucía, Marbella. Conçu dans un style contemporain avec des touches sophistiquées, il offre une expérience de vie exceptionnelle à ceux qui recherchent confort, élégance et style de vie méditerranéen. Avec une surface construite totale de 232 m² et de grandes terrasses, il a été rénové en 2015 avec des finitions modernes qui renforcent son attrait.

Réparti sur deux niveaux, le duplex comprend quatre chambres, quatre salles de bains complètes et un WC invités. À l’étage inférieur se trouve une chambre en suite avec un charmant balcon à la française donnant sur la piscine commune. L’étage principal offre un espace de vie décloisonné avec une cuisine équipée d’appareils Gaggenau, un salon chaleureux et une salle à manger élégante. Deux des chambres principales ont un accès direct à une grande terrasse avec une vue imprenable sur la mer.

La propriété est proche du quartier de Cortijo Blanco, un endroit qui combine architecture andalouse traditionnelle et villas modernes de design. C’est un quartier paisible avec des jardins soignés et une atmosphère accueillante, idéal pour les familles comme pour les résidents internationaux. L’environnement offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès à des services de haute qualité.

Parmi les services à proximité, on trouve des clubs de plage comme Dantonelas, des restaurants traditionnels comme La Pesquera, et des centres sportifs prestigieux comme le Real Club Pádel Marbella. De plus, de grands centres commerciaux et des écoles internationales renommées, telles que Laude San Pedro International College, sont facilement accessibles. Grâce à d’excellentes connexions routières et de transport, cette propriété représente une opportunité unique de vivre dans le luxe et le confort dans l’une des zones les plus prisées de la Costa del Sol.

Listé Juillet, 2025

  • piscine intérieure
  • sauna
  • chauffage par le sol (partout)
  • salle de gym
  • résidence fermée
  • ascenseur
  • service de sécurité 24h
  • vue panoramique
  • IBI 1 827 € / année
  • Communeauté 712 € / mois
  • Déchets 186 € / année
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Rapport de marché Aloha Hill Club
Nueva Andalucía, La vallée du golf

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Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

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