
Nueva Andalucia
1.749.000 €
Dieses exklusive Luxus-Duplex befindet sich in der renommierten Wohnanlage Aloha Hill Club im Herzen von Nueva Andalucía, Marbella. Es wurde im zeitgenössischen Stil mit eleganten Details gestaltet und bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis für alle, die Komfort, Eleganz und den mediterranen Lebensstil schätzen. Mit einer bebauten Gesamtfläche von 232 m² und großzügigen Terrassen wurde es 2015 mit modernen Ausstattungen renoviert, die seinen Charme unterstreichen.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über vier Schlafzimmer, vier komplette Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Im unteren Stockwerk befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem französischen Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftspool. Die Hauptetage bietet ein offenes Wohnkonzept mit einer voll ausgestatteten Küche mit Gaggenau-Geräten, einem gemütlichen Wohnzimmer und einem eleganten Essbereich. Zwei der Hauptschlafzimmer haben direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit beeindruckendem Meerblick.
Die Immobilie liegt in der Nähe der Gegend von Cortijo Blanco, die traditionelle andalusische Architektur mit modernen Designervillen vereint. Es handelt sich um eine ruhige Wohngegend mit gepflegten Gärten und einer einladenden Atmosphäre – ideal für Familien und internationale Bewohner. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Zugang zu hochwertigen Dienstleistungen.
In der Nähe befinden sich Beachclubs wie Dantonelas, traditionelle Restaurants wie La Pesquera und angesehene Sporteinrichtungen wie der Real Club Pádel Marbella. Außerdem gibt es wichtige Einkaufszentren und renommierte internationale Schulen wie das Laude San Pedro International College. Die exzellente Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit, luxuriös und komfortabel an einem der begehrtesten Orte der Costa del Sol zu wohnen.
gelistett im Juli, 2025
Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.
Was ist Nueva Andalucía?Nueva Andalucía ist ein Bezirk, der zur westlichen Gemeinde von Marbella gehört. Mit einer Fläche von mehreren Quadratkilometern ist er der größte Stadtteil von Marbella und hat fast den Stellenwert einer Kleinstadt. Er liegt in einem kleinen Tal, das inzwischen unter dem Namen The Golf Valley bekannt ist. Nueva Andalucía gilt allgemein als eine der beliebtesten Wohngegenden in Marbella; da die Bebauungsdichte gering ist, kann man die natürlichen Freiflächen Marbellas optimal nutzen. Es verfügt über breite Straßen und alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten einer Stadt, jedoch ohne die große Hektik, den Verkehr und den Lärm. Dieses gut durchdachte Viertel bietet eine ruhigere, familienfreundliche Seite des Lebens an der Costa del Sol, obwohl es nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt ist und über lebendige Viertel wie das Centro Plaza und das neue Marbella Arena-Auditorium verfügt. Im Jahr 2023 leben in Nueva Andalucía etwa 21.530 Einwohner.
Alle Immobilien finden, die verfügbar sind in Aloha Hill Club, Nueva Andalucia. Es kann sein, dass wir auch private Verkäufe oder neue Ausschreibungen haben in Aloha Hill Club Gegend, die auf dem Markt kommt. Bitte kontaktieren Sie unser Team für eine gründliche Überprüfung jeder Immobilie verfügbar in der Aloha Hill Club Immobilienmarkt, der Ihren Ansprüchen entspricht