Villa de luxe historique à Guadalmina Alta

Villa de luxe historique à Guadalmina Alta

3 995 000 €
  • Chambres6
  • S.D.Bain6
  • Construit544 m²
  • Parcelle6 150 m²
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Villa à vendre à Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara

À Guadalmina Alta, l’un des quartiers résidentiels les plus établis de San Pedro de Alcántara, cette villa singulière offre un bien rare sur le marché : de l’espace, de l’intimité et une véritable histoire. Ancienne résidence d’Audrey Hepburn, la propriété conserve encore aujourd’hui une présence et un caractère particuliers.

Dès l’entrée, on découvre un vaste espace de vie baigné de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s’articulent avec fluidité. L’ensemble est spacieux tout en restant chaleureux — une maison pensée pour être habitée et appréciée au quotidien. De grandes baies vitrées du sol au plafond laissent entrer la lumière naturelle et ouvrent directement sur le jardin et la piscine chauffée, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.

La cuisine, entièrement équipée d’appareils haut de gamme, allie fonctionnalité et élégance sobre. Elle s’adapte aussi bien à la vie de tous les jours qu’aux moments de réception.

La villa dispose de six chambres en suite et d’un total de sept salles de bains, réalisées avec des matériaux de qualité. La suite parentale se distingue par ses volumes généreux, son dressing indépendant et sa salle de bains privative spacieuse. Les proportions équilibrées, les hauts plafonds et l’atmosphère sereine donnent à l’ensemble une impression de confort durable.

À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu entoure la piscine chauffée et offre un cadre verdoyant et intime. Les terrasses invitent à de longs déjeuners en plein air ou à des soirées paisibles sous le climat méditerranéen. La propriété comprend également une salle de sport située près de la piscine, un court de tennis privé et une salle de jeux, des équipements qui renforcent encore le confort et la qualité de vie.

Guadalmina est appréciée pour son caractère résidentiel et son environnement établi. Le quartier propose des parcours de golf, des installations sportives et tous les services du quotidien, tout en restant idéalement situé : à environ huit minutes de Puerto Banús, quinze minutes du centre de Marbella et quarante minutes de l’aéroport international de Málaga.

Il ne s’agit pas simplement d’une grande villa, mais d’une propriété avec une identité et une histoire — idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de la discrétion et une adresse reconnue dans un cadre paisible et bien connecté.

Listé Février, 2026

  • salle de gym
  • barbecue
  • IBI 700 € / année
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Rapport de marché Guadalmina Alta
Guadalmina, Une oasis de tranquillité

Qu'est-ce que Guadalmina ?Guadalmina est une oasis de paix et d'intimité. C'est une petite communauté située entre San Pedro de Alcantara et le New Golden Mile d'Estepona, divisée en deux zones : Guadalmina Baja et Guadalmina Alta. Le Guadalmina Centro Comercial (centre commercial de Guadalmina) est à mi-chemin entre les deux zones et se trouve sur le côté nord de la N-340.

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Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

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