Historische Luxusvilla in Guadalmina Alta

Historische Luxusvilla in Guadalmina Alta

3.995.000 €
  • Schlafzimmer6
  • Bäder6
  • Gebaut544 m²
  • Grundstück6.150 m²
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Villa zu verkaufen in Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara

In Guadalmina Alta, einer der etabliertesten Wohnlagen von San Pedro de Alcántara, bietet diese besondere Villa etwas, das nur selten auf den Markt kommt: Großzügigkeit, Privatsphäre und eine echte Geschichte. Das Haus war einst der Wohnsitz von Audrey Hepburn – und diese Vergangenheit verleiht der Immobilie bis heute eine spürbare Ausstrahlung und Persönlichkeit.

Beim Betreten öffnet sich ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche harmonisch ineinander übergehen. Die Atmosphäre ist großzügig, aber zugleich wohnlich – ein Haus, das zum Leben gedacht ist, nicht nur zum Repräsentieren. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine direkte Verbindung zum Garten und dem beheizten Pool, sodass Innen- und Außenbereiche fließend miteinander verschmelzen.

Die Küche ist vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verbindet Funktionalität mit zeitloser Gestaltung. Sie ist sowohl für den Alltag als auch für Einladungen und gesellige Abende bestens geeignet.

Die Villa verfügt über sechs Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie insgesamt sieben Badezimmer, alle mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Master-Suite überzeugt durch ihre Großzügigkeit, einen separaten Ankleidebereich und ein geräumiges Bad en suite. Charakteristisch für das gesamte Haus sind die guten Proportionen, hohen Decken und eine ruhige, ausgewogene Raumwirkung.

Der gepflegte Garten umrahmt den beheizten Swimmingpool und schafft eine grüne, private Umgebung. Die Terrassen laden zu langen Mittagessen im Freien oder entspannten Abenden im milden Mittelmeerklima ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen Fitnessbereich neben dem Pool, einen privaten Tennisplatz sowie ein Spielzimmer – Ausstattungsmerkmale, die Komfort und Freizeitqualität zusätzlich unterstreichen.

Guadalmina ist bekannt für seine gewachsene, ruhige Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich Golfplätze, Sporteinrichtungen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Puerto Banús ist in etwa acht Minuten erreichbar, das Zentrum von Marbella in rund fünfzehn Minuten und der internationale Flughafen Málaga in ungefähr vierzig Minuten.

Dies ist nicht einfach nur eine große Villa, sondern eine Immobilie mit Charakter und Geschichte – ideal für Käufer, die Wert auf Raum, Diskretion und eine besondere Adresse in gut angebundener, dennoch ruhiger Lage legen.

gelistett im Februar, 2026

  • fitness
  • grill
  • IBI 700 € / Jahr
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Guadalmina Alta Marktbericht
Guadalmina, Eine Oase der Ruhe

Was ist Guadalmina?Guadalmina ist eine Oase der Ruhe und Abgeschiedenheit. Es ist eine kleine Gemeinde zwischen San Pedro de Alcantara und der Neuen Goldenen Meile von Estepona, die in zwei Bereiche unterteilt ist: Guadalmina Baja und Guadalmina Alta. Das Guadalmina Centro Comercial (Handelszentrum Guadalmina) liegt in der Mitte zwischen beiden Gebieten und befindet sich auf der Nordseite der N-340.

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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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