
Villa en première ligne de golf à Guadalmina Alta avec piscine et salle de sport
2 595 000 €- Chambres4
- S.D.Bain5
- Construit277 m²
- Terrasse30 m²
- Parcelle1 109 m²
Villa à vendre à Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
Cette villa entièrement rénovée est située en première ligne de golf à Guadalmina Alta, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella. La propriété, orientée à l’ouest, se trouve à distance de marche du centre commercial, des restaurants, des terrains de golf, des écoles internationales, des boutiques et des commodités quotidiennes, offrant ainsi un cadre pratique aussi bien pour une résidence principale que pour un usage saisonnier.
La villa comprend quatre chambres et cinq salles de bains, avec une disposition pensée pour offrir espace et fonctionnalité. La pièce de vie principale adopte un design ouvert, combinant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. De larges ouvertures apportent de la lumière naturelle tout au long de la journée et relient directement les terrasses, prolongeant ainsi l’espace de vie vers l’extérieur.
Les espaces extérieurs incluent des terrasses privées, des jardins paysagers et une piscine avec vue sur le parcours de golf de Guadalmina. Ces espaces ont été conçus aussi bien pour un usage quotidien que pour recevoir, offrant des vues dégagées et une grande intimité. Parmi les prestations complémentaires figurent la climatisation réversible, des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique et un garage privé actuellement aménagé en salle de sport.
Cette propriété bénéficie d’une rénovation moderne, d’une disposition pratique et d’un emplacement privilégié à Guadalmina Alta, en faisant un choix idéal comme résidence familiale ou pied-à-terre à Marbella.
Listé Mai, 2026
Qu'est-ce que Guadalmina ?Guadalmina est une oasis de paix et d'intimité. C'est une petite communauté située entre San Pedro de Alcantara et le New Golden Mile d'Estepona, divisée en deux zones : Guadalmina Baja et Guadalmina Alta. Le Guadalmina Centro Comercial (centre commercial de Guadalmina) est à mi-chemin entre les deux zones et se trouve sur le côté nord de la N-340.

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Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.






