Élégante Villa d’Inspiration Toscane avec Vues Panoramiques sur la Mer et le Golf à La Zagaleta, Benahavís
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Élégante Villa d’Inspiration Toscane avec Vues Panoramiques sur la Mer et le Golf à La Zagaleta, Benahavís

12 900 000 €
  • Chambres4
  • S.D.Bain4
  • Construit*893 m²
  • Terrasse325 m²
  • Parcelle4 553 m²
  •   *construit hors terrasses

Villa à vendre à La Zagaleta, Benahavis

Nichée au sein de la prestigieuse communauté sécurisée de La Zagaleta, cette résidence raffinée est l’une des premières propriétés construites dans le domaine, occupant une parcelle particulièrement privilégiée et privée de 4.553 m². Grâce à sa position surélevée et son orientation plein sud, la villa bénéficie de vues dégagées sur les vallées verdoyantes du parcours de golf Old Course, jusqu’à la mer Méditerranée et Gibraltar, visibles depuis presque toutes les pièces. Avec 893 m² construits et 325 m² de terrasses couvertes et découvertes, la propriété allie architecture intemporelle, intérieurs spacieux et connexion exceptionnelle avec la nature environnante.

Conçue dans un style toscan chaleureux, la villa dégage un caractère authentique et une élégance traditionnelle. Une allée privée mène à l’entrée, où les intérieurs baignés de lumière s’ouvrent sur de hauts plafonds, des lignes architecturales courbes et de grandes baies vitrées. Le salon principal s’organise autour d’une cheminée classique et de fenêtres cintrées qui encadrent les vues panoramiques et inondent l’espace de lumière naturelle.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale remarquable avec vue directe sur la mer, un spacieux dressing, et une salle de bain en suite soigneusement aménagée, incluant un sauna privé également orienté vers la mer – un détail rare et luxueux. Ce niveau comprend également une cuisine haut de gamme avec plans de travail en marbre, un coin bar, ainsi qu’une majestueuse salle à manger octogonale pensée pour recevoir avec élégance.

Un escalier en colimaçon sculptural mène à l’étage supérieur, où une suite d’invités avec sa propre terrasse et des vues imprenables offre un cadre intime et confortable pour les visiteurs.

Le niveau semi-enterré comprend deux chambres supplémentaires, dont une avec salon privé et kitchenette – parfait pour accueillir des invités ou du personnel. Ce niveau dispose également d’un grand garage pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules de grande taille. Une partie du sous-sol reste inachevée, offrant une opportunité précieuse d’aménager un espace personnalisé : salle de cinéma, salle de sport, spa ou suite supplémentaire, selon les besoins du futur propriétaire.

À l’extérieur, la villa est entourée de jardins en terrasses et d’une végétation luxuriante parfaitement entretenue. La piscine à débordement en forme de trèfle, encadrée par deux palmiers, comprend une charmante cascade qui renforce l’atmosphère paisible. Plusieurs espaces de détente et solariums permettent de profiter pleinement du soleil de Marbella toute l’année, des vues sur la mer et de la beauté naturelle de la propriété.

La durabilité fait également partie de l’identité de cette villa, avec des panneaux solaires et des pompes à chaleur intégrés qui assurent un mode de vie éco-responsable en harmonie avec l’environnement.

La Zagaleta s’impose comme l’une des communautés résidentielles les plus exclusives d’Europe, réputée pour son intimité absolue, sa sécurité haut de gamme et son art de vivre raffiné. Les résidents bénéficient de deux parcours de golf privés, d’un club-house luxueux avec restaurant gastronomique et service de conciergerie, d’un héliport, ainsi que d’un centre équestre professionnel. C’est un lieu où les familles tissent des liens durables, où les enfants profitent d’activités en plein air dans un environnement sûr et respectueux, et où chaque aspect de la vie quotidienne reflète un engagement envers un luxe discret et une sophistication intemporelle – à seulement quelques minutes du littoral de Marbella.

Listé Juin, 2024

Villa dans La Zagaleta, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 2000
  • Niveaux: 3
  • Émissions: En cours
  • Appartement d'invités
  • Bon état
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Panneaux solaires
  • Piscine d'eau salée
  • Placards
  • Résidence fermée
  • Service de sécurité 24h
  • Vue mer
  • Vue panoramique

Taxes et frais

  • IBI 6 733 € / année
  • Communeauté 2 003 € / année
Rapport de marché La Zagaleta

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

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