Elegante Villa im toskanischen Stil mit Panoramablick auf Meer und Golfplatz in La Zagaleta, Benahavís

Elegante Villa im toskanischen Stil mit Panoramablick auf Meer und Golfplatz in La Zagaleta, Benahavís

12.900.000 €
  • Schlafzimmer4
  • Bäder4
  • Toilette1
  • Gebaut*893 m²
  • Terrasse325 m²
  • Grundstück4.553 m²
  •   *ohne Terrassen gebaut
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Villa zu verkaufen in La Zagaleta, Benahavis

Diese stilvolle Residenz befindet sich in der renommierten, geschlossenen Wohnanlage La Zagaleta und zählt zu den ersten Villen, die in diesem exklusiven Anwesen erbaut wurden. Sie liegt auf einem besonders privilegierten und privaten Grundstück von 4.553 m². Durch ihre erhöhte Südausrichtung genießt sie einen unverbaubaren Blick über das grüne Tal des Old Course bis hin zum Mittelmeer und nach Gibraltar – sichtbar aus nahezu jedem Raum. Mit 893 m² bebauter Fläche sowie 325 m² überdachten und offenen Terrassen verbindet die Villa zeitlose Architektur mit großzügigen Innenräumen und einer außergewöhnlichen Verbindung zur Natur.

Die Architektur im warmen toskanischen Stil verleiht dem Anwesen Charakter und klassische Eleganz. Eine private Auffahrt führt zum Eingang, wo sich lichtdurchflutete Innenräume mit hohen Decken, geschwungenen Linien und großen Fenstern eröffnen. Das Herzstück bildet das elegante Wohnzimmer mit traditionellem Kamin und Rundbogenfenstern, die das Panorama einrahmen und das Haus mit natürlichem Licht durchfluten.

Im Erdgeschoss befindet sich die beeindruckende Master-Suite mit direktem Meerblick, einem großzügigen Ankleidezimmer sowie einem luxuriösen Badezimmer en suite mit privater Sauna und ebenfalls Meerblick – ein seltenes und exklusives Detail. Zudem umfasst diese Ebene eine hochwertige Küche mit Marmorarbeitsflächen, eine Bar sowie ein majestätisches achteckiges Esszimmer für stilvolle Anlässe.

Eine skulpturale Wendeltreppe führt ins Obergeschoss, wo eine private Gästesuite mit eigenem Bad und eigener Terrasse sowie atemberaubender Aussicht für Komfort und Rückzug sorgt.

Im halbunterkellerten Bereich befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Wohnbereich und Kitchenette – ideal für Gäste oder Personal. Außerdem verfügt dieses Geschoss über eine großzügige Garage mit Platz für bis zu fünf große Fahrzeuge. Ein Teil des Kellers ist noch nicht ausgebaut und bietet somit die Möglichkeit, zusätzliche Räume wie ein Heimkino, Fitnessstudio, Spa oder weitere Suiten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Der Außenbereich ist von terrassierten Gärten und reifer, gepflegter Vegetation umgeben. Der Infinity-Pool in Kleeblattform, flankiert von zwei Palmen, verfügt über einen charmanten Wasserfall, der die ruhige Atmosphäre unterstreicht. Zahlreiche Lounge- und Sonnenbereiche laden dazu ein, die Sonne Marbellas ganzjährig zu genießen – mit Blick auf das Meer und die umliegende Natur.

Nachhaltigkeit ist ebenfalls Teil des Konzepts dieser Immobilie: Integrierte Solarpaneele und Wärmepumpen sorgen für energieeffizientes Wohnen im Einklang mit der Umgebung.

La Zagaleta gilt als eine der exklusivsten Wohnanlagen Europas – bekannt für höchste Privatsphäre, umfassende Sicherheit und einen außergewöhnlichen Lebensstil. Die Bewohner profitieren von zwei privaten Golfplätzen, einem luxuriösen Clubhaus mit Gourmetrestaurant und Concierge-Service, einem eigenen Hubschrauberlandeplatz sowie einem professionellen Reitzentrum. Es ist ein Ort, an dem Familien enge Verbindungen knüpfen, Kinder in einem geschützten, respektvollen Umfeld aufwachsen und jeder Aspekt des täglichen Lebens von diskretem Luxus und zeitloser Raffinesse geprägt ist – nur wenige Minuten von der Küste Marbellas entfernt.

gelistett im Juni, 2024

  • fußbodenheizung im gesamten objekt
  • geschlossene wohnanlage
  • panoramablick
  • 24std sicherheitsdienst
  • IBI 6.733 € / Jahr
  • Gemeinschaft 2.003 € / Monat
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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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