Artur Loginov

La Zagaleta Eine der angesehensten geschlossenen Wohnanlagen

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La Zagaleta

Wir haben diesen ausführlichen Leitfaden erstellt, damit Sie alles über die prestigeträchtige Gated Community La Zagaleta erfahren. Eingebettet in die natürlichen Hügel von Benahavis, nur einen Steinwurf von den wunderschönen Stränden der Costa del Sol und eine kurze Autofahrt von Marbella entfernt, beherbergt La Zagaleta einige der luxuriösesten Immobilien nicht nur in Spanien, sondern auch in Europa.

Was ist La Zagaleta?

Die abgeschiedene Urbanisation La Zagaleta ist eine der exklusivsten und prestigeträchtigsten Gated Communities in Europa und hat sich zu einem festen Bestandteil des luxuriösen Lebensstils in Marbella entwickelt. Im Jahr 1991 begann ihre Entwicklung als privates Jagdgebiet, das sich über 900 Hektar geschützter Wälder und grüner Täler erstreckt.

Zurzeit gibt es 230 Grundstücke in der geschützten Wohnanlage, aber es sind noch Grundstücke verfügbar, die die Gesamtzahl um 190 erhöhen können. Das bedeutet, dass La Zagaleta das Potenzial hat, 420 Grundstücke innerhalb seiner Tore zu haben, ganz im Sinne der Vision, die einer seiner Investoren, Enrique Perez Flores, in den 90er Jahren hatte.

Heute verbindet diese anspruchsvolle Wohnsiedlung Unabhängigkeit, Privatsphäre und Ruhe mit einer faszinierenden Umgebung, luxuriösen Einrichtungen und Dienstleistungen auf einem noch nie dagewesenen Niveau. Die Bewohner haben privaten Zugang zu 50 km internen Straßen, die sich über die Täler verteilen, sowie zu Freizeit- und Sporteinrichtungen wie zwei Golfplätzen, zwei Clubhäusern, einem Reitzentrum, einem Tennisclub und einem Concierge-Service. Ganz zu schweigen von einem Hubschrauberlandeplatz für private Ankünfte. La Zagaleta ist nicht nur ein Ort, es ist ein Lebensstil geworden.

Aerial Photograph of La Zagaleta

Wann wurde La Zagaleta gegründet?

1990 erwarben Enrique Perez Flores und eine Gruppe von Investoren das 900 Hektar große Grundstück in Benahavis, das sich im Privatbesitz des saudischen Multimillionärs Adnan Khashoggi befand und damals unter dem Namen La Baraka, seinem privaten Jagdgebiet, bekannt war. Herr Perez hatte die Vision, ein in die Natur eingebettetes Privatanwesen mit 420 Häusern in den Ausläufern der Serranía de Ronda zu schaffen. Im Jahr 1992 wurde mit dem Bau des ersten Golfplatzes, der ersten internen Straßen und Häuser begonnen. Im Jahr 1994 wurde das alte Clubhaus eingeweiht.

Photo of La Zagaleta taken in 1991
Die Geschichte von La Zagaleta (www.lazagaleta.com, 1991)

Was ist die Geschichte von La Zagaleta?

La Zagaleta gehörte zusammen mit anderen Hektar Land ursprünglich zu den Ländereien, die dem französischen Multimillionär Thierry Roussel gehörten. Roussel hinterließ das Land seiner Familie, das die heutigen Gebiete El Madroñal, La Zagaleta und La Reserva de Alcuzcuz umfasste, so dass die Familie insgesamt 1.500 Hektar Land besaß. Das Land begann sich in drei Zonen aufzuteilen, als sich der saudische Multimillionär Adnan Khashoggi in das Anwesen verliebte und anbot, den Roussels Land abzukaufen.

Khashoggi bezeichnete die nördliche Zone des Anwesens als La Baraka, wo er viele extravagante Villen baute und private Veranstaltungen und Partys veranstaltete, die den Glanz und Glamour von Marbella in den 80er Jahren widerspiegelten.

1991 erwarb eine Gruppe von Investoren unter der Leitung von Enrique Perez Flores das Anwesen von Khashoggi und benannte es in La Zagaleta um. Dies war der Beginn der Entstehung der Gated Community und der privaten Grundstücke auf 900 Hektar Land. Khashoggis altes Haus wurde dann zum Clubhaus und Restaurant des La Zagaleta Golf Clubs umgebaut.

Photo taken of La Zagaleta in 1991
Geschichte von La Zagaleta (www.lazagaleta.com, 1991)

Wo liegt La Zagaleta?

La Zagaleta gehört zur Gemeinde Benahavis, einer der begehrtesten Gemeinden Málagas, um dort zu leben. La Zagaleta liegt verkehrsgünstig in der Nähe von Marbella, seinen Annehmlichkeiten und Stränden.

  • Das Zentrum von Marbella ist nur 20 km vom Südeingang entfernt.
  • Puerto Banus ist 12 km entfernt.
  • San Pedro de Alcantara ist weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt
  • Die Stadt Benahavis ist 14 km entfernt.
  • Die Nachbarstadt Estepona ist weniger als 30 Minuten mit dem Auto entfernt.

Am einfachsten erreichen Sie La Zagaleta über die A-397 in Richtung Ronda. Auf diese Weise können Sie die 2 Eingänge von La Zagaleta leicht erreichen: den nördlichen und den südlichen Eingang. Der Südeingang liegt am nächsten und befindet sich westlich der A-397. Es ist zu beachten, dass nur Anwohner durch den Südeingang in die Urbanisation gelangen können. Der Nordeingang befindet sich 4 km weiter oben an der A-397 und dient als Hauptzugang für Bewohner, Besucher und Arbeiter. Hier erkennt der Sicherheitsdienst alle Personen, die die Urbanisation betreten, die nicht in der Urbanisation wohnen oder die nicht vorher angemeldet sind.

Wenn Sie aus dem Ausland kommen und auf dem Flughafen Málaga AGP landen, dauert die Fahrt über die Autobahn AP-7, die 71,8 km lang ist, 45 Minuten. Wenn Sie vom Flughafen Gibraltar anreisen, dauert die Fahrt über die Küstenstraße eine Stunde (72,4 km).

La Zagaleta verfügt auch über einen privaten Hubschrauberlandeplatz für diejenigen, die lieber mit dem Hubschrauber ein- oder ausfliegen. Der Flughafen von Málaga ist in 15 Minuten zu erreichen, Ronda in 10 Minuten, Sevilla in 40 Minuten und die Sierra Nevada in 45 Minuten.

Wenn Sie sehen möchten, wie Sie La Zagaleta erreichen können, schauen Sie sich unseren Google Maps Link an.

Photograph of where La Zagaleta is Located

Wer ist Eigentümer von La Zagaleta?

Die Zagaleta-Gruppe wird von ihrer Holdinggesellschaft geleitet, die die folgenden Marken besitzt und betreibt.

Photo of La Zagaleta Group
Marken der La Zagaleta-Gruppe (www.lazagaleta.com)

Ursprünglich gehörte das Grundstück, auf dem sich Zagaleta heute befindet, dem französischen Multimillionär Thierry Roussel. Dann wurde es von Adnan Khashoggi gekauft und in La Baraka umbenannt. Der Gründer von La Zagaleta ist Enrique Perez Flores. Der derzeitige CEO von La Zagaleta ist Jacobo Cestino, und der Executive Chairman ist Ignacio Perez Diaz, der in Wirklichkeit der Sohn von Enrique Perez Flores.

Photo of the La Zagaleta Governance
Die Unternehmensführung von La Zagaleta (www.lazagaleta.com)

Wie groß ist La Zagaleta?

La Zagaleta befindet sich in einem ehemaligen Jagdgebiet von 900 Hektar mit Tälern, bewaldeten Hügeln und reiner andalusischer Natur.

Wie viele Häuser gibt es in La Zagaleta?

Derzeit gibt es in La Zagaleta 230 Häuser mit einer Größe von 3.000 m² bis 10.000 m² und Preisen zwischen 2 und 34 Millionen Euro. Obwohl es in La Zagaleta 230 Häuser gibt, verfügt die geschlossene Wohnanlage noch über genügend Grundstücke, um neue Immobilien zu entwickeln. Es heißt, wenn alle Grundstücke erschlossen sind, wird La Zagaleta 420 extravagante Immobilien beherbergen, da weitere 60 Grundstücke für den Bau von 60 Villen zur Verfügung stehen und ein luxuriöses Sechs-Sterne-Hotel mit einem eigenen Eingang geplant ist. Da das Hotel in einem anderen Bereich von Zagaleta gebaut wird, wird es die Anwohner und die bereits gebauten Grundstücke und Villen nur minimal stören.

Immobilien zum Verkauf in La Zagaleta

Photograph of properties in La Zagaleta

Wie viele Sektoren hat La Zagaleta?

La Zagaleta ehrt spanische Maler und Komponisten, indem die Straßen nach ihnen benannt sind. Die Siedlung ist in verschiedene Sektoren unterteilt, die mit den Buchstaben A, B und C bezeichnet werden, bis hin zu J. Der beste Sektor innerhalb von Zagaleta in Bezug auf die Aussicht und das teuerste mittlere Preisniveau ist der Sektor H, der sich auf dem höchsten Punkt von La Zagaleta befindet und ganz in der Nähe der Sicherheit am Nordeingang liegt. Im Sektor H sind fast alle Immobilien nach Südwesten ausgerichtet und bieten einen fantastischen Blick auf Afrika und Gibraltar. Mehrere Häuser im Sektor H sind zwischen €10.000.000 und €20.000.000 gelistet.

Map of Zagaleta with sectors and main points of interest

Hat La Zagaleta Meerblick?

Ganz gleich, wo Sie sich befinden, die Aussicht von La Zagaleta ist wunderschön und unvergesslich, denn La Zagaleta liegt 450 Meter über dem Meeresspiegel. Der Blick schweift über die idyllische andalusische Berglandschaft mit einem hügeligen grünen Teppich aus Golfplätzen, auf die malerische Küste Südspaniens, das in der Sonne schimmernde Mittelmeer, die afrikanische Küste mit dem Rif-Gebirge und die beiden Säulen des Herkules, die den Eingang zu Gibraltar flankieren. Obwohl man sich hoch oben in den Bergen befindet, haben die meisten Immobilien in La Zagaleta einen Meerblick, von dem man nur träumen kann.

Photograph of Sea Views from a property in La Zagaleta

Welche Art von Häusern kann man in La Zagaleta finden?

La Zagaleta ist der Inbegriff von Exklusivität und Luxus schlechthin. Und das spiegelt sich natürlich auch in den Häusern der Gemeinde wider. Alle architektonischen Entwürfe sind zeitlos und werden niemals kopiert. Es gibt besondere ästhetische, technische und ökologische Richtlinien, denen die Häuser folgen müssen, um sicherzustellen, dass alle Häuser harmonisch zusammenpassen. Es gibt eine große Vielfalt an Stilen, von traditionellen bis hin zu ultramodernen Villen, die sich alle durch Geometrie, Annehmlichkeiten, schöne Farbtöne, Texturen und Landschaften auszeichnen.

Style of houses in zagaleta

Wie viel kostet der Kauf eines Hauses in La Zagaleta?

Die billigsten Villen, die zum Verkauf stehen, kosten 2.000.000 €, die teuersten werden mit über 30.000.000 € bewertet. Der durchschnittliche Wert einer Immobilie in Zagaleta liegt bei 9.750.000 €. Es gibt viele Immobilien im Wert von 10.000.000 bis 15.000.000 €, aber nicht viele stehen derzeit zum Verkauf. Derzeit liegt die Preisspanne bei €2.000.000-€34.000.000. Es gibt seltene Fälle, in denen man Immobilien unter 2.000.000 € finden kann.

Viele von Ihnen haben vielleicht schon von der Villa Cullinan in La Zagaleta gehört, die mit einem Preis von 32.000.000 € gelistet war und bei den International Property Awards 2019-2020 mit dem prestigeträchtigen Titel "Beste Wohnimmobilie Spaniens und Europas" ausgezeichnet wurde. Drumelia hatte die Immobilie sogar exklusiv gelistet und erfolgreich verkauft. Neben anderen Beispielen hat Drumelia auch die berühmte Heaven 11 und die Villa Cipres erfolgreich verkauft, beide zu Preisen von über 10.000.000 €.

Price range of houses in Zagaleta

Wie viel kostet der Kauf eines Grundstücks in La Zagaleta?

Die Grundstückspreise beginnen bei knapp unter 1.000.000 € und können bis zu 10.000.000 € oder mehr betragen. Der Wert ergibt sich vor allem aus der Aussicht und dem endgültigen flachen Garten, nicht nur aus dem Preis pro m². Da La Zagaleta auf einer Gebirgskette mit steilem Gelände gegründet wurde, findet man manchmal ein 4.000 m² großes Grundstück mit einem flachen Garten oder ein großes Anwesen auf einem 8.000 m² großen Grundstück. Die Grundstücksgrößen variieren von 3.000 m² bis zu etwa 15.000 m². Es gibt Fälle, in denen Grundstückseigentümer mehrere Grundstücke zu einem großen Grundstück zusammenlegen.

Price range of plots in Zagaleta. Average per square meter

Wie hoch sind die Kosten für den Unterhalt eines Hauses in La Zagaleta?

Die mehr als 230 Häuser in La Zagaleta sind strategisch so gelegen, dass sich jeder Eigentümer königlich fühlen kann. Die Preise sind sehr unterschiedlich und reichen von 3.000 m² bis 10.000 m². Der Unterhalt solcher Wohnungen kostet in der Regel etwa 70.000 € pro Jahr, und die Gemeinschaftsgebühr beträgt etwa 5.000 €. Man kann also mit Sicherheit sagen, dass La Zagaleta exklusiver nicht sein kann! Um in La Zagaleta wohnen zu können, muss die Investition 10 % des Vermögens ausmachen.

Photograph of a villa in La Zagaleta

Wie viel kostet der Bau eines Hauses in La Zagaleta?

Viele Kunden haben sich erkundigt, ob es besser sei, ein Haus zu kaufen oder eines von Grund auf zu bauen. Wir sprechen aus Erfahrung, denn Drumelia hatte das Vergnügen, die Villa Arcadio zu entwickeln, die 2016 den Preis für die beste Villa Europas gewann. Es war eine herausfordernde, aber sehr befriedigende Arbeit. Drumelia war für das Projektmanagement verantwortlich, und die Teammitglieder waren zwei Jahre lang jede Woche auf der Baustelle. Der Bauprozess kann stressig sein, und das Ergebnis hängt von Ihnen ab.

Schätzungsweise müssen Sie mit Kosten in Höhe von 2.000 bis 3.000 € pro m² Grundstück rechnen. Hier ein Berechnungsbeispiel, um einen ungefähren Überblick über die Kosten für den Bau eines 1.200 m² großen Hauses auf einem 4.000 m² großen Grundstück in La Zagaleta zu erhalten:

Wenn Sie den Mindestpreis pro m² nehmen, kommen Sie auf 2.000 €/m² x 1.200 m² = 2.400.000 €. Das Bauen ist in Zagaleta aufgrund des Geländes viel komplizierter, so dass eine gute Stützmauer erforderlich ist, die etwa 300.000 € kostet. Hinzu kommen 100.000 € für eine voll ausgestattete Küche und weitere 100.000 € für die Gestaltung des Gartens. Rechnet man diese Kosten zusammen, kommt man auf 2.900.000 €. In dieser Summe sind jedoch Architektenhonorare, Projektmanagementgebühren, Lizenzen, geologische Studien, technische Berichte, Baugenehmigungen und Steuern noch nicht berücksichtigt. Nehmen wir an, dass dies alles zusätzlich 600.000 € kostet, was die Gesamtsumme auf 3.500.000 € erhöht.

Dieser Preis bezieht sich auf die Immobilie selbst, Sie müssen auch den Preis für das Grundstück selbst und die Steuern zusätzlich zu diesem Preis einkalkulieren. Nehmen wir einmal an, das Grundstück kostet 3.000.000 € ohne Grunderwerbssteuer. Das wären dann 3.000.000 € + 3.500.000 € + Grunderwerbssteuer, was einen Endpreis von etwa 7.000.000 € ergibt.

Bitte beachten Sie, dass in diesem Preis nicht der Betrag für die Einrichtung des Hauses enthalten ist, da der Preis letztendlich von der Qualität der Möbel und den persönlichen Vorlieben abhängt.

Estimation of building costs in zagaleta

Wie lange dauert es, eine Baugenehmigung in La Zagaleta zu erhalten?

In Spanien müssen Sie eine so genannte große Baugenehmigung (Licencia de Obra Mayor) einholen, wenn Sie eine Immobilie bauen wollen, da das Projekt strukturelle Auswirkungen hat. Diese Lizenz ermöglicht es Ihnen, eine Immobilie legal zu bauen, und muss vor Beginn der Arbeiten erteilt werden. Mit dieser Lizenz können Sie innerhalb von 12 Monaten mit dem Bau beginnen und haben dann je nach Umfang des Projekts 6-24 Monate Zeit, um den Bau abzuschließen.

Jede Provinz in Spanien hat ihre eigenen Regeln und Fristen, die von der Art des Bauprojekts abhängen. In Málaga hat auch jede Gemeinde ihre eigenen Regeln, Vorschriften und Fristen. La Zagaleta gehört zur Gemeinde Benahavis, und die große Baugenehmigung wird im Rathaus von Benahavis beantragt. Im Fall von Benahavis gab es Fälle, in denen die Genehmigung in nur 15 Tagen erteilt wurde, aber im Durchschnitt dauert es 3 Monate, bis eine Genehmigung erteilt wird. Die Dauer hängt jedoch von vielen Faktoren ab, wie z. B. dem Umfang des Projekts und dem Standort des Projekts.

Welche Unterlagen werden für die Erteilung einer Baugenehmigung in La Zagaleta benötigt?

Um in der Gemeinde Benahavis eine große Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus zu erhalten, gelten die folgenden Voraussetzungen:

  • Der Hauseigentümer oder sein gesetzlicher Vertreter muss die Genehmigung beantragen
  • Sie müssen die Genehmigung im Rathaus von Benahavis beantragen
  • Die folgenden Unterlagen sind erforderlich:
    • Antrag des Hauseigentümers oder seines gesetzlichen Vertreters
    • Kopie der notariellen Urkunde
    • Kopie des CIF (wenn es sich um eine Firma handelt)
    • Kopie der DNI / NIE / Ausländische Identifikationsnummer (im Falle einer Einzelperson)
    • Grundlegendes Bauprojekt, Ausführungsprojekt, Gesundheits- und Sicherheitsprojekt, Visum
    • Projekt, das durch eine gemeinsame Telekommunikationsinfrastruktur von einem Techniker bestätigt wird
    • Schwimmbadprojekt beim Bau von 20 Wohnungen oder Häusern
  • Die Steuern sind wie folgt:
    • Zahlung einer Gebühr von 2 % bis zu einem Betrag von 60.000 Euro
    • Zahlung einer Gebühr in Höhe von 2,4 % ab 60.000 Euro

Welcher Architekt hat die meisten Häuser in La Zagaleta gebaut?

Tobal Arquitectos ist seit 30 Jahren eines der bekanntesten Architekturbüros und führenden Designer von Luxusimmobilien an der Costa del Sol. Die maßgeschneiderten Spezialisten des Unternehmens für erstklassige Wohnhäuser haben zu vielen der ikonischen Gebäude der Region in den exklusivsten Gegenden beigetragen. Bis heute haben sie 110 Villen in La Zagaleta gebaut, fast die Hälfte aller Häuser in der Siedlung. Wenn wir heute La Zagaleta betrachten, sehen wir zum Teil ein Spiegelbild der Arbeit von Vater und Sohn, Miguel und Diego Tobal. Drumelia ist stolz darauf, seit vielen Jahren mit Tobal Arquitectos zusammenzuarbeiten.

Most popular architect in Zagaleta - Tobal Architects

Wie wird man Mitglied von La Zagaleta?

Nur weil Sie eine Immobilie in La Zagaleta besitzen, sind Sie nicht automatisch Mitglied. Der La Zagaleta Country Club bietet seinen Bewohnern eine Mitgliedschaft an, die ihnen den Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Gemeinde ermöglicht, einschließlich der unbegrenzten Nutzung der zwei Golfplätze, des Tennisclubs, des Reitzentrums, der Restaurants und anderer Einrichtungen. Eine Mitgliedschaft kostet 100.000 € und ist nicht zwingend erforderlich, wenn Sie eine Immobilie in La Zagaleta besitzen.

Angenommen, Sie möchten die Annehmlichkeiten von La Zagaleta nutzen, sind aber kein Einwohner. In diesem Fall bietet der La Zagaleta Country Club einer begrenzten Anzahl von Nicht-Einwohnern eine Mitgliedschaft an, die ihnen das Recht gibt, das Beste aus dem Angebot von La Zagaleta zu machen. Natürlich gibt der Club den Residenten bei dieser Mitgliedschaft den Vorzug.

Ist La Zagaleta ein beliebter Ort zum Leben?

La Zagaleta bietet einen einzigartigen Lebensstil, der sich perfekt an die heutige Tendenz anpasst, sich vom Stadtleben zu entfernen, und ist daher als Wohnort für diejenigen attraktiver, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen. Er ist von Natur aus privilegiert, nachhaltig und malerisch und wird von denjenigen, die in der Ferne arbeiten, als ideales Ziel für einen ständigen Wohnsitz oder einen Zweitwohnsitz angesehen. Hinzu kommt eine Fülle von Attributen: reiche Geschichte, perfektes Mittelmeerklima, köstliche Speisen und Wein als wichtiger Teil der spanischen Kultur, eine robuste Verkehrsinfrastruktur sowie unzählige Attraktionen eines beliebten Urlaubsziels mit großartigen Geselligkeits- und Freizeitmöglichkeiten. La Zagaleta gilt als perfekter Ort für Paare und Familien, die ihr neues Leben in Marbella beginnen möchten.

Was gibt es in La Zagaleta zu tun?

Golf in La Zagaleta

Das einzigartige Clubhaus bietet zwei Golfplätze mit 36 Parkland-Löchern und einem dynamischen Design, das sich perfekt in die Natur und die Vegetation der umweltfreundlichen Umgebung einfügt. Er steht ausschließlich den Mitgliedern und ihren Gästen zur Verfügung.

Der alte Platz, wie er von den Bewohnern genannt wird, ist ein 18-Loch-Golfplatz, der 1991 von Brad Benz entworfen und 2016 von Marc Westenborg neu gestaltet wurde. Es handelt sich um einen Meisterschaftsplatz, der den Konturen des ehemaligen Jagdguts folgt. Die durchschnittliche Spielzeit des Par-72-Platzes beträgt 4 Stunden und 10 Minuten bei 72 Par. Der Platz selbst hat eine Gesamtlänge von 6.000 Yards.

Der neue Par-70-Platz, der 2005 eingeweiht wurde, wurde so angelegt, dass Golf und Natur miteinander verschmelzen. Der spielerische 18-Loch-Platz hat eine durchschnittliche Spielzeit von 4 Stunden 30 Minuten und ist voller schöner Hindernisse und Doglegs, die es zu überwinden gilt. Die Gesamtlänge beträgt 4.300-5.300 Yards. Die Bauarbeiten begannen im Jahr 2002, dauerten 5 Jahre und kosteten über 21.000.000 €.

Aerial Photograph of La Zagaleta Golf Course

Clubhaus La Zagaleta

Das elegante Clubhaus mit seinen 5.000 m² Innenfläche gilt als der gesellschaftliche Treffpunkt von La Zagaleta. Es ist reich an Aktivitäten und glamourösen Veranstaltungen, die stilvoll ausgerichtet werden. Es bietet ein großartiges Restaurant mit Fünf-Sterne-Service, eine Panoramaterrasse mit herrlichem Blick, eine Reihe von Bars und Lounges, Hospitality-Räume und einen Pro Shop. Sie können es für private Veranstaltungen wie Partys, Hochzeiten oder Feiern buchen. Es gibt auch ein zweites Clubhaus im nördlichen Teil, das neuer, viel kleiner und intimer ist und große Pläne für die nahe Zukunft hat.

Aerial photograph of the La Zagaleta Clubhouse

Tennisclub La Zagaleta

Der Tennisclub in La Zagaleta verfügt über 1 Sandplatz, 1 Hartplatz und einen Paddle-Platz im alten Clubhaus. Es werden professionelle Tennisstunden für Kinder und Erwachsene angeboten, die von professionellen Trainern und Ausbildern durchgeführt werden.

Photo of La Zagaleta Tennis Court with trainer and student
Wohnen in La Zagaleta (www.lazagaleta.com)

Reitsportzentrum La Zagaleta

Der La Zagaleta Riding Club ist ein Reitsportzentrum mit Ställen für bis zu 20 Pferde und Einrichtungen für Training, Springreiten und Dressur. Für alle, die den Reitsport erlernen möchten, werden Kurse angeboten. In den Ställen des Clubs stehen 11 Pferde und Ponys zur Verfügung, und in La Zagaleta gibt es zahlreiche Wanderwege.

Photo of children at the La Zagaleta Equestrian Centre
Wohnen in La Zagaleta (www.lazagaleta.com)

Wandern in La Zagaleta

La Zagaleta besteht aus 900 Hektar Naturland und ist ein ausgezeichneter Ort zum Wandern und Radfahren. Da die Urbanisation in einem Naturschutzgebiet liegt, können Sie lange Wanderungen oder Radtouren unternehmen und dabei die Natur und die Tier- und Pflanzenwelt der Gegend beobachten.

Angeln in La Zagaleta

Da La Zagaleta die Natur in vollen Zügen genießt, gibt es vor Ort drei Angelseen, in denen man angeln kann. Dies ist eine hervorragende Möglichkeit, um Zeit mit Freunden oder der Familie zu verbringen oder sich zu entspannen und die Natur zu genießen.

Privater Hubschrauberlandeplatz La Zagaleta

Den Bewohnern steht ein privater Hubschrauberlandeplatz zur Verfügung. Der Hubschrauberlandeplatz steht für private Ankünfte vom Flughafen Málaga aus zur Verfügung, der nur 70 km entfernt ist und über ausgezeichnete Verbindungen nach Europa verfügt. Außerdem besteht eine Zusammenarbeit mit den örtlichen Krankenhäusern für Notfälle. Die Krankenhäuser können einen Hubschrauber schicken, um Ihnen so schnell wie möglich zu helfen und Sie in das nächstgelegene Krankenhaus zu bringen, das weniger als 15 km entfernt ist.

Photograph of a helicopter landing on the La Zagaleta helipad

Wie ist das Leben für Kinder in La Zagaleta?

La Zagaleta ist ein hervorragendes Beispiel für einen perfekten Ort, um eine Familie zu gründen. Abgesehen von der Tatsache, dass die Urbanisation über beispiellose Sicherheitsmaßnahmen verfügt, um die Sicherheit ihrer Bewohner zu gewährleisten, gibt es in der sicheren Umgebung der geschlossenen Wohnanlage viele Möglichkeiten für Kinder zu spielen und zu entdecken. Es gibt ein breites Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten für Familien, wie zum Beispiel Golf, Tennis und Reiten. Außerdem gibt es Akademien für Schüler aller Altersgruppen. Die Einrichtungen von La Zagaleta ermöglichen es den Familien, Kontakte zu knüpfen, und den Kindern, das Beste aus ihrem Tag zu machen und viel Spaß zu haben.

Schulen in La Zagaleta.

Obwohl sich innerhalb der geschlossenen Wohnanlage keine Schule befindet, sind einige der renommiertesten Schulen an der Küste von La Zagaleta aus mit dem Auto zu erreichen. Das Atalaya Colegio Internacional in Estepona bietet zweisprachigen Unterricht in Englisch und Spanisch für alle Altersgruppen an und bietet sogar das Internationale und das Spanische Abitur für die voruniversitäre Stufe an und ist weniger als 12,3 km entfernt. In 11 km Entfernung befindet sich die Laude San Pedro International School, und 15 km entfernt liegt das Aloha College, zwei sehr renommierte internationale Schulen für alle Altersgruppen. Eine weitere bekannte Schule ist die Swans International School in Sierra Blanca, die 20 km entfernt ist. Die Sotogrande International School ist eine der einzigen Internatsschulen in Andalusien, die 54 km von La Zagaleta entfernt ist.

Wie nah ist La Zagaleta an Marbella und seinen Annehmlichkeiten?

Viele wissen nicht, wie nah La Zagaleta an allem ist, da die private Urbanisation an den Hängen der Serranía de Ronda liegt. Die Lage Ihrer Immobilie innerhalb von La Zagaleta spielt eine wichtige Rolle, denn Sie können zwischen 1 Minute Fahrtzeit bis zum Eingang und bis zu 15 Minuten Fahrtzeit haben, wenn Sie am weitesten entfernt wohnen. Vom Südeingang aus sind es nur 2 km bis zu den nächsten Geschäften, 5 km bis zur Stadt San Pedro, 7,5 km bis zur Strandpromenade und 9 km bis zum fabelhaften Puerto Banus. Zu den legendären Luxushotels Marbella Club Golf Resort & Spa und Puente Romano Beach Resort, die im Herzen der berühmten Goldenen Meile liegen, sind es etwa 12 km! Die nächstgelegene internationale Schule ist nur 8,5 km entfernt.

Gibt es wilde Tiere in La Zagaleta?

Der Frieden, die Ruhe und die Stille von La Zagaleta werden nur gelegentlich durch die Sichtung eines Fasans, einer Bergziege, eines Bocks oder eines Mufflons unterbrochen. Die gleitenden Adler ziehen träge ihre Kreise am Himmel. Abends hört man den Ruf des Uhus. Während der Fahrt können Sie auf eine Gruppe von Rehen stoßen, die die Straße überqueren, oder auf eine Herde Wildschweine. Umgeben von Farnbäumen und jahrhundertealten Eichen ist die Fahrt durch La Zagaleta wie eine private Safari. Die Tiere werden gefüttert und gepflegt und bilden zweifellos einen reizvollen Teil von La Zagaleta.

Photo of La Zagaleta Fauna
Die Fauna von La Zagaleta (www.zagaletagolf.com)

Wer lebt in La Zagaleta?

Angenommen, Sie haben schon einmal von La Zagaleta gehört. In diesem Fall wissen Sie sicher, dass die erstklassige Wohngegend über ein strenges Eingangssystem verfügt und rund um die Uhr bewacht wird. Sie können sich also nur vorstellen, was für wichtige Leute dort wohnen, vor allem, wenn sie dem Rampenlicht entfliehen und etwas Privatsphäre haben wollen. Um Ihnen eine Vorstellung zu geben: Berühmtheiten wie Hugh Grant und Rod Stewart haben in La Zagaleta Immobilien besessen. Noch besser: Es wird gemunkelt, dass auch Beyoncé und George Clooney dort Immobilien besitzen! Aber, ob Sie es glauben oder nicht, es sind keine Prominenten, die diese prunkvollen Immobilien bevölkern, sondern Geschäftsleute wie Hans Snook, der Gründer des Telekommunikationsunternehmens Orange. La Zagaleta zieht in der Regel eher reifere Käufer aus Ländern wie dem Vereinigten Königreich, Deutschland, Schweden und Russland an, aber auch gelegentlich spanische Käufer.

Welches sind die berühmtesten Häuser in La Zagaleta?

In La Zagaleta befinden sich einige der berühmtesten Immobilien Europas, die für ihre Pracht und den luxuriösen Lebensstil, den Marbella zu bieten hat, bekannt sind. Drumelia ist in der glücklichen Lage, einige der berühmtesten Häuser in La Zagaleta vertreten und verkauft zu haben. Im Jahr 2021 verkaufte Drumelia den berühmten Diamanten von La Zagaleta, die Villa Cullinan, für 32.000.000 €. Die Villa Cullinan erlangte durch unsere Medienkanäle und unsere Marketingbemühungen für den Verkauf der Immobilie weltweite Anerkennung und wurde in der Financial Times und der EuropaPress vorgestellt. Zu den weiteren erfolgreichen Verkäufen berühmter Immobilien gehören das bekannte Ibiza Breeze für 14.500.000 € und Heaven 11 für 12.900.000 €. Derzeit hat Drumelia eine weitere Immobilie exklusiv für 8.500.000 € zum Verkauf gelistet, die berühmte Villa Lagoon, früher bekannt als Villa Arcadio, die bei den International Property Awards 2016 den prestigeträchtigen Titel "Beste Villa in Europa" gewann. Die Villa Lagoon wurde auch in Espejo Púbico, einer berühmten spanischen Talkshow im August 2022 vorgestellt. Schließlich hat Drumelia die berühmte Villa Enso exklusiv für 34.000.000 € zu verkaufen, das bisher größte Projekt in La Zagaleta. Drumelia war von Anfang an in den Bau der Villa Enso involviert und wird das Projekt auch weiterhin begleiten, bis es auf den Markt kommt.

Photograph of Villa Enso, a property coming soon to La Zagaleta

Welche Dienstleistungen bietet La Zagaleta seinen Bewohnern?

La Zagaleta Service Management ist ein Concierge- und Hospitality-Service, der den Bewohnern Haus- und Gartenpflege, Housekeeping, Einkaufs- und Lieferservice bietet. Außerdem werden persönliche Dienstleistungen wie Sprachunterricht, Transport und Gästemanagement angeboten. Sie können auch private Köche und Hilfskräfte anfordern, die Catering-Dienste anbieten. Diese Verwaltungsdienste befinden sich alle in der Nähe des Nordeingangs.

Ist La Zagaleta sicher?

La Zagaleta bietet ein Höchstmaß an Sicherheit, das von seinen Bewohnern gefordert wird. Das 9.000.000 m² große Gelände verfügt über umfassende Sicherheits- und Detektormaßnahmen rund um die Siedlung. Ortsfremde dürfen die Anlage nicht ohne vorherige Genehmigung betreten. Wenn sie keine vorherige Genehmigung haben oder keine Bewohner sind, müssen sie sich bei der Ankunft ausweisen. Professionelles, bewaffnetes Sicherheitspersonal sorgt rund um die Uhr für einen tadellosen Service, bewacht das Südtor und das Nordtor und patrouilliert mit mobilen Sicherheitsfahrzeugen auf den internen Straßen. Ein israelisches Unternehmen wurde mit dem Bau eines neuen "Hightech-Elektrozauns" beauftragt.

Alle Häuser sind durch eine geschützte Grünzone getrennt, in der nichts gebaut werden darf, so dass den Eigentümern ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert wird und die örtliche Tierwelt sich frei bewegen kann. Kein Wunder, dass die Kombination eines glamourösen Lebensstils in einer wunderschönen natürlichen Umgebung mit Sicherheit und Privatsphäre wohlhabende Menschen aus der ganzen Welt anzieht.

Was ist der Unterschied zwischen La Zagaleta und Sierra Blanca?

La Zagaleta befindet sich in der Gemeinde Benahavis. Sie befindet sich in einem privaten Jagdgebiet, das an die A-397 nach Ronda angeschlossen ist. Die Zufahrt zur Urbanisation ist rund um die Uhr bewacht, und Nicht-Anwohner müssen ihren Ausweis und ihre Fahrzeugpapiere beim Sicherheitsdienst am Nordeingang registrieren lassen. La Zagaleta besteht aus 230 Grundstücken, wobei die Möglichkeit besteht, diese Zahl um 190 zu erhöhen. Es gibt ein 50 km langes internes Straßennetz, das Sie durch die gesamte Urbanisation führt, sowie die exklusiven Einrichtungen und Aktivitäten der Urbanisation. Die Grundstücke in La Zagaleta liegen weit voneinander entfernt, und die Preisspanne für eine Immobilie in La Zagaleta liegt zwischen 2.000.000 und 34.000.000 €.

Sierra Blanca liegt an den Ausläufern des Berges La Concha und gehört zum Gemeindegebiet von Marbella. Es handelt sich um eine geschlossene Wohnanlage, die tagsüber uneingeschränkt zugänglich ist und nachts abgeschlossen wird. Die Urbanisation ist rund um die Uhr bewacht. Sierra Blanca besteht aus fast 300 Häusern und bietet nur noch wenig Platz für den Bau weiterer Immobilien oder Projekte. Sierra Blanca ist an die Mautstraße AP-7 und die Küstenstraße N-340 angeschlossen. Die durchschnittliche Preisspanne für Immobilien in Sierra Blanca liegt zwischen 2.000.000 € und 20.000.000 €.

Photograph comparing aerial photographs of La Zagaleta and Sierra Blanca

Kauf und Verkauf von Immobilien in La Zagaleta.

Drumelia ist das führende Immobilienunternehmen in Marbella und hat jahrelange Erfahrung darin, Käufern und Verkäufern bei ihren Immobilien in La Zagaleta zu helfen. Drumelia ist führend im Verkauf von Immobilien in La Zagaleta, da wir derzeit über 30 Immobilien zum Verkauf in La Zagaleta anbieten, von Baugrundstücken bis hin zu bezugsfertigen Luxusvillen. Wir sind hier, um Ihnen bei Ihrer Suche zu helfen und Sie durch Ihren Kauf- oder Verkaufsprozess zu begleiten.

Welches ist die führende Agentur in La Zagaleta?

Drumelia ist nicht nur führend auf dem Markt für Luxusimmobilien in Marbella, sondern auch ein Experte darin, Kunden beim Kauf und Verkauf von hochwertigen Immobilien in La Zagaleta zu helfen. Wir haben viele beeindruckende Immobilien in der Gemeinde verkauft, wie z.B. die Villa Cullinan, die einen Preis von 32.000.000 € hat. Und wir haben auch einige der besten Immobilien, die exklusiv in Zagaleta angeboten werden, wie die Villa Lagoon für 8.500.000 €, das Haus Komorebi für 14.800.000 € und die Villa Enso für 34.000.000 €. Wir haben auch mehrere Grundstücke zum Verkauf bei uns.

Drumelia steht Ihnen während des gesamten Verkaufs- oder Kaufprozesses zur Seite. Wenn Sie ein Grundstück kaufen möchten, helfen wir Ihnen mit Hilfe unserer umfangreichen Datenbank bei der Suche nach dem besten Grundstück und der Auswahl der perfekten Immobilie. Wenn Sie verkaufen möchten, dann kann Drumelia Ihnen durch unsere unvergleichlichen Marketingstrategien und unsere Online-Präsenz eine globale Reichweite bieten, ganz zu schweigen von Kunden, die aktiv am Kauf einer Immobilie in La Zagaleta interessiert sind.

Wissenswertes über La Zagaleta

  • Als Enrique Flores Perez La Baraka erwarb, war der ursprüngliche Plan, 3000 Häuser in einer privilegierten Lage zwischen Benahavis und Ronda zu bauen. Doch Perez änderte das Modell und errichtete eine Urbanisation mit nur 420 Häusern auf 25.000 m² großen Grundstücken mit allem Luxus.
  • Es wird gemunkelt, dass Berühmtheiten wie Beyonce, George Clooney, Hugh Grant und Rod Stewart Immobilien in La Zagaleta besitzen.
  • La Zagaleta kann den Bewohnern bei der Planung und Durchführung der besten Geburtstagsfeiern, Hochzeiten oder Firmenveranstaltungen helfen und sogar Sterneköche und renommierte Entertainer zur Verfügung stellen.
  • La Zagaleta kann Ihnen einen persönlichen Einkäufer zur Seite stellen und exklusive private Einkäufe bei El Corte Inglés und anderen Luxusboutiquen arrangieren. Sie können auch direkt vom Hubschrauberlandeplatz in La Zagaleta zum Hubschrauberlandeplatz auf dem Dach des El Corte Ingles geflogen werden.
Artur Loginov
CEO & Partner Artur Loginov

Artur kam 2009 als Vertriebsmitarbeiter zu Drumelia und ist seit 2015 Leiter der Vertriebsabteilung. Später absolvierte er erfolgreich einen Executive…

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Zum Verkauf stehen Immobilien in La Zagaleta

Wir arbeiten jeden Tag hart, um Ihnen jede gute Luxus- oder Investmentimmobilie zu präsentieren, die zum Verkauf steht und in La Zagaleta auf den Markt kommt. Sehen Sie alle Immobilien, die in Sierra Blanca und anderen Gegenden in Benahavis zur Verfügung stehen.

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