La Zagaleta Eine der angesehensten geschlossenen Wohnanlagen

Entdecken Sie unseren Podcast über La Zagaleta mit Experteneinschätzungen von Artur Loginov, Sergey Sinichkin und Bruna Karla Krüger!

Die abgeschiedene Urbanisation La Zagaleta ist eine der exklusivsten und prestigeträchtigsten Gated Communities Europas und gilt als Inbegriff des luxuriösen Lebensstils in Marbella. Ihre Entwicklung begann 1991 als privates Jagdanwesen mit einer Fläche von 900 Hektar geschützter Waldlandschaften und grüner Täler.

Derzeit gibt es innerhalb der Gated Community rund 250 Immobilien, jedoch stehen noch Baugrundstücke zur Verfügung, die diese Zahl deutlich erhöhen können. La Zagaleta hat das Potenzial, insgesamt 420 Immobilien zu umfassen – ganz im Sinne der Vision eines der Gründer, Enrique Perez Flores, aus den 1990er-Jahren.

Heute vereint dieses anspruchsvolle Wohngebiet Unabhängigkeit, Privatsphäre und Ruhe mit einer außergewöhnlichen Lage sowie luxuriösen Einrichtungen und Dienstleistungen auf höchstem Niveau. Den Bewohnern stehen rund 50 km private Straßen zur Verfügung, die sich durch die Täler ziehen, ebenso wie Freizeit- und Sporteinrichtungen, darunter zwei Golfplätze, zwei Clubhäuser, ein Reitzentrum, ein Tennisclub sowie ein Concierge-Service. Hinzu kommt ein privater Hubschrauberlandeplatz für exklusive An- und Abreisen. La Zagaleta ist mehr als nur ein Ort – es ist ein Lebensstil, der das verkörpert, was Luxusmarken heute als „Silent Luxury“ bezeichnen: Privatsphäre und Exklusivität in perfekter Harmonie.

Seit Dezember 2024 gehört La Zagaleta der Modon Holding, einer Investmentgruppe mit Sitz in Abu Dhabi. Modon erwarb 100 % der La Zagaleta S.L. mit dem Ziel, das Erbe von Privatsphäre und Exklusivität zu bewahren und gleichzeitig behutsam neue Entwicklungsmöglichkeiten voranzutreiben – darunter potenzielle Hospitality-Projekte wie ein geplantes Sechs-Sterne-Luxushotel.

Vor der Pandemie betrachteten viele internationale Kunden Marbella als Wochenenddestination. Dank Direktflügen aus Metropolen wie London, München, Zürich, Wien, Amsterdam sowie aus weiter entfernten Städten wie Dubai oder New York war es problemlos möglich, freitags anzureisen und sonntags wieder abzureisen.

Nach 2020 änderten sich jedoch die Prioritäten. Viele erkannten, dass Remote-Arbeit möglich ist, und entschieden sich für einen neuen Lebensstil. Zoom-Calls ersetzten Büros, Lebensqualität wurde wichtiger als Pendelzeiten, und das Konzept „Zuhause“ wurde neu definiert. Aus ein paar Wochen in Marbella wurden Monate – und schließlich ein dauerhafter Wohnsitz.

La Zagaleta bietet einen einzigartigen Lebensstil, der perfekt zu dieser Abkehr vom Stadtleben passt. Dadurch ist es besonders attraktiv für all jene, die ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld suchen. Die Lage ist privilegiert, nachhaltig und landschaftlich außergewöhnlich – ideal für Menschen, die remote arbeiten und einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Zweitresidenz suchen.

Im Jahr 1990 erwarben Enrique Perez Flores und eine Investorengruppe das 900 Hektar große Grundstück in Benahavís, das zuvor dem saudischen Multimillionär Adnan Khashoggi gehörte und als La Baraka bekannt war – ein privates Jagdanwesen. Perez hatte die Vision, ein privates Anwesen inmitten der Natur mit 420 Häusern in den Ausläufern der Serranía de Ronda zu schaffen. 1992 begann der Bau des ersten Golfplatzes, der internen Straßen und der ersten Wohnhäuser. 1994 wurde das ursprüngliche Clubhaus eröffnet.

La Zagaleta war ursprünglich Teil eines großen Landbesitzes, der dem französischen Multimillionär Thierry Roussel gehörte. Dieses Gebiet umfasste das heutige El Madroñal, La Zagaleta und La Reserva de Alcuzcuz – insgesamt rund 1.500 Hektar. Das Land wurde in drei Zonen aufgeteilt, als der saudische Multimillionär Adnan Khashoggi Teile des Besitzes erwarb.

Khashoggi benannte den nördlichen Teil La Baraka, errichtete dort opulente Villen und veranstaltete exklusive Events, die den Glamour Marbellas der 1980er-Jahre widerspiegelten.

1991 erwarb eine Investorengruppe unter der Führung von Enrique Perez Flores Khashoggis Anwesen und benannte es in La Zagaleta um. Damit begann die Entwicklung der heutigen Gated Community mit privaten Grundstücken auf 900 Hektar Land. Khashoggis ehemaliges Anwesen wurde später in das heutige Clubhaus und Restaurant des La Zagaleta Golf Clubs umgewandelt.

La Zagaleta gehört zur Gemeinde Benahavís, einer der begehrtesten Wohngegenden der Provinz Málaga. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu Marbella und ist nur eine kurze Autofahrt von Stränden und Annehmlichkeiten entfernt.

• Das Zentrum von Marbella liegt 20 km vom Südeingang entfernt (ca. 25 Minuten).
• Puerto Banús ist 12 km entfernt (ca. 20 Minuten).
• San Pedro de Alcántara ist 9 km entfernt (weniger als 10 Minuten).
• Benahavís Dorf liegt 14 km entfernt (ca. 20 Minuten).
• Estepona ist 27 km entfernt (weniger als 30 Minuten).

Der einfachste Zugang erfolgt über die A-397 in Richtung Ronda. La Zagaleta verfügt über zwei Eingänge: einen nördlichen und einen südlichen. Der Südeingang liegt näher an Marbella, ist jedoch ausschließlich für Bewohner zugänglich. Der Nordeingang befindet sich etwa 4 km weiter nördlich und dient als Haupteingang für Besucher, Mitarbeiter und Lieferanten, wo Sicherheitskontrollen durchgeführt werden.

Vom Flughafen Málaga (AGP) beträgt die Fahrzeit etwa 45 Minuten über die Autobahn AP-7 (71,8 km). Vom Flughafen Gibraltar dauert die Fahrt etwa eine Stunde (72,4 km).

Zusätzlich verfügt La Zagaleta über einen privaten Hubschrauberlandeplatz. Der Flug zum Flughafen Málaga dauert 15 Minuten, nach Ronda 10 Minuten, nach Sevilla 40 Minuten und zur Sierra Nevada etwa 45 Minuten.

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Seit Dezember 2024 gehört La Zagaleta der Modon Holding aus Abu Dhabi. Ziel der Übernahme ist es, die Exklusivität und Privatsphäre zu bewahren und gleichzeitig selektive neue Entwicklungen zu ermöglichen.

Der Gründer von La Zagaleta war Enrique Perez Flores, der 1991 das Anwesen von Adnan Khashoggi erwarb.

La Zagaleta erstreckt sich über 900 Hektar (2.223 Acres) Natur mit Tälern, bewaldeten Hügeln und privatem Straßennetz von rund 50 km.

Derzeit gibt es etwa 250 Villen. Langfristig sind bis zu 420 Immobilien geplant.

Immobilien zum Verkauf in La Zagaleta

Villapreise

Grundstückspreise

Zwischen 2025 und 2027 sind innerhalb von La Zagaleta 29 neue Projekte geplant. Dieses Entwicklungsniveau ist ein klares Zeichen dafür, dass La Zagaleta weiterhin den Standard für gehobenes Wohnen in Südeuropa setzen wird.

Der sich wandelnde Markt hat eine neue Welle von Kunden nach La Zagaleta gebracht. Das Kundenprofil hat sich deutlich in Richtung Ultra-High-Net-Worth Individuals (UHNWI) verschoben.

Vergleich: Villa Cullinan (2021) vs. aktuelles Exklusivobjekt (2025)

Die Daten zeigen, dass der prozentuale Anstieg der Milliardärskunden bei über 35% liegt.

Typisches Käuferprofil für La Zagaleta (basierend auf Daten aus 2025)

Die Häuser in La Zagaleta variieren stark in der Größe – von Grundstücken mit 3.000 m² bis 12.000 m². Die Instandhaltung solcher Anwesen kostet in der Regel rund €70.000 pro Jahr, und die Gemeinschaftsgebühr liegt bei etwa €1.000 pro Monat.

Viele Kunden haben nachgefragt, ob es besser sei, ein Haus zu kaufen oder von Grund auf neu zu bauen. Wir sprechen aus Erfahrung, da Drumelia das Vergnügen hatte, die Villa Arcadio zu entwickeln, die 2016 als Beste Villa Europas ausgezeichnet wurde. Der Bauprozess kann stressig sein, und das Ergebnis hängt von Ihnen ab.

Als grobe Orientierung müssen Sie mit €2.000–€3.000 pro m² bebauter Fläche rechnen.

Schätzung der Baukosten in La Zagaleta

Beispiel: Grundstück 4.000 m² & bebaute Fläche 1.200 m².

*Je nach Gelände kann eine solide Stützmauer erforderlich sein. Bauen ist in La Zagaleta aufgrund der Topografie anspruchsvoller.

Wenn man ein Grundstück für €3.000.000 plus Erwerbssteuern hinzurechnet, liegt die Gesamtsumme bei ungefähr €7.000.000. In diesem Preis ist die Möblierung des Hauses nicht enthalten.

In Spanien benötigen Sie beim Bau einer Immobilie eine Genehmigung für größere Bauvorhaben (Licencia de Obra Mayor). Diese Genehmigung erlaubt 12 Monate, um mit dem Bau zu beginnen, und anschließend 6–24 Monate, um den Bau abzuschließen – abhängig vom Umfang des Projekts.

La Zagaleta fällt unter die Gemeinde Benahavís, und die Genehmigung für größere Bauvorhaben wird im Rathaus von Benahavís beantragt. Es gab Fälle, in denen die Genehmigung in nur 15 Tagen erteilt wurde, im Durchschnitt beträgt die Bearbeitungszeit jedoch 3 Monate.

Um in der Gemeinde Benahavís eine Genehmigung für größere Bauvorhaben (Licencia de Obra Mayor) für ein Einfamilienhaus zu erhalten, gelten folgende Voraussetzungen:

• Der Eigentümer oder sein gesetzlicher Vertreter muss den Antrag stellen
• Der Antrag muss im Rathaus von Benahavís eingereicht werden
• Folgende Unterlagen sind erforderlich:
  • Antrag des Eigentümers oder des gesetzlichen Vertreters
  • Kopie der notariellen Urkunde
  • Kopie der CIF (falls es sich um eine Gesellschaft handelt)
  • Kopie des DNI / NIE / Ausländer-Identifikationsnummer (bei Privatpersonen)
  • Grundprojekt, Ausführungsprojekt, Gesundheits- und Sicherheitsprojekt, Visa
  • Von einem Techniker bestätigtes Projekt einer gemeinsamen Telekommunikationsinfrastruktur
  • Schwimmbadprojekt beim Bau von 20 oder mehr Wohneinheiten
• Die Steuern sind wie folgt:
  • Zahlung einer Gebühr von 2% bis €60.000
  • Zahlung einer Gebühr von 2,4% ab €60.000

Tobal Arquitectos zählt seit 30 Jahren zu den bekanntesten Architekturbüros und führenden Designern von Luxusimmobilien an der Costa del Sol. Bis heute haben sie 110 Villen innerhalb von La Zagaleta gebaut – fast die Hälfte der gesamten Anzahl an Häusern auf dem Anwesen. Wenn wir heute auf La Zagaleta blicken, sehen wir zum Teil das Werk von Vater und Sohn: Miguel und Diego Tobal. Drumelia arbeitet seit vielen Jahren mit großem Stolz mit Tobal Arquitectos zusammen.

Nur weil Sie eine Immobilie in La Zagaleta besitzen, sind Sie nicht automatisch Mitglied. Der La Zagaleta Country Club bietet den Bewohnern eine Mitgliedschaft, die Zugang zu allen Einrichtungen der Community ermöglicht, einschließlich unbegrenzter Nutzung der 2 Golfplätze, des Tennisclubs, des Reitzentrums, der Restaurants und weiterer Annehmlichkeiten. Eine Mitgliedschaft kostet €100.000 und ist nicht verpflichtend, wenn Sie eine Immobilie in La Zagaleta besitzen.

Wenn Sie die Einrichtungen von La Zagaleta nutzen möchten, aber kein Bewohner sind, bietet der La Zagaleta Country Club einer begrenzten Anzahl von Nicht-Bewohnern eine Mitgliedschaft an, die das Recht gibt, die Angebote von La Zagaleta zu nutzen. Selbstverständlich haben Bewohner bei dieser Mitgliedschaft Priorität.

La Zagaleta zieht weiterhin Käufer an – aufgrund seiner Lage, des wachsenden Angebots an hochwertigen Immobilien und seines starken Rufs über Spanien hinaus. Es gilt nach wie vor als einer der sichersten und attraktivsten Orte in Europa, um Immobilien zu kaufen. Viele sehen La Zagaleta heute als einen Ort, an dem man etwas Dauerhaftes aufbauen kann. Gesucht werden Immobilien mit ausreichend Platz für Familie, Arbeit und persönliche Interessen. Ruhige Umgebung und Komfort stehen im Vordergrund.

Hinzu kommt eine Vielzahl an Vorteilen: eine reiche Geschichte, ein perfektes mediterranes Klima, köstliche Speisen und Weine als wichtiger Teil der spanischen Kultur, eine robuste Verkehrsinfrastruktur sowie zahlreiche Attraktionen eines beliebten Urlaubsziels mit großartigen Möglichkeiten zum Socialising und zur Freizeitgestaltung. La Zagaleta gilt als perfekter Ort für Paare und Familien, die ihr neues Leben in Marbella beginnen möchten.

Golf in La Zagaleta

Das einzigartige Clubhaus bietet zwei Golfplätze mit 36 Parkland-Löchern und einem dynamischen Design, das sich perfekt in die Tierwelt und Vegetation der umweltfreundlichen Umgebung einfügt. Es steht ausschließlich Mitgliedern und deren Gästen zur Verfügung.

Der Old Course ist ein 18-Loch-Golfplatz, der 1991 von Brad Benz entworfen und 2016 von Marc Westenborg neu gestaltet wurde. Es ist ein Championship-Course, der den Konturen des ehemaligen Jagdanwesens folgt. Die durchschnittliche Spielzeit des Par-72-Kurses beträgt 4 Std. 10 Min. Die Gesamtlänge liegt bei 6.000 Yards.

Der neue Par-70-Platz wurde 2005 eröffnet und wurde entwickelt, um Golf mit Natur zu verbinden. Der verspielte 18-Loch-Kurs hat eine durchschnittliche Spielzeit von 4 Std. 30 Min. und bietet viele schöne Hindernisse und Doglegs. Die Gesamtlänge beträgt 4.300–5.300 Yards. Der Bau begann 2002, dauerte 5 Jahre und kostete über €21.000.000.

Viele Nicht-Bewohner träumen davon, die Plätze in La Zagaleta zu spielen. Der Old Course ist jedoch strikt den Bewohnern vorbehalten. Der New Course empfängt externe Spieler für einige Stunden am Tag, an bestimmten Tagen. Preise und Zeiten finden Sie auf der Zagaleta-Golf-Website.

La Zagaleta Clubhouse

Mit 5.000 m² Innenfläche ist das elegante Clubhouse als der Social Club von La Zagaleta bekannt. Reich an Aktivitäten und glamourösen Events, die stilvoll ausgerichtet werden. Es bietet ein großartiges Restaurant mit Fünf-Sterne-Service, eine Panoramaterrasse mit schönen Ausblicken, eine Reihe von Bars und Lounges, Hospitality-Räume sowie einen Pro Shop. Sie können es für private Veranstaltungen wie Partys, Hochzeiten oder Feiern buchen. Es gibt außerdem ein zweites Clubhouse im nördlichen Teil, das neuer, deutlich kleiner, intimer ist und große Pläne für die nahe Zukunft hat.

La Zagaleta Tennis Club

Der Tennisclub in La Zagaleta verfügt über 1 Sandplatz, 1 Hartplatz sowie einen Padel-Platz, der sich am Old Clubhouse befindet. Professioneller Tennisunterricht für Kinder und Erwachsene ist verfügbar und wird von professionellen Coaches und Trainern durchgeführt.

La Zagaleta Reitzentrum

Der La Zagaleta Riding Club ist ein Reitzentrum mit Stallungen für bis zu 20 Pferde sowie Anlagen für Training, Springreiten und Dressur. Für Interessierte werden Reitstunden angeboten – im Clubstall stehen 11 Pferde und Ponys zur Verfügung. Außerdem gibt es in La Zagaleta zahlreiche Wege und Trails zum Erkunden.

Wandern in La Zagaleta

La Zagaleta umfasst 900 Hektar Natur und ist ein hervorragender Ort zum Wandern und Radfahren. Da die Urbanisation auf geschütztem Naturgebiet liegt, können Sie lange Wanderungen oder Bike-Trails genießen und dabei Natur, Tierwelt und Flora beobachten.

Angeln in La Zagaleta

Da La Zagaleta die Natur in vollem Umfang integriert, gibt es vor Ort drei Angelseen. Angeln ist eine großartige Möglichkeit, Zeit mit Freunden und Familie zu verbringen – oder einfach zu entspannen und sich mit der Natur zu verbinden.

Privater Hubschrauberlandeplatz in La Zagaleta

Bewohner können ihren privaten Heliport nutzen. Der Landeplatz steht für private Ankünfte aus dem Flughafen Málaga zur Verfügung, der nur 70 km entfernt ist und hervorragende Verbindungen nach Europa bietet. Außerdem besteht eine Zusammenarbeit mit lokalen Krankenhäusern für Notfälle.

La Zagaleta ist ein hervorragendes Beispiel für einen perfekten Ort, um eine Familie großzuziehen. Aufgrund der beispiellosen Sicherheitsmaßnahmen sind die Bewohner bestens geschützt, und es gibt viele Orte, an denen Kinder innerhalb der sicheren Gated Community erkunden können. Familien können eine große Bandbreite an Sport- und Freizeitaktivitäten genießen, etwa Golf, Tennis und Reiten. Zudem gibt es Akademien für Lernende aller Altersgruppen. Die Annehmlichkeiten von La Zagaleta ermöglichen es Familien, zu sozialisieren, und Kindern, das Beste aus dem Tag zu machen und viel Spaß zu haben.

Obwohl es innerhalb der Gated Community keine Schule gibt, liegt La Zagaleta in Fahrdistanz zu einigen der renommiertesten Schulen an der Küste:

• Atalaya Colegio Internacional in Estepona — 12,3 km entfernt, bilinguale Ausbildung auf Englisch und Spanisch
• Laude San Pedro International School — 11 km entfernt
• Aloha College — 15 km entfernt
• Swans International School in Sierra Blanca — 20 km entfernt
• Sotogrande International School (Internat) — 54 km entfernt

Viele Menschen unterschätzen, wie nah La Zagaleta an allem liegt, da die private Urbanisation an den Hängen der Serranía de Ronda liegt. Die Lage Ihrer Immobilie innerhalb von La Zagaleta spielt eine wichtige Rolle: Je nachdem, wo Sie wohnen, kann es 1 Minute bis zum Eingang dauern oder bis zu 15 Minuten, wenn Sie am entferntesten Punkt leben.

• 2 km vom Südeingang zu den nächstgelegenen Geschäften
• 5 km nach San Pedro
• 7,5 km zur Strandpromenade
• 9 km nach Puerto Banús
• 12 km zum Marbella Club Golf Resort & Spa sowie zum Puente Romano Beach Resort an der Golden Mile
• 8,5 km zur nächstgelegenen internationalen Schule

Das Leben in La Zagaleta ist äußerst komfortabel: Sie sind abgeschieden – und dennoch so nah am Geschehen.

Die Ruhe und Stille von La Zagaleta wird nur gelegentlich durch Sichtungen von Fasänen, Bergziegen, Hirschen oder Mufflons unterbrochen. Kreise ziehende Adler gleiten träge am Himmel. Am Abend hört man den Ruf des Uhus. Beim Fahren kann es vorkommen, dass eine Gruppe Hirsche die Straße überquert oder eine Rotte Wildschweine vorbeizieht. Umgeben von Farnbäumen und jahrhundertealten Eichen fühlt sich eine Fahrt durch La Zagaleta wie eine private Safari an. Die Tiere werden gefüttert und umsorgt und sind zweifellos ein charmantes Element von La Zagaleta.

La Zagaleta verfügt über ein strenges Zugangssystem und 24h-Sicherheit auf dem gesamten Gelände – daher kann man sich vorstellen, welche wichtigen Persönlichkeiten dort leben. Prominente wie Hugh Grant und Rod Stewart haben in La Zagaleta Immobilien besessen. Es wurde auch gemunkelt, dass Beyoncé und George Clooney dort Immobilien besitzen. Dennoch sind es nicht vor allem Prominente, die diese Anwesen bewohnen, sondern Geschäftsleute wie Hans Snook, der Gründer des Telekommunikationsunternehmens Orange.

Traditionell zog La Zagaleta eher reifere Käufer aus Ländern wie dem Vereinigten Königreich, Deutschland, Schweden und Russland an, sowie gelegentlich spanische Käufer. Das Käuferprofil ist jedoch zunehmend international geworden und umfasst heute Käufer aus Österreich, Norwegen, Ungarn, Mexiko, Nigeria, Indien und den Vereinigten Staaten.

La Zagaleta beherbergt einige der berühmtesten Immobilien Europas, bekannt für ihre Größe und als Sinnbild des luxuriösen Lebensstils, den Marbella bietet.

Drumelia hat einige der bekanntesten Häuser in La Zagaleta vertreten und verkauft:

• Villa Cullinan — Verkauft für €32.000.000, vorgestellt in The Financial Times und EuropaPress, Gewinner von Best Residential Property of Spain and Europe bei den International Property Awards 2019–2020
• Komorebi House — Verkauft für €14.800.000
• Ibiza Breeze — Verkauft für €14.500.000
• Villa Salucci — Verkauft für €13.900.000
• Heaven 11 — Verkauft für €12.900.000
• Villa Cristal — Verkauft für €12.900.000
• Villa Lagoon (ehemals Villa Arcadio) — Verkauft für €8.500.000, Gewinner Beste Villa Europas bei den International Property Awards 2016

Drumelia hat derzeit mehrere exklusive Immobilien in La Zagaleta zum Verkauf:

Weitere exklusive Häuser werden in Kürze veröffentlicht und erweitern das Angebot an erstklassigen Immobilien in La Zagaleta weiter.

La Zagaleta Service Management ist ein Concierge- und Hospitality-Service, der Bewohnern eine breite Palette maßgeschneiderter Managementleistungen bietet, um den Alltag zu erleichtern:

• Haus- und Gartenpflege
• Housekeeping und professionelle Reinigung
• Poolreinigung und vorbeugende Wartung
• Einkaufs- und Lieferservices
• Persönliche Services wie Sprachunterricht
• Transport- und Gästemanagement
• Domiciliation-Services
• Verwaltung der Haushaltsfinanzen
• Buchhaltung, Steuer- und Rechtsdienstleistungen für Unternehmen
• Arbeitsrechtliche Beratung und vollständiges Property Management
• Private Köche und Catering-Services

Dieses Support-Level ermöglicht es Eigentümern, ihre Häuser zu genießen – im Wissen, dass das Wesentliche von einem engagierten Team übernommen wird.

La Zagaleta bietet das höchste Sicherheitsniveau, das seine Bewohner verlangen. Die 9.000.000 m² Fläche verfügen über umfassende Sicherheits- und Detektionsmaßnahmen entlang des gesamten Perimeters der Urbanisation. Nicht-Bewohner können das Gelände ohne vorherige Autorisierung nicht betreten.

Sicherheit hat oberste Priorität. Täglich überwacht das Personal rund 1.500 Fahrzeuge, die das Anwesen betreten – ohne die Fahrzeuge der Bewohner. Der Zugang ist streng kontrolliert; Sicherheitskräfte sind befugt, Schusswaffen zu tragen, was das Engagement der Community für Sicherheit und Diskretion unterstreicht.

Professionelles bewaffnetes Sicherheitspersonal bietet einen makellosen 24-Stunden-Service: Es überwacht sowohl das Süd- als auch das Nordtor und patrouilliert die internen Straßen mit mobilen Sicherheitsfahrzeugen. Ein israelisches Unternehmen wurde beauftragt, einen „High-Tech-Elektrozaun“ zu errichten.

Alle Häuser sind durch eine geschützte Grünzone voneinander getrennt, in der nichts gebaut werden darf. Das gewährleistet ein Höchstmaß an Privatsphäre und sichert gleichzeitig Raum, damit die lokale Tierwelt sich frei bewegen kann.

Drumelia ist das führende Immobilienunternehmen in Marbella und verfügt über langjährige Erfahrung in der Unterstützung von Käufern und Verkäufern in La Zagaleta. Drumelia führt die Verkäufe in La Zagaleta an, da wir aktuell über 30 Immobilien in La Zagaleta zum Verkauf anbieten – von Baugrundstücken bis hin zu bezugsfertigen Luxusvillen. Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrer Suche und begleiten Sie zuverlässig durch Ihren Kauf- oder Verkaufsprozess.

Neben der führenden Position im Luxusimmobilienmarkt Marbellas ist Drumelia auch Experte darin, Kunden beim Kauf und Verkauf von High-End-Immobilien in La Zagaleta zu unterstützen. Transaktionen in La Zagaleta umfassen weit mehr als nur den Immobilienverkauf. Vertrauen, Diskretion und Erfahrung sind entscheidend.

Die Agenten von Drumelia betreuen eine umfangreiche Auswahl an Off-Market-Angeboten, und ihre Erfahrung hat sie an die Spitze des Luxusimmobiliensektors in Marbella gebracht. Mit einem mehrsprachigen Team (über 13 gesprochene Sprachen), internen Rechts- und Steuerberatern sowie kompletter Relocation-Unterstützung – von Privatköchen bis hin zu Household Staff – bietet Drumelia einen echten White-Glove-Service.

Das internationale Profil der Agentur wurde durch den rekordbrechenden Verkauf von Villa Cullinan gefestigt – ein €32M Deal, unterstützt durch ihr hochwertiges Videomarketing während der Pandemie.

Für Bruna und das Drumelia-Team steht La Zagaleta für mehr als Luxusimmobilien: „Das ist nicht nur ein großartiger Ort zum Leben, es ist eine kluge langfristige Investition.“

Neben der führenden Position im Luxusimmobilienmarkt Marbellas ist Drumelia auch Experte darin, Kunden beim Kauf und Verkauf von High-End-Immobilien in La Zagaleta zu unterstützen.

Bruna Karla Krüger, Partnerin und Senior Property Advisor bei Drumelia, kennt La Zagaleta besser als jeder andere. Seit 2018 arbeitet sie ausschließlich in dieser Community, verkauft sowohl Häuser als auch Grundstücke und hat sich als Go-to-Expertin etabliert. Ihre Erfolgsbilanz und ihr Insider-Zugang zu Off-Market-Immobilien sind dank eines tiefen persönlichen Netzwerks aus Eigentümern und Investoren unübertroffen.

2023 verkaufte Bruna eine moderne Mega-Mansion in La Zagaleta für €12 Millionen. Weniger als ein Jahr später verkaufte sie dieselbe Immobilie – aufgrund eines stark steigenden Nachfrageanstiegs – mit über 20% Aufschlag gegenüber dem vorherigen Preis erneut, ein bemerkenswerter Anstieg in so kurzer Zeit.

2024 machte Bruna Schlagzeilen mit dem Verkauf eines Grundstücks für €18 Millionen inklusive Plänen zur Entwicklung einer einzigen Villa-Mansion – ein wirklich außergewöhnliches Projekt.

„Viele meiner Kunden entscheiden sich zu verkaufen und kaufen dann ein anderes Zuhause in La Zagaleta, das besser zu ihren sich entwickelnden Bedürfnissen passt“, erklärt Bruna. „Das zeigt, wie sehr Menschen an dieser Community hängen und wie begehrt La Zagaleta geworden ist.“

„Einige meiner besten Deals waren Häuser, von denen Kunden nicht einmal wussten, dass sie verfügbar sind – wir haben ihnen das perfekte Match gezeigt, bevor es überhaupt auf den Markt kam.“

Zu den bemerkenswerten Drumelia-Verkäufen in La Zagaleta zählen Villa Cullinan (€32.000.000), Komorebi House (€14.800.000), Villa Salucci (€13.900.000), Villa Cristal (€12.900.000), Villa Lagoon (€8.500.000), und Casa Terregles (€6.500.000).

Um zu entdecken, was verfügbar ist (On- oder Off-Market), kontaktieren Sie Bruna Karla Krüger, Ihre vertrauenswürdige Partnerin in Marbellas außergewöhnlichster Community.

Wie Bruna es ausdrückt: „Das ist nicht nur der Ort, an dem Menschen leben – es ist der Ort, an dem sie bleiben.“ In einer Zeit, in der wahrer Luxus durch Raum, Ruhe und Kontrolle über die eigene Umgebung definiert wird, steht La Zagaleta über allen anderen.

• Als Enrique Flores Perez La Baraka erwarb, war der ursprüngliche Plan, 3.000 Häuser zu bauen. Perez änderte jedoch das Modell der Urbanisation auf nur 420 Häuser und bot große Grundstücke mit allem Luxus.
• Es wird gemunkelt, dass Prominente wie Beyoncé, George Clooney, Hugh Grant und Rod Stewart Immobilien in La Zagaleta besessen haben.
• La Zagaleta kann Bewohnern helfen, die besten Geburtstagsfeiern, Hochzeiten oder Corporate Events perfekt zu planen und umzusetzen – einschließlich Michelin-Sterne-Köchen und renommierten Entertainern.
• La Zagaleta kann Ihnen einen persönlichen Shopper zur Verfügung stellen und exklusives Private Shopping bei El Corte Inglés und anderen Luxus-Boutiquen organisieren. Sie können auch direkt vom Heliport in La Zagaleta zum Helipad auf dem Dach von El Corte Inglés geflogen werden.
• Die Community hat bei der Benennung ihrer Sektoren den Buchstaben „I“ übersprungen (A bis J) – ein subtiler, quirliger Touch in einem ansonsten sehr durchdachten Layout.