La Zagaleta Een van de meest prestigieuze gated communities

Bekijk onze podcast over La Zagaleta met inzichten van de experts: Artur Loginov, Sergey Sinichkin en Bruna Karla Krüger!

De afgelegen urbanisatie La Zagaleta is een van de meest exclusieve en prestigieuze gated communities van Europa en is uitgegroeid tot een vaste waarde binnen de luxe levensstijl van Marbella. In 1991 begon de ontwikkeling als een privéjachtlandgoed, verspreid over 900 hectare beschermd bosgebied en groene valleien.

Momenteel zijn er ongeveer 250 woningen binnen de gated community, maar er zijn nog steeds bouwpercelen beschikbaar die het totaal aanzienlijk kunnen verhogen. La Zagaleta heeft het potentieel om in totaal 420 woningen te tellen, in lijn met de visie van een van de oprichters, Enrique Perez Flores, in de jaren ’90.

Vandaag combineert dit verfijnde residentiële landgoed onafhankelijkheid, privacy en rust met een indrukwekkende omgeving en luxe faciliteiten en diensten op een ongekend niveau. Bewoners hebben privétoegang tot 50 km aan interne wegen die zich door de valleien uitstrekken, evenals recreatie- en sportvoorzieningen zoals twee golfbanen, twee clubhuizen, een ruitercentrum, een tennisclub en een conciërgeservice. Om nog maar te zwijgen van een helikopterplatform voor privéaankomsten. La Zagaleta is niet zomaar een plek; het is uitgegroeid tot een levensstijl die synoniem staat voor wat luxemerken vandaag de dag ‘silent luxury’ noemen — waar privacy en verfijning perfect samenkomen.

Sinds december 2024 is La Zagaleta eigendom van Modon Holding, een investeringsgroep gevestigd in Abu Dhabi. Modon verwierf 100% van La Zagaleta S.L. met als doel het erfgoed van privacy en exclusiviteit te behouden en tegelijkertijd zorgvuldig nieuwe ontwikkelingsmogelijkheden te verkennen, waaronder potentiële hospitalityprojecten zoals een gepland zessterrenluxehotel.

Vóór de pandemie zagen veel internationale klanten Marbella als een weekendbestemming. Met directe vluchten vanuit zakelijke hubs zoals Londen, München, Zürich, Wenen, Amsterdam en zelfs verder weg zoals Dubai en New York, was het eenvoudig om op vrijdag aan te komen en zondag weer te vertrekken.

Maar na 2020 veranderden de prioriteiten. Klanten ontdekten dat ze op afstand konden werken en besloten hun levensstijl te herzien. Zoom-vergaderingen vervingen kantoren, levenskwaliteit werd belangrijker dan woon-werkverkeer en woningen kregen een nieuwe betekenis. Wat begon als een paar weken in Marbella, werd al snel een paar maanden — en uiteindelijk permanent.

La Zagaleta biedt een unieke levensstijl die perfect aansluit bij deze verschuiving weg van het stadsleven en is daardoor bijzonder aantrekkelijk als woonlocatie voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving. Het is een natuurlijk bevoorrechte, duurzame en fotogenieke omgeving, en voor wie op afstand werkt is het een ideale bestemming voor permanente bewoning of als tweede verblijf.

In 1990 kochten Enrique Perez Flores en een groep investeerders het perceel van 900 hectare in Benahavís, dat privébezit was van de Saoedische multimiljonair Adnan Khashoggi en bekendstond als La Baraka, zijn privéjachtlandgoed. Perez had de visie om een privélandgoed midden in de natuur te creëren met 420 woningen, ingebed in de uitlopers van de Serranía de Ronda. In 1992 begon de aanleg van de eerste golfbaan, de interne wegen en de eerste woningen. In 1994 werd het oude clubhuis geopend.

La Zagaleta maakte oorspronkelijk deel uit van het land dat eigendom was van Thierry Roussel, de Franse multimiljonair. Roussel liet het land na aan zijn familie, waaronder wat nu bekendstaat als El Madroñal, La Zagaleta en La Reserva de Alcuzcuz. In totaal bezat de familie 1.500 hectare grond. Het gebied begon zich op te splitsen toen de Saoedische multimiljonair Adnan Khashoggi verliefd werd op het land en een deel ervan wilde aankopen.

Khashoggi benoemde het noordelijke deel tot La Baraka, waar hij extravagante villa’s bouwde en privé-evenementen en feesten organiseerde die de glamour van Marbella in de jaren ’80 weerspiegelden.

In 1991 verwierf een groep investeerders onder leiding van Enrique Perez Flores het eigendom van Khashoggi en herdoopte het tot La Zagaleta. Daarmee begon de ontwikkeling van de gated community en de privépercelen op 900 hectare grond. Khashoggi’s voormalige woning werd omgevormd tot wat nu het clubhuis en restaurant is van de La Zagaleta Golf Club.

La Zagaleta valt onder de gemeente Benahavís, een van de meest gewilde gemeenten in de provincie Málaga om te wonen. La Zagaleta is gunstig gelegen nabij Marbella, op korte rijafstand van voorzieningen en stranden.

• Het centrum van Marbella ligt op 20 km van de zuidelijke ingang, ongeveer 25 minuten rijden.
• Puerto Banús ligt op 12 km afstand, ongeveer 20 minuten rijden.
• San Pedro de Alcántara ligt op 9 km afstand, minder dan 10 minuten rijden.
• Benahavís dorp ligt op 14 km afstand, ongeveer 20 minuten rijden.
• De naburige stad Estepona ligt op 27 km afstand, minder dan 30 minuten rijden.

De eenvoudigste manier om La Zagaleta te bereiken is via de A-397 richting Ronda. Via deze route zijn de twee ingangen van La Zagaleta bereikbaar: de noordelijke en de zuidelijke ingang. De zuidelijke ingang ligt het dichtst bij alle voorzieningen en bevindt zich ten westen van de A-397. Alleen bewoners hebben toegang via deze ingang. De noordelijke ingang ligt 4 km verderop langs de A-397 en dient als hoofdtoegang voor bewoners, bezoekers en personeel. Hier controleert de beveiliging iedereen die de urbanisatie wil betreden zonder residentiestatus of voorafgaande toestemming.

Wie vanuit het buitenland arriveert op luchthaven Málaga (AGP), bereikt La Zagaleta in ongeveer 45 minuten via de AP-7, een rit van 71,8 km. Vanaf luchthaven Gibraltar bedraagt de reistijd ongeveer één uur via de kustweg, een afstand van 72,4 km.

La Zagaleta beschikt ook over een privéhelikopterplatform voor wie per helikopter wil reizen. De vlucht naar Málaga Airport duurt 15 minuten, naar Ronda 10 minuten, naar Sevilla 40 minuten en naar Sierra Nevada 45 minuten.

Wilt u zien hoe u La Zagaleta kunt bereiken, bekijk dan onze Google Maps-link.

Sinds december 2024 is La Zagaleta eigendom van Modon Holding, een investeringsgroep gevestigd in Abu Dhabi. Modon verwierf 100% van La Zagaleta S.L. met als doel het erfgoed van privacy en exclusiviteit te behouden en tegelijkertijd zorgvuldig nieuwe ontwikkelingsmogelijkheden te stimuleren.

De transactie omvatte een groot perceel grond met potentieel voor meer dan 50 villaprojecten, evenals de mogelijkheid om een zessterrenluxehotel te bouwen. Deze stap bevestigde dat de ontwikkeling stevig op de internationale radar staat en dat kopers zowel de huidige als toekomstige waarde erkennen. Modons aanpak toont aan dat zij het belang van schaarste begrijpen — zij investeren in La Zagaleta niet om het te veranderen, maar om te versterken wat het zo bijzonder maakt.

De oprichter van La Zagaleta was Enrique Perez Flores, die de investeerdersgroep leidde die het land in 1991 van Adnan Khashoggi verwierf.

La Zagaleta ligt op een voormalig jachtlandgoed van 900 hectare (2.223 acres) met valleien, beboste heuvels en pure Andalusische natuur. De privéwegen van La Zagaleta strekken zich uit over bijna 50 kilometer en verbinden de villa’s, clubhuizen en faciliteiten verspreid over het landgoed. Dit uitgebreide netwerk draagt bij aan het gevoel van ruimte en privacy dat de gemeenschap kenmerkt.

La Zagaleta telt ongeveer 250 woningen op percelen van 3.000 m² tot meer dan 10.000 m². Hoewel er momenteel circa 250 woningen zijn, zijn er nog steeds bouwpercelen beschikbaar voor nieuwe ontwikkelingen. Wanneer alle percelen zijn ontwikkeld, zal La Zagaleta ongeveer 420 woningen tellen, met nog meer dan 60 percelen beschikbaar voor toekomstige villabouw, plus een gepland zessterrenluxehotel met een eigen aparte toegang. Aangezien het hotel in een ander deel van La Zagaleta wordt gebouwd, zal dit minimale verstoring veroorzaken voor bewoners en bestaande woningen.

Woningen te koop in La Zagaleta

La Zagaleta eert Spaanse schilders en componisten door de wegen naar hen te vernoemen. Het landgoed is verdeeld in verschillende sectoren, aangeduid met de letters A, B en C tot en met J (waarbij de letter “I” wordt overgeslagen). Elke sector heeft zijn eigen karakter:

Sector H — De meest prestigieuze sector, gelegen op het hoogste punt van La Zagaleta en zeer dicht bij de beveiliging bij de noordelijke ingang. Dit is een geconsolideerd en zeer gewild gebied. Vrijwel alle woningen zijn op het zuidwesten georiënteerd en genieten van indrukwekkende uitzichten op Afrika en Gibraltar. Veel percelen hebben hier in de loop der jaren aanzienlijk aan waarde gewonnen, waardoor eigenaren nu besluiten te verkopen om van de huidige markt te profiteren. Verschillende woningen in sector H worden aangeboden tussen €10.000.000 en €34.000.000.

Sector J — Een van de nieuwste en minst ontwikkelde gebieden vanwege het steilere terrein en de complexere topografie. De bouw is hier langzamer verlopen dan in andere, meer geconsolideerde sectoren. Hierdoor zijn veel van de oorspronkelijke percelen in sector J nog onbebouwd en worden ze geleidelijk op de markt gebracht.

Sector F — Deze sector kent minder ontwikkeling, aangezien veel percelen minder vlak zijn en beperktere zeezichten bieden. Daardoor hebben zowel eigenaren als ontwikkelaars vaak de voorkeur gegeven aan hoger gelegen delen van de gemeenschap met indrukwekkendere uitzichten.

Waar u zich ook bevindt, de uitzichten vanuit La Zagaleta zijn adembenemend en onvergetelijk. La Zagaleta ligt op 450 meter boven zeeniveau en biedt panoramische vergezichten over het Andalusische berglandschap, groene golfbanen, de Middellandse Zee, de Afrikaanse kust met het Rifgebergte en de Zuilen van Hercules bij Gibraltar. Ondanks de ligging in de bergen hebben de meeste woningen in La Zagaleta zeezicht waar men alleen maar van kan dromen.

La Zagaleta is het ultieme symbool van exclusiviteit en luxe. De woningen binnen de gemeenschap weerspiegelen dit volledig. Alle architectonische ontwerpen zijn tijdloos en uniek. Er gelden strikte esthetische, technische en milieuregels om ervoor te zorgen dat alle woningen harmonieus samenkomen. U vindt er een brede variatie aan stijlen, van traditioneel tot ultramodern, allemaal gekenmerkt door hoogwaardige architectuur, luxe voorzieningen, verfijnde materialen en zorgvuldig aangelegde landschappen.

Veel woningen beschikken over uitzonderlijke kenmerken die zelden voorkomen, zoals garages voor grote autocollecties met gespecialiseerde verlichting, privéwaterglijbanen langer dan olympische zwembaden, samengestelde autoruimtes met gesigneerde F1-memorabilia, dakterrasbioscopen, privébowlingbanen en indoor basketbalvelden — allemaal naadloos geïntegreerd in het ontwerp.

De vastgoedwaarden zijn de afgelopen jaren aanzienlijk veranderd. Vijf jaar geleden werd een woning van €5–10 miljoen beschouwd als topsegment. Vandaag zijn er meer dan tien actieve projecten met prijzen boven de €20 miljoen.

Villaprijzen in La Zagaleta

Grondprijzen in La Zagaleta

De grondprijzen beginnen net onder €1.200.000 en kunnen oplopen tot €13.500.000 of meer. De waarde wordt voornamelijk bepaald door het uitzicht, de oriëntatie en de uiteindelijke vlakke tuin, niet alleen door de prijs per m². Aangezien La Zagaleta is aangelegd in een bergachtig gebied met steile hellingen, vindt u soms een perceel van 4.000 m² met een vlakke tuin of een grote woning op een perceel van 8.000 m². De perceelgroottes variëren van 3.000 m² tot circa 15.000 m². In sommige gevallen combineren eigenaren meerdere percelen tot één groot perceel.

```html

Tussen 2025 en 2027 staan er 29 nieuwe projecten gepland binnen La Zagaleta. Dit ontwikkelingsniveau is een duidelijk teken dat La Zagaleta de standaard voor high-end wonen in Zuid-Europa blijft bepalen.

De veranderende markt heeft een nieuwe golf klanten naar La Zagaleta gebracht. Het klantenprofiel is aanzienlijk verschoven richting ultra-high-net-worth individuals.

Vergelijking: Villa Cullinan (2021) vs Huidige Exclusive (2025)

De data toont dat de procentuele stijging van miljardairklanten meer dan 35% bedraagt.

Typisch kopersprofiel voor La Zagaleta (op basis van data uit 2025)

De woningen in La Zagaleta variëren sterk in grootte, met percelen van 3.000 m² tot 12.000 m². Het onderhoud van dergelijke residenties kost doorgaans rond de €70.000 per jaar, en de community fee bedraagt ongeveer €1.000 per maand.

Veel klanten hebben gevraagd of het beter is om een huis te kopen of er één vanaf nul te bouwen. We spreken uit ervaring, aangezien Drumelia het genoegen had Villa Arcadio te ontwikkelen, die in 2016 de prijs won als Beste Villa van Europa. Het bouwproces kan stressvol zijn, en het resultaat hangt van u af.

Als richtlijn moet u rekenen op €2.000–€3.000 per m² bebouwde oppervlakte.

Schatting van bouwkosten in La Zagaleta

Voorbeeld: perceel 4.000 m² & bebouwde oppervlakte 1.200 m².

*Afhankelijk van het terrein kan een degelijke keermuur nodig zijn. Bouwen is complexer in La Zagaleta door het reliëf.

Als u daar een perceel van €3.000.000 en de aankoopbelastingen bij optelt, komt het totaal uit op ongeveer €7.000.000. Deze prijs is exclusief de kosten om de woning te meubelen.

In Spanje moet u een Major Construction License (Licencia de Obra Mayor) verkrijgen bij de bouw van een woning. Deze vergunning geeft 12 maanden om met de bouw te starten en vervolgens 6–24 maanden om de bouw te voltooien, afhankelijk van de schaal van het project.

La Zagaleta valt onder de gemeente Benahavís en de Major Construction License wordt aangevraagd bij het gemeentehuis van Benahavís. Er zijn gevallen geweest waarin de vergunning in slechts 15 dagen werd verkregen, maar gemiddeld duurt het 3 maanden om een vergunning te verkrijgen.

Om in de gemeente Benahavís een Major Construction Licence te verkrijgen voor een eengezinswoning, gelden de volgende vereisten:

• De eigenaar of diens wettelijke vertegenwoordiger moet de vergunning aanvragen
• De vergunning moet worden aangevraagd bij het gemeentehuis van Benahavís
• De volgende documentatie is vereist:
  • Aanvraag van de eigenaar of wettelijke vertegenwoordiger
  • Kopie van de notariële akte
  • Kopie van de CIF (indien het een bedrijf betreft)
  • Kopie van de DNI / NIE / Foreign Identification Number (in het geval van een particulier)
  • Basisbouwproject, uitvoeringsproject, gezondheids- en veiligheidsproject, visa
  • Project goedgekeurd voor een gemeenschappelijke telecommunicatie-infrastructuur door een technicus
  • Zwembadproject bij de bouw van 20 of meer woningen
• De belastingen zijn als volgt:
  • Betaling van een heffing van 2% tot €60.000
  • Betaling van een heffing van 2,4% vanaf €60.000

Tobal Arquitectos is de afgelopen 30 jaar een van de meest prominente architectenbureaus en toonaangevende ontwerpers van luxe woningen aan de Costa del Sol geweest. Tot op heden hebben zij 110 villa’s gebouwd binnen La Zagaleta — bijna de helft van het totale aantal woningen op het landgoed. Wanneer we vandaag naar La Zagaleta kijken, zien we deels een weerspiegeling van het werk van vader en zoon, Miguel en Diego Tobal. Drumelia heeft jarenlang met trots samengewerkt met Tobal Arquitectos.

Alleen het bezitten van een woning in La Zagaleta maakt u niet automatisch lid. De La Zagaleta Country Club biedt bewoners een lidmaatschap waarmee zij toegang hebben tot alle voorzieningen van de gemeenschap, waaronder onbeperkt gebruik van de 2 golfbanen, tennisclub, ruitercentrum, restaurants en andere faciliteiten. Een lidmaatschap kost €100.000 en is niet verplicht wanneer u een woning in La Zagaleta bezit.

Stel dat u graag gebruik wilt maken van de voorzieningen van La Zagaleta maar geen bewoner bent. In dat geval biedt de La Zagaleta Country Club een beperkt aantal niet-bewoners een lidmaatschap aan, waarmee zij het maximale uit La Zagaleta kunnen halen. Uiteraard krijgen bewoners voorrang voor dit lidmaatschap.

La Zagaleta blijft kopers aantrekken dankzij de ligging, het groeiende aanbod van high-end woningen en de sterke reputatie buiten Spanje. Het wordt nog steeds beschouwd als een van de veiligste en meest aantrekkelijke plekken om vastgoed te kopen in Europa. Veel mensen zien La Zagaleta tegenwoordig als een plek om iets blijvends op te bouwen. Ze zoeken woningen met voldoende ruimte voor gezin, werk en persoonlijke interesses. Rust en comfort staan daarbij centraal.

Voeg daar een overvloed aan pluspunten aan toe: een rijke geschiedenis, een perfect mediterraan klimaat, heerlijke gastronomie en wijn als belangrijk onderdeel van de Spaanse cultuur, een sterke transportinfrastructuur en talloze attracties van een populaire vakantiebestemming met uitstekende mogelijkheden voor sociale activiteiten en ontspanning. La Zagaleta wordt gezien als een ideale plek voor koppels en gezinnen die hun nieuwe leven in Marbella willen starten.

Golf in La Zagaleta

Het unieke Clubhouse biedt twee golfbanen met 36 Parkland-holes en een dynamisch ontwerp dat perfect integreert met de flora, fauna en het eco-vriendelijke landschap. Het is exclusief beschikbaar voor leden en hun gasten.

De oude baan is een 18-holes golfbaan ontworpen door Brad Benz in 1991 en herontworpen door Marc Westenborg in 2016. Het is een championship course die de contouren volgt van het voormalige jachtlandgoed. De par-72 baan heeft een gemiddelde speeltijd van 4u10. De totale lengte bedraagt 6.000 yards.

De nieuwe par-70 baan, geopend in 2005, is ontworpen om golf en natuur samen te brengen. Deze speelse 18-holes baan heeft een gemiddelde speeltijd van 4u30 en zit vol mooie hindernissen en doglegs. De totale lengte bedraagt 4.300–5.300 yards. De bouw startte in 2002; het duurde 5 jaar om te voltooien en kostte meer dan €21.000.000 om te ontwikkelen.

Veel niet-bewoners dromen ervan om te spelen op de banen van La Zagaleta. De Old Course is echter strikt voorbehouden aan bewoners. De New Course verwelkomt externe spelers enkele uren per dag, op bepaalde dagen. Voor tarieven en tijden kunt u de Zagaleta golfwebsite raadplegen.

La Zagaleta Clubhouse

Met 5.000 m² aan binnenruimte staat het elegante Clubhouse bekend als de social club van La Zagaleta. Rijk aan activiteiten en glamoureuze events, georganiseerd in stijl. Het biedt een uitstekend restaurant met vijfsterrenservice, een panoramisch terras met prachtige uitzichten, diverse bars en lounges, hospitality-ruimtes en een Pro Shop. U kunt het boeken voor privé-evenementen zoals feesten, bruiloften of vieringen. Er is ook een tweede Clubhouse in het noordelijke deel, dat nieuwer, veel kleiner en intiemer is, met grote plannen voor de nabije toekomst.

La Zagaleta Tennis Club

De tennisclub in La Zagaleta beschikt over 1 gravelbaan, 1 hardcourt en een padelbaan bij het Old Clubhouse. Professionele tennislessen zijn beschikbaar voor kinderen en volwassenen, gegeven door professionele coaches en instructeurs.

La Zagaleta Ruitercentrum

De La Zagaleta Riding Club is een ruitercentrum met stallen voor maximaal 20 paarden en faciliteiten voor training, springen en dressuur. Er worden lessen aangeboden voor wie wil leren paardrijden, met 11 paarden en pony’s in de clubstallen. Bovendien heeft La Zagaleta tal van routes om te verkennen.

Wandelen in La Zagaleta

La Zagaleta, met 900 hectare natuurgebied, is een uitstekende plek om te wandelen en te fietsen. Omdat de urbanisatie op beschermd natuurgebied ligt, kunt u genieten van lange wandel- of fietstochten terwijl u de natuur in u opneemt en de lokale fauna observeert.

Vissen in La Zagaleta

Omdat La Zagaleta de natuur volledig omarmt, vindt u er drie vismeren waar u kunt vissen — een heerlijke manier om tijd door te brengen met vrienden en familie, of juist om te ontspannen en opnieuw verbinding te maken met de natuur.

La Zagaleta privéhelihaven

Bewoners kunnen genieten van hun privéhelihaven. De helipad is beschikbaar voor privéaankomsten vanaf Málaga Airport, op slechts 70 km afstand en met uitstekende verbindingen met Europa. Daarnaast is er een samenwerking met lokale ziekenhuizen voor noodgevallen.

La Zagaleta is een uitstekend voorbeeld van een perfecte plek om een gezin groot te brengen. Dankzij de ongekende beveiligingsmaatregelen is de gemeenschap zeer veilig, en er zijn volop plekken waar kinderen kunnen ontdekken binnen de veiligheid van de gated community. Er is een breed aanbod aan sport- en vrijetijdsactiviteiten voor families, zoals golf, tennis en paardrijden. Daarnaast zijn er academies voor leerlingen van alle leeftijden. De voorzieningen van La Zagaleta maken het mogelijk om te socializen en geven kinderen alle ruimte om van hun dag te genieten en veel plezier te hebben.

Hoewel er geen school binnen de gated community is, ligt La Zagaleta op rijafstand van enkele van de meest gerenommeerde scholen aan de kust:

• Atalaya Colegio Internacional in Estepona — 12,3 km afstand, tweetalig onderwijs in Engels en Spaans
• Laude San Pedro International School — 11 km afstand
• Aloha College — 15 km afstand
• Swans International School in Sierra Blanca — 20 km afstand
• Sotogrande International School (boarding school) — 54 km afstand

Veel mensen realiseren zich niet hoe dicht La Zagaleta bij alles ligt, aangezien de privé-urbanisatie op de hellingen van de Serranía de Ronda ligt. De locatie van uw woning binnen La Zagaleta speelt een belangrijke rol: u kunt overal wonen van 1 minuut rijden tot de ingang tot 15 minuten rijden als u op het verste punt woont.

• 2 km van de zuidelijke ingang tot de dichtstbijzijnde winkels
• 5 km naar San Pedro
• 7,5 km naar de boulevard
• 9 km naar Puerto Banús
• 12 km naar Marbella Club Golf Resort & Spa en Puente Romano Beach Resort aan de Golden Mile
• 8,5 km naar de dichtstbijzijnde internationale school

Het leven in La Zagaleta is uiterst comfortabel: u bent afgezonderd, maar toch zo dicht bij alle actie.

De rust, stilte en sereniteit van La Zagaleta worden af en toe onderbroken door het zien van een fazant, een berggeit, een hert of een moeflon. De zwevende adelaars trekken luie cirkels in de lucht. ’s Avonds hoort u de roep van de Euraziatische oehoe. Tijdens het rijden kunt u een groep herten zien oversteken of een troep wilde zwijnen tegenkomen. Omringd door varens en eeuwenoude eiken voelt rijden door La Zagaleta als een privésafari. De dieren worden gevoed en verzorgd en vormen zonder twijfel een charmant onderdeel van La Zagaleta.

La Zagaleta heeft een strikt toegangsysteem en 24-uursbeveiliging over het hele terrein, dus u kunt zich voorstellen wat voor belangrijke mensen er wonen. Bekendheden zoals Hugh Grant en Rod Stewart hebben eigendommen in La Zagaleta gehad. Er gaan ook geruchten dat Beyoncé en George Clooney er woningen bezitten. Toch zijn het niet vooral celebrities die deze woningen bevolken, maar zakenmensen zoals Hans Snook, de oprichter van Orange, het telecombedrijf.

La Zagaleta trok doorgaans meer volwassen kopers uit landen als het Verenigd Koninkrijk, Duitsland, Zweden en Rusland, en af en toe een Spaanse koper. Het kopersprofiel is echter steeds internationaler geworden en omvat nu ook kopers uit Oostenrijk, Noorwegen, Hongarije, Mexico, Nigeria, India en de Verenigde Staten.

La Zagaleta is de thuisbasis van enkele van de beroemdste woningen in Europa, bekend om hun grandeur en hun representatie van de luxueuze levensstijl die Marbella te bieden heeft.

Drumelia heeft enkele van de meest bekende huizen in La Zagaleta vertegenwoordigd en verkocht:

• Villa Cullinan — Verkocht voor €32.000.000, vermeld in The Financial Times en EuropaPress, winnaar van Best Residential Property of Spain and Europe bij de International Property Awards 2019–2020
• Komorebi House — Verkocht voor €14.800.000
• Ibiza Breeze — Verkocht voor €14.500.000
• Villa Salucci — Verkocht voor €13.900.000
• Heaven 11 — Verkocht voor €12.900.000
• Villa Cristal — Verkocht voor €12.900.000
• Villa Lagoon (voorheen Villa Arcadio) — Verkocht voor €8.500.000, winnaar van Best Villa in Europe bij de International Property Awards 2016

Drumelia heeft momenteel meerdere exclusieve woningen te koop in La Zagaleta:

Extra exclusieve woningen zullen binnenkort worden gelanceerd, waardoor de selectie van topsegment woningen in La Zagaleta verder wordt uitgebreid.

La Zagaleta Service Management is een conciërge- en hospitalityservice die bewoners een breed scala aan op maat gemaakte beheerdiensten biedt, ontworpen om het dagelijks leven eenvoudiger te maken:

• Onderhoud van huis en tuin
• Huishouding en professionele schoonmaak
• Zwembadreiniging en preventief onderhoud
• Boodschappen- en bezorgdiensten
• Persoonlijke diensten zoals taallessen
• Transport- en gastenbeheer
• Domiciliëringsdiensten
• Beheer van huishoudfinanciën
• Boekhouding, fiscale en juridische diensten voor bedrijven
• Arbeidsadvies en volledig vastgoedbeheer
• Privékoks en cateringdiensten

Dit serviceniveau stelt eigenaren in staat zich te concentreren op het genieten van hun woning, met de zekerheid dat de essentiële zaken door een toegewijd team worden verzorgd.

La Zagaleta biedt het hoogste beveiligingsniveau dat haar bewoners verlangen. Het terrein van 9.000.000 m² beschikt over volledige beveiligings- en detectiemaatregelen rondom de perimeter van de urbanisatie. Niet-bewoners kunnen het domein niet betreden zonder voorafgaande autorisatie.

Beveiliging blijft een topprioriteit. Dagelijks monitoren medewerkers ongeveer 1.500 voertuigen die het landgoed binnenrijden, exclusief auto’s van bewoners. Toegang is streng gecontroleerd, met beveiligers die bevoegd zijn vuurwapens te dragen, wat de toewijding van de gemeenschap aan veiligheid en discretie onderstreept.

Professioneel bewapend beveiligingspersoneel levert een vlekkeloze 24-uursservice, met toezicht op zowel de South Gate als de North Gate en patrouilles over de interne wegen met mobiele beveiligingsvoertuigen. Een Israëlisch bedrijf werd ingeschakeld om een ‘high-tech elektrische omheining’ te bouwen.

Alle woningen worden gescheiden door een beschermde groene zone waar niet gebouwd mag worden, wat het hoogste privacyniveau voor eigenaren waarborgt en ruimte garandeert voor de lokale fauna om vrij te bewegen.

Drumelia is het toonaangevende makelaarskantoor in Marbella en heeft jarenlange ervaring met het begeleiden van kopers en verkopers in La Zagaleta. Drumelia leidt de verkopen in La Zagaleta, aangezien we momenteel meer dan 30 woningen te koop in La Zagaleta hebben, variërend van bouwpercelen tot luxe villa’s die instapklaar zijn. We staan klaar om u te helpen bij uw zoektocht en begeleiden u graag bij uw aankoop- of verkoopproces.

Naast het leiden van de luxe vastgoedmarkt in Marbella, is Drumelia ook expert in het helpen van klanten bij het kopen en verkopen van high-end vastgoed in La Zagaleta. Transacties in La Zagaleta gaan om veel meer dan alleen het verkopen van woningen. Vertrouwen, discretie en ervaring zijn essentieel.

De makelaars van Drumelia beheren een aanzienlijke selectie off-market listings, en hun ervaring heeft hen naar de top van Marbella’s luxesegment gebracht. Met een meertalig team (meer dan 13 talen), interne juridische en fiscale adviseurs en volledige relocation support — van privékoks tot huishoudpersoneel — biedt Drumelia een echte white-glove service.

Het internationale profiel van het bureau werd definitief versterkt door de recordbrekende verkoop van Villa Cullinan, een deal van €32M, ondersteund door hun high-end videomarketing tijdens de pandemie.

Voor Bruna en het Drumelia-team staat La Zagaleta voor meer dan luxe vastgoed: "Dit is niet alleen een geweldige plek om te wonen, het is een slimme langetermijninvestering."

Naast het leiden van de luxe vastgoedmarkt in Marbella, is Drumelia ook expert in het helpen van klanten bij het kopen en verkopen van high-end vastgoed in La Zagaleta.

Bruna Karla Krüger, Partner en Senior property advisor bij Drumelia, kent La Zagaleta beter dan wie dan ook. Sinds 2018 werkt zij exclusief in deze community, waarbij ze zowel woningen als grond heeft verkocht en haar reputatie heeft opgebouwd als dé go-to expert. Haar track record en insider access tot off-market woningen zijn ongeëvenaard dankzij een diep persoonlijk netwerk van eigenaren en investeerders.

In 2023 verkocht Bruna een moderne mega-mansion in La Zagaleta voor €12 miljoen. Minder dan een jaar later, door een explosieve toename in vraag, verkocht ze dezelfde woning opnieuw met meer dan 20% boven de vorige prijs — een opmerkelijke stijging in zo’n korte periode.

In 2024 haalde Bruna de media met de verkoop van een perceel voor €18 miljoen met plannen om één enkele villa-mansion te ontwikkelen, wat dit project uitzonderlijk maakt.

"Veel van mijn klanten kiezen ervoor om te verkopen en een andere woning in La Zagaleta te kopen die beter past bij hun veranderende behoeften," legt Bruna uit. "Het laat zien hoe gehecht mensen raken aan deze community en hoe gewild La Zagaleta is geworden."

"Enkele van mijn beste deals waren woningen waarvan klanten niet eens wisten dat ze beschikbaar waren — we lieten hen de perfecte match zien nog vóór het op de markt kwam."

Bekende Drumelia-verkopen in La Zagaleta zijn onder andere Villa Cullinan (€32.000.000), Komorebi House (€14.800.000), Villa Salucci (€13.900.000), Villa Cristal (€12.900.000), Villa Lagoon (€8.500.000), en Casa Terregles (€6.500.000).

Om te ontdekken wat er beschikbaar is (on- of off-market), neem contact op met Bruna Karla Krüger, uw vertrouwde partner in Marbella’s meest uitzonderlijke community.

Zoals Bruna het verwoordt: "Dit is niet alleen waar mensen komen wonen, dit is waar ze komen om te blijven." In een tijd waarin echte luxe wordt gedefinieerd door ruimte, rust en controle over je omgeving, staat La Zagaleta boven alles.

• Toen Enrique Flores Perez La Baraka verwierf, was het oorspronkelijke plan om 3.000 woningen te bouwen. Maar Perez veranderde het model naar slechts 420 woningen, met grote percelen en alle luxe.
• Er wordt gefluisterd dat beroemdheden zoals Beyoncé, George Clooney, Hugh Grant en Rod Stewart eigendommen in La Zagaleta hebben gehad.
• La Zagaleta kan bewoners helpen bij het plannen en uitvoeren van de beste verjaardagsfeesten, bruiloften of corporate events, zelfs met Michelin-sterrenchefs en gerenommeerde entertainers.
• La Zagaleta kan een persoonlijke shopper regelen en exclusief privéshoppen organiseren bij El Corte Inglés en andere luxe boetieks. U kunt zelfs rechtstreeks vanuit de helihaven in La Zagaleta worden ingevlogen naar het helipad op het dak van El Corte Inglés.
• De community sloeg de letter "I" over bij het benoemen van de sectoren (A t/m J), wat een subtiele, quirky touch toevoegt aan een verder uiterst nauwkeurige indeling.

```