La Zagaleta Una de las urbanizaciones privadas con más prestigio

¡Descubre nuestro podcast sobre La Zagaleta con los expertos: Artur Loginov, Sergey Sinichkin y Bruna Karla Krüger!

La urbanización privada de La Zagaleta es una de las comunidades cerradas más exclusivas y prestigiosas de Europa, y se ha convertido en un pilar del estilo de vida de lujo de Marbella. En 1991 comenzó su desarrollo como una finca privada de caza, que abarca 900 hectáreas de bosques protegidos y valles verdes.

Actualmente, hay alrededor de 250 propiedades dentro de la comunidad cerrada, pero todavía existen parcelas disponibles que pueden aumentar significativamente el número total. La Zagaleta tiene el potencial de albergar hasta 420 propiedades dentro de su recinto, tal y como dictaba la visión de uno de sus fundadores, Enrique Perez Flores, en los años 90.

Hoy en día, esta sofisticada finca residencial combina independencia, privacidad y tranquilidad con un entorno fascinante, instalaciones de lujo y servicios llevados a un nivel sin precedentes. Los residentes disfrutan de acceso privado a 50 km de carreteras internas que recorren los valles, además de instalaciones de ocio y deportivas como dos campos de golf, dos casas club, un centro ecuestre, un club de tenis y servicio de conserjería. Sin olvidar el helipuerto para llegadas privadas. La Zagaleta no es solo un lugar; se ha convertido en un estilo de vida, sinónimo de lo que las marcas de lujo definen hoy como “silent luxury”, donde la privacidad y la exclusividad se unen de forma natural.

Desde diciembre de 2024, La Zagaleta pertenece a Modon Holding, un grupo de inversión con sede en Abu Dhabi. Modon adquirió el 100% de La Zagaleta S.L. con el objetivo de preservar su legado de privacidad y exclusividad, mientras impulsa cuidadosamente nuevas oportunidades de desarrollo, incluyendo posibles proyectos de hospitalidad como un hotel de lujo de seis estrellas.

Antes de la pandemia, muchos clientes internacionales veían Marbella como una escapada de fin de semana. Con vuelos directos desde centros financieros como Londres, Múnich, Zúrich, Viena, Ámsterdam e incluso destinos más lejanos como Dubái y Nueva York, era habitual volar el viernes y regresar el domingo.

Pero después de 2020, las prioridades cambiaron. Los clientes descubrieron que podían trabajar en remoto y decidieron vivir de otra manera. Las videollamadas sustituyeron a las oficinas, la calidad de vida pasó a ser prioritaria frente a los desplazamientos y el concepto de hogar se redefinió. De repente, unas semanas en Marbella se convirtieron en meses… y más tarde, en una decisión permanente.

La Zagaleta ofrece un estilo de vida único que se adapta perfectamente a esta tendencia de alejarse de la vida urbana, lo que la convierte en una opción especialmente atractiva para quienes buscan un entorno residencial tranquilo. Es un enclave naturalmente privilegiado, sostenible y visualmente espectacular, y quienes trabajan en remoto la consideran un destino ideal tanto para vivir de forma permanente como para una segunda residencia.

En 1990, Enrique Perez Flores y un grupo de inversores adquirieron la parcela de 900 hectáreas en Benahavís, que pertenecía de forma privada al multimillonario saudí Adnan Khashoggi, y que entonces se conocía como La Baraka, su finca privada de caza. Perez Flores tuvo la visión de crear una finca privada integrada en la naturaleza, con 420 viviendas situadas en las estribaciones de la Serranía de Ronda. En 1992 comenzaron las obras del primer campo de golf, las primeras carreteras internas y las viviendas. En 1994 se inauguró la antigua casa club.

La Zagaleta, junto con otras extensiones de terreno, formaba originalmente parte de las tierras pertenecientes al multimillonario francés Thierry Roussel. Roussel dejó las tierras a su familia, que incluían lo que hoy conocemos como El Madroñal, La Zagaleta y La Reserva de Alcuzcuz, sumando un total de 1.500 hectáreas.

El territorio comenzó a dividirse cuando Adnan Khashoggi se enamoró de la finca y ofreció comprar parte de las tierras a la familia Roussel. Khashoggi designó la zona norte como La Baraka, donde construyó numerosas villas extravagantes y organizó eventos privados que reflejaban el glamour y la opulencia de la Marbella de los años 80.

En 1991, un grupo de inversores liderado por Enrique Perez Flores adquirió la propiedad de Khashoggi y la rebautizó como La Zagaleta. Este momento marcó el inicio del desarrollo de la actual comunidad cerrada sobre 900 hectáreas. La antigua residencia de Khashoggi se transformó en la actual casa club y restaurante del La Zagaleta Golf Club.

La Zagaleta se encuentra dentro del municipio de Benahavís, uno de los municipios más demandados de la provincia de Málaga. Está estratégicamente situada cerca de Marbella, a poca distancia en coche de sus servicios y playas.

• El centro de Marbella se encuentra a 20 km de la entrada sur, unos 25 minutos en coche.
• Puerto Banús está a 12 km, aproximadamente 20 minutos en coche.
• San Pedro de Alcántara está a 9 km, a menos de 10 minutos en coche.
• Benahavís pueblo está a 14 km, unos 20 minutos en coche.
• Estepona se encuentra a 27 km, a menos de 30 minutos en coche.

La forma más sencilla de acceder a La Zagaleta es por la carretera A-397 en dirección a Ronda, desde donde se accede a sus dos entradas: la norte y la sur. La entrada sur es la más cercana a Marbella y está reservada exclusivamente para residentes. La entrada norte, situada 4 km más adelante, es el acceso principal para visitantes, trabajadores y residentes, donde el control de seguridad identifica a todos los accesos no registrados previamente.

Desde el aeropuerto de Málaga (AGP), el trayecto es de unos 45 minutos por la autopista AP-7 (71,8 km). Desde el aeropuerto de Gibraltar, el recorrido dura aproximadamente una hora (72,4 km).

La Zagaleta también dispone de helipuerto privado. El vuelo hasta el aeropuerto de Málaga dura 15 minutos, a Ronda 10 minutos, a Sevilla 40 minutos y a Sierra Nevada 45 minutos.

Desde diciembre de 2024, La Zagaleta pertenece a Modon Holding, un grupo de inversión con sede en Abu Dhabi. Modon adquirió el 100% de La Zagaleta S.L. con el objetivo de preservar su exclusividad y desarrollar nuevas oportunidades de forma controlada.

La operación incluyó una gran extensión de terreno con potencial para más de 50 villas adicionales, así como la posibilidad de construir un hotel de lujo de seis estrellas. Esta adquisición refuerza la posición internacional de La Zagaleta y demuestra el valor que los compradores otorgan a su escasez y proyección futura.

El fundador de La Zagaleta fue Enrique Perez Flores, quien lideró el grupo inversor que adquirió los terrenos a Adnan Khashoggi en 1991.

La Zagaleta ocupa 900 hectáreas (2.223 acres) de antiguos terrenos de caza, formados por valles, colinas boscosas y naturaleza andaluza en estado puro. Sus carreteras privadas se extienden a lo largo de casi 50 kilómetros, conectando villas, casas club e instalaciones, reforzando la sensación de amplitud y privacidad.

La Zagaleta cuenta actualmente con unas 250 viviendas, construidas sobre parcelas que oscilan entre los 3.000 m² y más de 10.000 m². Aún existen parcelas disponibles y, una vez desarrollado por completo, el número total alcanzará aproximadamente 420 propiedades, incluyendo más de 60 parcelas pendientes y una futura zona hotelera con acceso independiente.

Propiedades en venta en La Zagaleta

Las calles de La Zagaleta rinden homenaje a pintores y compositores españoles. La urbanización se divide en sectores identificados por letras desde la A hasta la J (omitiendo la letra I), cada uno con características propias.

Sector H — El más prestigioso, situado en la parte más alta de La Zagaleta y próximo a la entrada norte. Es una zona consolidada, con orientación suroeste y vistas a África y Gibraltar. Los precios oscilan entre 10.000.000 € y 34.000.000 €.

Sector J — Uno de los sectores más recientes, con menor desarrollo debido a su topografía más compleja. Muchas parcelas originales siguen disponibles.

Sector F — Zona con menor desarrollo histórico debido a parcelas más inclinadas y vistas más limitadas, lo que ha hecho que muchos promotores prioricen las zonas altas.

La Zagaleta se sitúa a 450 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo vistas panorámicas de la Serranía de Ronda, campos de golf, el Mediterráneo, la costa africana y Gibraltar. La mayoría de las propiedades disfrutan de vistas al mar excepcionales.

La Zagaleta representa el máximo nivel de exclusividad. Las viviendas siguen estrictas directrices estéticas, técnicas y medioambientales. Existen villas tradicionales y ultra modernas, todas únicas, con espacios espectaculares como cines privados, pistas deportivas interiores, boleras, garajes para grandes colecciones de coches y azoteas con cine al aire libre.

Los valores han cambiado significativamente. Hace cinco años, una vivienda de 5 a 10 millones de euros representaba el segmento más alto. Hoy existen múltiples proyectos por encima de los 20 millones de euros.

Precios de villas en La Zagaleta

Precios de parcelas en La Zagaleta

Las parcelas parten desde aproximadamente 1.200.000 € y pueden superar los 13.500.000 €. El valor depende principalmente de las vistas, la orientación y la superficie ajardinada plana.

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Entre 2025 y 2027, hay 29 nuevos proyectos previstos dentro de La Zagaleta. Este nivel de desarrollo es una señal clara de que La Zagaleta seguirá marcando el estándar del estilo de vida de alto nivel en el sur de Europa.

La evolución del mercado ha traído una nueva ola de clientes a La Zagaleta. El perfil del comprador se ha desplazado de forma notable hacia individuos de ultra alto patrimonio (UHNWI).

Comparación: Villa Cullinan (2021) vs Exclusiva actual (2025)

Los datos muestran que el incremento porcentual de clientes multimillonarios supera el 35%.

Perfil típico del comprador en La Zagaleta (basado en datos de 2025)

Las viviendas de La Zagaleta varían enormemente en tamaño, con parcelas desde 3.000 m² hasta 12.000 m². El mantenimiento de residencias de este tipo suele rondar los 70.000 € al año, y la cuota de comunidad está en torno a 1.000 € al mes.

Muchos clientes nos han preguntado si es mejor comprar una casa ya construida o edificar desde cero. Hablamos desde la experiencia, ya que Drumelia tuvo el placer de desarrollar Villa Arcadio, que ganó el premio a la Mejor Villa de Europa en 2016. El proceso de construcción puede ser estresante y el resultado depende de ti.

Como aproximación, estaríamos hablando de 2.000–3.000 € por m² de superficie construida.

Estimación de costes de construcción en La Zagaleta

Ejemplo: parcela de 4.000 m² y superficie construida de 1.200 m².

*Dependiendo del terreno, puede ser necesario un buen muro de contención. Construir es más complejo en La Zagaleta debido a su orografía.

Si añadimos una parcela de 3.000.000 € más los impuestos de compra, el total se sitúa aproximadamente en 7.000.000 €. Este precio no incluye el presupuesto de amueblamiento.

En España, es necesario obtener una Licencia de Obra Mayor para construir una vivienda. Esta licencia concede 12 meses para iniciar la obra y luego entre 6 y 24 meses para completar la construcción, dependiendo de la escala del proyecto.

La Zagaleta pertenece al municipio de Benahavís, y la Licencia de Obra Mayor se solicita en el Ayuntamiento de Benahavís. Ha habido casos en los que la licencia se obtuvo en solo 15 días, pero, de media, el tiempo para obtenerla es de 3 meses.

Para obtener una Licencia de Obra Mayor en el municipio de Benahavís para una vivienda unifamiliar, se aplican los siguientes requisitos:

• El propietario de la vivienda o su representante legal debe ser quien solicite la licencia
• La solicitud debe presentarse en el Ayuntamiento de Benahavís
• Se requiere la siguiente documentación:
  • Solicitud del propietario o representante legal
  • Copia de la escritura notarial
  • Copia del CIF (si es una empresa)
  • Copia del DNI / NIE / Número de Identificación de Extranjero (si es una persona física)
  • Proyecto básico, proyecto de ejecución, estudio de seguridad y salud, visados
  • Proyecto de infraestructura común de telecomunicaciones visado por un técnico
  • Proyecto de piscina cuando se construyan 20 o más viviendas
• Los impuestos son los siguientes:
  • Pago de una tasa del 2% hasta 60.000 €
  • Pago de una tasa del 2,4% a partir de 60.000 €

Tobal Arquitectos ha sido uno de los estudios de arquitectura más destacados y uno de los principales diseñadores de propiedades de lujo en la Costa del Sol durante los últimos 30 años. Hasta la fecha, han construido 110 villas dentro de La Zagaleta, casi la mitad del número total de viviendas de la urbanización. Hoy, cuando miramos La Zagaleta, en parte vemos el reflejo del trabajo de padre e hijo, Miguel y Diego Tobal. Drumelia se enorgullece de haber trabajado junto a Tobal Arquitectos durante muchos años.

El hecho de ser propietario de una vivienda en La Zagaleta no te convierte automáticamente en miembro. La Zagaleta Country Club ofrece a los residentes una membresía que permite acceder a todas las instalaciones que ofrece la comunidad, incluyendo el uso ilimitado de sus 2 campos de golf, club de tenis, centro ecuestre, restaurantes y otras instalaciones. La membresía cuesta 100.000 € y no es obligatorio adquirirla aunque seas propietario de una vivienda en La Zagaleta.

Si deseas utilizar las instalaciones de La Zagaleta pero no eres residente, La Zagaleta Country Club ofrece un número limitado de membresías para no residentes, otorgándoles el derecho a disfrutar de lo mejor que ofrece La Zagaleta. Por supuesto, el Club da prioridad a los residentes para este tipo de membresía.

La Zagaleta sigue atrayendo compradores por su entorno, su creciente oferta de propiedades de alto nivel y su sólida reputación más allá de España. Todavía se considera uno de los lugares más seguros y atractivos para comprar propiedad en Europa. Muchos ven ahora La Zagaleta como un lugar donde construir algo duradero. Buscan viviendas con suficiente espacio para la familia, el trabajo y sus intereses. La tranquilidad y el confort son prioridades.

Súmale una gran cantidad de atributos: historia rica, un clima mediterráneo perfecto, gastronomía y vinos como parte esencial de la cultura española, una infraestructura de transporte sólida, y el atractivo propio de un destino vacacional con vida social y actividades de ocio. La Zagaleta se considera un lugar perfecto para parejas y familias que quieren empezar su nueva vida en Marbella.

Golf en La Zagaleta

La exclusiva Casa Club ofrece dos campos de golf con 36 hoyos tipo Parkland y un diseño dinámico que se integra perfectamente con la fauna y la vegetación de un entorno ecológico. Está disponible exclusivamente para sus miembros y sus invitados.

El campo antiguo es un recorrido de 18 hoyos diseñado por Brad Benz en 1991 y rediseñado por Marc Westenborg en 2016. Es un campo de campeonato que sigue la orografía de la antigua finca de caza. El recorrido par 72 tiene un tiempo medio de juego de 4h 10 min y una distancia total de 6.000 yardas.

El nuevo campo par 70, inaugurado en 2005, fue diseñado para fusionar el golf con la naturaleza. Este recorrido de 18 hoyos tiene un tiempo medio de juego de 4h 30 min y está lleno de obstáculos y doglegs. La distancia total es de 4.300–5.300 yardas. La construcción comenzó en 2002, tardó 5 años en completarse y costó más de 21.000.000 €.

Muchos no residentes sueñan con disfrutar de los campos que ofrece La Zagaleta. Sin embargo, el Campo Antiguo está reservado estrictamente para residentes. El Campo Nuevo recibe jugadores externos durante varias horas al día, en determinados días. Para tarifas y horarios, puedes consultar la web de golf de La Zagaleta.

La Casa Club de La Zagaleta

Con 5.000 m² de espacio interior, la elegante Casa Club es conocida como el club social de La Zagaleta, rica en actividades y eventos glamurosos organizados con estilo. Ofrece un excelente restaurante con servicio cinco estrellas, una terraza panorámica con vistas, una serie de bares y lounges, salas de hospitalidad y Pro Shop. Se puede reservar para eventos privados como fiestas, bodas o celebraciones. También existe una segunda Casa Club en la zona norte, más nueva, mucho más pequeña e íntima, con grandes planes de cara al futuro.

La Zagaleta Tennis Club

El club de tenis de La Zagaleta cuenta con 1 pista de tierra batida, 1 pista dura y una pista de pádel ubicada en la antigua Casa Club. Hay clases profesionales de tenis para niños y adultos, impartidas por entrenadores e instructores profesionales.

Centro Ecuestre de La Zagaleta

El La Zagaleta Riding Club es un centro ecuestre con establos para hasta 20 caballos e instalaciones para entrenamiento, salto y doma. Se ofrecen clases para quienes estén interesados en aprender equitación, con 11 caballos y ponis en las cuadras del club. Además, La Zagaleta cuenta con numerosos senderos para explorar.

Senderismo en La Zagaleta

La Zagaleta, con 900 hectáreas de terreno natural, es un lugar excelente para hacer senderismo y ciclismo. Al estar en un entorno natural preservado, puedes disfrutar de rutas largas mientras observas la fauna y la vegetación de la zona.

Pesca en La Zagaleta

La Zagaleta abraza la naturaleza al máximo y cuenta con tres lagos de pesca donde se puede pescar, una forma ideal de pasar tiempo con amigos, familia o desconectar y conectar con el entorno.

Helipuerto privado de La Zagaleta

Los residentes pueden disfrutar de su helipuerto privado. El helipuerto está disponible para llegadas privadas desde el aeropuerto de Málaga, a solo 70 km, con excelentes conexiones con Europa. Además, existe colaboración con hospitales locales en caso de emergencia.

La Zagaleta es un gran ejemplo de un lugar perfecto para criar una familia. Gracias a sus medidas de seguridad sin precedentes, los niños pueden explorar con tranquilidad dentro de la comunidad cerrada. Existe una amplia gama de actividades deportivas y de ocio para disfrutar en familia, como golf, tenis y equitación. Además, hay academias para alumnos de todas las edades. Sus instalaciones permiten a las familias socializar y a los niños aprovechar el día al máximo y divertirse.

Aunque no hay ningún colegio dentro de la comunidad, La Zagaleta está a poca distancia en coche de algunos de los colegios más reconocidos de la costa:

• Atalaya Colegio Internacional en Estepona — a 12,3 km, educación bilingüe en inglés y español
• Laude San Pedro International School — a 11 km
• Aloha College — a 15 km
• Swans International School en Sierra Blanca — a 20 km
• Sotogrande International School (internado) — a 54 km

Mucha gente no se da cuenta de lo cerca que está La Zagaleta de todo, ya que esta urbanización privada está situada en las laderas de la Serranía de Ronda. La ubicación de tu propiedad dentro de La Zagaleta es clave, ya que puedes estar a 1 minuto de la entrada o a 15 minutos si vives en la zona más alejada.

• 2 km desde la entrada sur hasta las tiendas más cercanas
• 5 km hasta San Pedro
• 7,5 km hasta el paseo marítimo
• 9 km hasta Puerto Banús
• 12 km hasta Marbella Club Golf Resort & Spa y Puente Romano Beach Resort en la Milla de Oro
• 8,5 km hasta el colegio internacional más cercano

La vida en La Zagaleta es extremadamente cómoda: estás aislado, pero muy cerca de toda la actividad.

La paz, la tranquilidad y el silencio de La Zagaleta solo se rompen de vez en cuando al ver un faisán, una cabra montés, un venado o un muflón. Las águilas planean en círculos perezosos en el cielo. Por la noche, se escucha el búho real euroasiático. Mientras conduces, puede que veas un grupo de ciervos cruzando la carretera o una piara de jabalíes. Rodeado de helechos y robles centenarios, conducir por La Zagaleta es como un safari privado. Los animales están alimentados y cuidados y, sin duda, forman una parte encantadora de La Zagaleta.

La Zagaleta tiene un sistema de acceso muy estricto y seguridad 24 horas en toda la finca, así que puedes imaginar el tipo de personas importantes que viven allí. Celebridades como Hugh Grant y Rod Stewart han tenido propiedad en La Zagaleta. También se ha rumoreado que Beyoncé y George Clooney poseen propiedades allí. Sin embargo, quienes principalmente ocupan estas viviendas no son celebridades, sino empresarios como Hans Snook, fundador de Orange, la compañía de telecomunicaciones.

Tradicionalmente, La Zagaleta atraía a compradores más maduros de países como Reino Unido, Alemania, Suecia y Rusia, además de algún comprador español. No obstante, el perfil se ha vuelto cada vez más internacional, incluyendo ahora compradores de Austria, Noruega, Hungría, México, Nigeria, India y Estados Unidos.

La Zagaleta alberga algunas de las propiedades más famosas de Europa, conocidas por su grandeza y por representar el estilo de vida que ofrece Marbella.

Drumelia ha representado y vendido algunas de las casas más emblemáticas de La Zagaleta:

• Villa Cullinan — Vendida por €32.000.000, destacada en The Financial Times y EuropaPress, ganadora del premio a Mejor Propiedad Residencial de España y Europa en los International Property Awards 2019-2020
• Komorebi House — Vendida por €14.800.000
• Ibiza Breeze — Vendida por €14.500.000
• Villa Salucci — Vendida por €13.900.000
• Heaven 11 — Vendida por €12.900.000
• Villa Cristal — Vendida por €12.900.000
• Villa Lagoon (anteriormente Villa Arcadio) — Vendida por €8.500.000, ganadora de Mejor Villa de Europa en los International Property Awards 2016

Actualmente, Drumelia tiene varias propiedades en exclusiva a la venta en La Zagaleta:

Se publicarán pronto más viviendas en exclusiva, ampliando aún más la selección de propiedades de primer nivel disponibles en La Zagaleta.

La Zagaleta Service Management es un servicio de conserjería y hospitality que ofrece a los residentes una amplia gama de servicios de gestión a medida, diseñados para facilitar el día a día:

• Mantenimiento de la vivienda y del jardín
• Servicio de limpieza y limpieza profesional
• Limpieza de piscina y mantenimiento preventivo
• Servicios de compra y entrega
• Servicios personales como clases de idiomas
• Transporte y gestión de invitados
• Servicios de domiciliación
• Gestión de finanzas del hogar
• Servicios contables, fiscales y legales para empresas
• Consultoría laboral y gestión integral de la propiedad
• Chefs privados y servicios de catering

Este nivel de apoyo permite a los propietarios centrarse en disfrutar de sus casas, sabiendo que lo esencial está cubierto por un equipo dedicado.

La Zagaleta ofrece el nivel más alto de seguridad que exigen sus residentes. Sus 9.000.000 m² cuentan con medidas de seguridad completas y sistemas de detección a lo largo del perímetro de la urbanización. Los no residentes no pueden acceder sin autorización previa.

La seguridad es una prioridad absoluta. Cada día, el personal supervisa alrededor de 1.500 vehículos que entran en la finca, sin contar los coches de residentes. El acceso está estrictamente controlado y los guardias de seguridad están autorizados a portar armas de fuego, reflejando el compromiso de la comunidad con la seguridad y la discreción.

Personal profesional de seguridad armada proporciona un servicio impecable 24 horas, vigilando tanto la Puerta Sur como la Puerta Norte y patrullando las carreteras internas con vehículos móviles de seguridad. Se encargó a una empresa israelí la construcción de una “valla eléctrica de alta tecnología”.

Todas las casas están separadas por una zona verde protegida donde no se puede construir, garantizando el máximo nivel de privacidad y asegurando espacio para que la fauna local se mueva libremente.

Drumelia es la firma inmobiliaria líder en Marbella y cuenta con años de experiencia ayudando a compradores y vendedores con sus propiedades en La Zagaleta. Drumelia lidera las ventas en La Zagaleta, ya que actualmente tenemos más de 30 propiedades a la venta en La Zagaleta, desde parcelas para construir hasta villas de lujo listas para entrar a vivir. Estamos aquí para ayudarte en tu búsqueda y guiarte durante todo el proceso de compra o venta.

Además de liderar el mercado inmobiliario de lujo en Marbella, Drumelia también es experta en ayudar a sus clientes a comprar y vender propiedades de alto nivel en La Zagaleta. Las transacciones en La Zagaleta implican mucho más que una simple compraventa. La confianza, la discreción y la experiencia lo son todo.

Los agentes de Drumelia gestionan una amplia selección de propiedades off-market, y su trayectoria los ha colocado en la cima del sector inmobiliario de lujo en Marbella. Con un equipo multilingüe (más de 13 idiomas), asesores legales y fiscales internos, y soporte integral de relocation (desde chefs privados hasta personal doméstico), Drumelia ofrece un auténtico servicio “white-glove”.

El perfil internacional de la agencia se consolidó con la venta récord de Villa Cullinan, una operación de 32M € respaldada por su marketing en vídeo de alto nivel durante la pandemia.

Para Bruna y el equipo Drumelia, La Zagaleta representa más que inmobiliario de lujo: “Esto no es solo un gran lugar para vivir, es una inversión inteligente a largo plazo.”

Además de liderar el mercado inmobiliario de lujo en Marbella, Drumelia también es experta en ayudar a sus clientes a comprar y vender propiedades de alto nivel en La Zagaleta.

Bruna Karla Krüger, Socia y Senior Property Advisor en Drumelia, conoce La Zagaleta mejor que nadie. Desde 2018, trabaja exclusivamente en esta comunidad, vendiendo tanto viviendas como parcelas, y construyendo su reputación como la referencia en la zona. Su trayectoria y acceso a propiedades off-market no tienen comparación gracias a una red personal profunda de propietarios e inversores.

En 2023, Bruna vendió una mega-mansión moderna en La Zagaleta por 12 millones de euros. Menos de un año después, debido a un aumento de demanda, revendió la misma propiedad con más de un 20% de incremento sobre el precio anterior — un aumento extraordinario en tan poco tiempo.

En 2024, Bruna fue noticia por la venta de una parcela por 18 millones de euros con planes para desarrollar una única villa-mansión, convirtiendo este proyecto en algo verdaderamente excepcional.

“Muchos de mis clientes deciden vender y comprar otra casa en La Zagaleta que se adapte mejor a sus necesidades actuales”, explica Bruna. “Demuestra lo conectadas que se sienten las personas con esta comunidad, y lo demandada que se ha vuelto La Zagaleta.”

“Algunas de mis mejores operaciones fueron viviendas que los clientes ni siquiera sabían que estaban disponibles: les enseñamos el match perfecto antes de que saliera al mercado.”

Entre las ventas destacadas de Drumelia en La Zagaleta se encuentran Villa Cullinan (32.000.000 €), Komorebi House (14.800.000 €), Villa Salucci (13.900.000 €), Villa Cristal (12.900.000 €), Villa Lagoon (8.500.000 €) y Casa Terregles (6.500.000 €).

Para explorar lo que está disponible (on u off-market), contacta con Bruna Karla Krüger, tu partner de confianza en la comunidad más excepcional de Marbella.

Como dice Bruna: “Esto no es solo donde la gente viene a vivir, es donde viene a quedarse.” En una era donde el verdadero lujo se define por el espacio, la calma y el control sobre tu entorno, La Zagaleta está por encima de todas.

• Cuando Enrique Flores Perez adquirió La Baraka, el plan original era construir 3.000 viviendas. Pero Perez cambió el modelo a solo 420 casas, ofreciendo grandes parcelas con todas las comodidades.
• Se rumorea que celebridades como Beyoncé, George Clooney, Hugh Grant y Rod Stewart han tenido propiedades en La Zagaleta.
• La Zagaleta ayuda a los residentes a planificar y ejecutar cumpleaños, bodas o eventos corporativos con perfección, incluyendo chefs con estrellas Michelin y artistas reconocidos.
• La Zagaleta puede ofrecer un personal shopper y organizar compras privadas exclusivas en El Corte Inglés y otras boutiques de lujo. Incluso puedes volar directamente desde el helipuerto de La Zagaleta al helipuerto de la azotea de El Corte Inglés.
• La comunidad omitió la letra “I” al nombrar sus sectores (de la A a la J), aportando un toque curioso a un diseño por lo demás milimétrico.