Sierra Blanca La urbanización privada perfecta

A pesar de lo que mucha gente cree, otras comunidades cercanas, como Nagüeles, Cascada de Camoján y La Quinta de Sierra Blanca, no forman parte de la urbanización de Sierra Blanca, aunque estén muy próximas. Este barrio destaca por su sofisticación, tranquilidad y exclusividad en un entorno privilegiado, permitiendo un estilo de vida en sintonía con el famoso lifestyle de Marbella.

Sierra Blanca se encuentra en la ladera de la cadena montañosa que lleva el mismo nombre, que se traduce como “Cordillera Blanca”; este nombre surgió debido a la escasa vegetación de la sierra, que deja al descubierto la piedra caliza gris. Sierra Blanca tiene como “corona” el pico de La Concha. La Concha recibe este nombre porque la montaña se asemeja a una concha.

Sierra Blanca se sitúa al final de la AP-7, la principal autopista de peaje que recorre la Costa Mediterránea de España. Esta vía llega hasta el Aeropuerto de Málaga. Sierra Blanca también está muy bien conectada con la A-7, la alternativa gratuita a la AP-7, que comienza tras el túnel de Nagüeles cuando termina la AP-7. La A-7 y la AP-7 conectan con el interior de España, la costa y aeropuertos cercanos, como Málaga y Gibraltar. La N-340 también es una opción de ruta, aunque queda más alejada y se accede conduciendo por Nagüeles hacia la playa. En resumen, se puede decir que Sierra Blanca está cerca de todo.

Hemos preparado una colección de guías de zonas que cubren las ubicaciones prime de Marbella y que ya puedes ver en nuestra web.

Distancias desde Sierra Blanca a otros puntos de interés:

• Playas de la Milla de Oro - 2,3 km, 8 minutos en coche
• Centro de Marbella - 2,5 km, 9 minutos en coche
• Casco Antiguo de Marbella - 4 km, 12 minutos en coche
• Puerto Banús - 7 km, 10 minutos en coche
• Estepona - 30 km, 25 minutos en coche
• Aeropuerto de Málaga - 55 km, 40 minutos en coche
• Aeropuerto de Gibraltar - 75 km, 1 hora en coche

Sierra Blanca nació bajo el mandato del exalcalde de Marbella, Jesús Gil, a principios de los años 90. Comenzó con la construcción de algunas mansiones de lujo; sin embargo, el verdadero crecimiento llegó en 1995. El promotor Antonio Rodríguez es la mente detrás del diseño de calles en forma de cuadrícula que refuerza la sensación de privacidad de Sierra Blanca, así como de las villas tradicionales de estilo andaluz, que siguen siendo tendencia incluso hoy.

Sierra Blanca abarca 25,2 hectáreas (62,27 acres / 2.520.000 m²) y se encuentra a 300 m sobre el nivel del mar. Sierra Blanca alberga casi 300 viviendas. Aquí, las casas se construyen más cerca unas de otras que en comunidades como La Zagaleta. Sin embargo, los amplios jardines proporcionan una sensación de privacidad, ofreciendo a cada residente un alto nivel de intimidad. Las viviendas de Sierra Blanca llevan muchos años en la zona y, además de los nuevos desarrollos y casas modernas, algunas villas han sido reformadas. Quedan muy pocas parcelas a la venta en esta comunidad y la parcela media ronda los 2.000 m², siendo la más grande una impresionante parcela de 18.000 m².

Sierra Blanca ofrece una amplia variedad de propiedades; sin embargo, es especialmente conocida por su estilo andaluz clásico, con preciosas mansiones tradicionales acompañadas de amplios jardines dentro de la parcela. El encanto mediterráneo se respira en cada rincón. No obstante, debido a la gran comunidad internacional de Sierra Blanca, muchas viviendas reflejan esa diversidad en su arquitectura. En los últimos años, varias propiedades han adoptado un diseño más contemporáneo. La mayoría de las viviendas en esta urbanización tienen un aspecto señorial, cuentan con un mínimo de 3 plantas y disponen de jardines y piscina privados. Además, las vistas al mar y a la montaña pueden encontrarse en prácticamente todas las casas.

También se pueden encontrar casas adosadas, como Meisho Hills, y complejos de apartamentos, como El Alfar y Lagos de Sierra Blanca, en y alrededor de Sierra Blanca, aunque las villas son las más predominantes. En definitiva, es fácil encontrar el hogar ideal en Sierra Blanca gracias a la variedad de estilos.

Según los datos del Live Market Report de Drumelia desde enero de 2024 hasta enero de 2026, el mercado inmobiliario de Sierra Blanca muestra las siguientes tendencias:

Una de las casas más caras de Sierra Blanca fue valorada por Forbes en €40.000.000 y vendida por Drumelia.

Drumelia es la agencia inmobiliaria líder en Sierra Blanca, con una amplia selección de propiedades a la venta en la zona: desde parcelas hasta villas listas para entrar a vivir, adosados y apartamentos.

Además de las propiedades publicadas en nuestra web, también contamos con varias pocket listings que no se anuncian en ningún sitio. Si contactas con nosotros, estaremos encantados de compartirlas contigo.

Los precios de las parcelas comienzan aproximadamente en €1.000 por metro cuadrado. Una parcela mínima suele ser de unos 1.000 m², siendo la parcela media de 2.500 m². Quedan muy pocas parcelas en Sierra Blanca debido a la elevada demanda de vivir en una zona tan exclusiva.

Supongamos, por ejemplo, que quieres construir una vivienda de 1.200 m² en una parcela de 2.000 m²:

2.000 m² × €1.200 = €2.400.000 por la parcela

1.200 m² × €3.000 = €3.600.000 por la construcción

Después, habría que sumar €100.000 para una cocina completamente equipada y otros €100.000 para el paisajismo y jardinería. Esto daría un total de €3.800.000.

A continuación, hay que tener en cuenta honorarios de arquitecto, project management, licencias, estudios geológicos, informes técnicos, permisos de obra e impuestos, que suelen equivaler al 20% de los costes de construcción, lo que en este caso sería €720.000.

Por tanto, el total de la construcción sería €3.800.000 + €720.000 = €4.520.000.

€4.520.000 (obra) + €2.400.000 (parcela) = €6.920.000 para construir una casa en Sierra Blanca.

Es importante recordar que este precio no incluye gastos de interiorismo ni costes adicionales según las necesidades y gustos del nuevo propietario.

* Este precio no incluye gastos de interiorismo ni costes adicionales en función de las necesidades y gustos del nuevo propietario.

Arquitectos y promotores reconocidos que actualmente trabajan en algunos de los mejores proyectos en Sierra Blanca:

Para construir una propiedad en España, es necesario obtener la Licencia de Obra Mayor, ya que el proyecto afecta a la estructura. Esta licencia permite construir legalmente y debe obtenerse antes de iniciar la obra. Normalmente, concede 12 meses para comenzar la construcción y luego entre 6 y 24 meses para finalizarla, dependiendo de la envergadura del proyecto.

En cuanto al tiempo de tramitación, cada provincia en España tiene normas y plazos distintos según el tipo de proyecto. En Málaga, cada municipio establece sus propias reglas, normativas y tiempos. Sierra Blanca pertenece al municipio de Marbella, y la Licencia de Obra Mayor se solicita en el Ayuntamiento de Marbella. El tiempo necesario depende del tamaño del proyecto, pero la media es de 3 meses.

Los documentos necesarios para obtener una Licencia de Obra Mayor para una vivienda unifamiliar incluyen:

• Copia del justificante de liquidación de la tasa urbanística.
• Carta de pago del aval sobre la gestión de residuos de construcción y demolición previstos (que se devuelve al final de la obra tras presentar el certificado final).
• Copia del plano oficial que certifique que se han realizado los replanteos de alineaciones y rasantes.
• Certificado urbanístico, si procede.
• Documentación visada de la dirección facultativa de los técnicos competentes (director de obra, director de ejecución y coordinador de seguridad y salud).
• Documentación de otras administraciones sectoriales: ciertas actuaciones requieren aprobaciones adicionales (por ejemplo, intervención medioambiental o viviendas con algún tipo de protección...).
• Las tasas pueden alcanzar hasta el 6% de los costes de construcción, pagaderas al Ayuntamiento y en honorarios técnicos.

Dado que Sierra Blanca está situada a 300 m sobre el nivel del mar, las vistas panorámicas al mar son excepcionales. Además, su ubicación en una ladera hace que prácticamente todas las viviendas tengan vistas al mar. Desde algunas zonas pueden verse Gibraltar, Marruecos y la cordillera del Rif, y la Milla de Oro y sus playas se despliegan frente a ti.

Sierra Blanca es uno de los pocos lugares en Marbella donde se puede disfrutar de vistas al mar desde todos los niveles de la casa, especialmente desde la planta superior. Esto se debe a su ubicación privilegiada, a solo unos kilómetros de la Costa Mediterránea y las playas de Marbella. Las fabulosas vistas al mar son uno de los factores que explican la popularidad y exclusividad de Sierra Blanca.

Sierra Blanca se considera un oasis de paz y lujo. Esta sensación de serenidad proviene del entorno de la comunidad cerrada: frondosos pinares y naturaleza abundante llenan la zona. Está cerca del centro de Marbella para formar parte del ambiente urbano, y a la vez lo suficientemente apartada como para disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza.

La ubicación de Sierra Blanca es muy conveniente, lo que suma a su popularidad. Está a minutos de la Milla de Oro y Puente Romano, donde hay mucha vida y actividades. Puerto Banús está a unos 10 minutos en coche, al igual que el Casco Antiguo. Además, Sierra Blanca está conectada con la AP-7, la A-7 (alternativa gratuita) y la N-340, lo que facilita llegar rápidamente al lifestyle de Marbella y a sus alrededores, como el interior de España y los aeropuertos cercanos. Esto crea un desplazamiento muy cómodo para familias y particulares.

Sierra Blanca también está muy cerca de colegios y servicios, y está habitada por muchas familias. Esto refuerza lo segura que es la zona, y su historia y clima no pasan desapercibidos. Está llena de parques naturales y calles peatonales ideales para ir en bici o hacer senderismo.

La seguridad de vivir aquí hace que Sierra Blanca sea extremadamente exclusiva y demandada, ya que cuenta con vigilancia 24 horas, sistemas de alarma inteligentes y controles de acceso. Sierra Blanca fue, y sigue siendo, un lugar muy popular para vivir.

Para saber más sobre los beneficios de tener una vivienda en Marbella, visita nuestro blog.

Sierra Blanca es el lugar perfecto para conectar con la naturaleza. El Parque de Nagüeles está a solo 10 minutos andando, donde se puede disfrutar de barbacoas, equipamiento de gimnasio al aire libre y un precioso bosque. Este parque también cuenta con zona infantil y granja de animales. Hay muchas oportunidades de senderismo debido a la cercanía a la sierra. Por ejemplo, la ruta de La Concha es ideal tanto para aficionados al senderismo como para familias y mascotas.

Senderismo a La Concha, Marbella (outdooractivity.com)

Ir en bicicleta es una actividad popular en Sierra Blanca por la seguridad dentro de la urbanización. Hay muchas calles peatonales acondicionadas para ello. En verano, Sierra Blanca acoge el festival anual Starlite, donde se pueden disfrutar conciertos de artistas nacionales e internacionales, además de música y DJs toda la noche. En cuestión de minutos, puedes estar en el corazón de la acción, con restaurantes, actividades y boutiques en la Milla de Oro o Puerto Banús. La Milla de Oro está a solo 5 minutos, donde puedes almorzar junto al mar en La Milla o cenar en La Leña de Dani García.

Para ver nuestras recomendaciones sobre qué hacer en Marbella y los mejores restaurantes de Marbella, puedes leer nuestro blog.

Restaurantes cerca de Sierra Blanca:

• Florentine: Un elegante restaurante italiano ubicado en el centro Forum en la Milla de Oro. Elegido Mejor Restaurante de Marbella 2025 por Vogue, este espacio de 800 m² cuenta con una magnífica terraza rooftop con vistas a La Concha.
• Nota Blu: Brasserie de inspiración francesa de Casanis Group, con gastronomía contemporánea en un interior premiado diseñado por Astet Studio. El espacio incluye restaurante, terrazas, piano bar y club privado.
• Villa Tatel: Próxima apertura en la antigua ubicación de Villa Tiberio en la Milla de Oro. Este proyecto de Mabel Hospitality (respaldado por Rafael Nadal, Pau Gasol y Cristiano Ronaldo) contará con pool club de día y cenas exclusivas con música en directo por la noche.
• Motel Particulier: En el icónico edificio Aresbank de la Milla de Oro, esta colaboración entre Grupo Dani García y Grupo Mosh ofrece más de 2.000 m² de restaurante, terrazas, piano bar y club privado para miembros. La visión culinaria está liderada por César Alonso, anteriormente en restaurantes de Gastón Acurio.

Sierra Blanca es un lugar ideal para criar a una familia. Como la seguridad es un factor tan importante, los padres no tienen que preocuparse por que sus hijos paseen por la zona y estén en peligro. Así, los niños pueden moverse con total tranquilidad por Sierra Blanca. La cercanía a todas las actividades que ofrece Marbella —ya sean deportes acuáticos, golf, tenis o gastronomía— permite una vida entretenida y a la vez tranquila para los más pequeños.

Marbella está considerada como una de las principales ciudades de España en cuanto a educación, contando con muchos colegios prestigiosos.

• Sierra Blanca alberga Swans International School, un colegio reconocido en Marbella que ofrece currículo británico para niños de 5 a 18 años, con programas GCSE e International Baccalaureate. Swans Secondary está a solo un par de minutos en coche, y Swans Primary se encuentra a 2,2 km.
• The British International School of Marbella ofrece educación para alumnos de 2 a 12 años y está a unos 4 minutos en coche.
• Otros colegios internacionales para niños de 5 a 18 años incluyen Laude, donde se puede estudiar currículo español o británico, a solo 10 km (aprox. 15 minutos) de Sierra Blanca. Aloha College está a 5,5 km, y The English International College a 13 km hacia la zona de Elviria.
• Sotogrande International School, el único colegio con opción de internado en la costa, está a 57 km (aprox. 40 minutos). Los alumnos pueden elegir internado o asistir como day school.
• Para educación superior, Marbella International University está a 1,4 km. Les Roches, una de las mejores universidades de hospitality y hotel management, está a 5,5 km. The American College, que ofrece educación superior americana, está a 6,3 km.

Para saber más sobre educación en Marbella, visita nuestro blog.

Sierra Blanca se considera una ubicación prime por su proximidad a todo lo necesario para una vida cómoda.

Los legendarios hoteles Puente Romano y Marbella Club están a 4 km, lo que equivale a unos 7 minutos en coche, aproximadamente. Aquí se encuentran los restaurantes más exclusivos, como Nobu y Babette by Dani Garcia. También encontrarás pistas de tenis, SPAs y bonitas playas y chiringuitos.

La Milla de Oro está a solo 5 minutos. Aquí podrás encontrar las mejores playas, deportes acuáticos, chiringuitos, fine dining y mucho más. Muchas discotecas de moda y alto nivel, como Olivia Valere, La Suite y Momento, están ubicadas en la Milla de Oro para quienes buscan una noche divertida.

Hospitales y clínicas privadas rodean Sierra Blanca; una de las principales se encuentra a solo 750 m.

Puerto Banús, el epicentro del lujo en Marbella, está a solo 10 minutos en coche. Aquí encontrarás boutiques como Louis Vuitton, Bottega Veneta, Dior y Fendi. Puerto Banús alberga muchos restaurantes de alto nivel con una amplia variedad de cocinas, donde puedes disfrutar de la gastronomía con vistas al puerto. También se encuentra El Corte Inglés, un gran centro comercial con marcas como Dolce & Gabbana, Carolina Herrera e Isabel Marant. Dentro hay también un supermercado con una amplia variedad de productos, incluidos aquellos orientados a un estilo de vida saludable y orgánico. El Corte Inglés cuenta además con departamentos para necesidades básicas, como artículos deportivos y para el hogar.

Vivir en Sierra Blanca permite tener Marbella al alcance de la mano: a pocos minutos en coche de todo lo que puedas necesitar.

Distancias a servicios:

• Marbella Club Golf Resort y Puente Romano Beach Resort - 4 km, 10 minutos en coche
• Playas de la Milla de Oro - 2,3 km, 8 minutos en coche
• El Corte Inglés - 3 km y 8 km, 4 y 12 minutos en coche
• Manolo Santana Tennis Club - 4 km, 7 minutos en coche
• Golf Valley de Nueva Andalucía - 5 km, 10 minutos en coche

Sierra Blanca es un lugar muy especial por su carácter internacional, ya que sus residentes provienen de muchos países y contextos diferentes. Esto crea una comunidad internacional, predominantemente formada por familias con niños, ya sea como residencias permanentes o segundas residencias vacacionales.

Sierra Blanca es un núcleo de lujo y confort, albergando algunas de las viviendas más impresionantes de Marbella. Villa Ricotta es un gran ejemplo: fue anunciada por Forbes en €40.000.000 y vendida por Drumelia. Villa Tocatta, una de las joyas de Sierra Blanca, estuvo valorada en €14.500.000 y fue vendida dos veces por Drumelia. Villa Albinoni está a la venta en exclusiva con Drumelia por €11.880.000.

Sierra Blanca se considera uno de los barrios más seguros de Marbella gracias a su sistema de seguridad inteligente. Hay 3 entradas a Sierra Blanca, todas protegidas por barreras. Los residentes pueden estar tranquilos, ya que su privacidad está protegida por vallas y barreras que cierran calles y carreteras internas, además de la seguridad individual de cada vivienda: todas tienen muros y portones altos, lo que impide el acceso desde la calle. También existen puestos de seguridad en las entradas que controlan el flujo de personas y vigilancia 24 horas mediante servicios de seguridad y cámaras. Actualmente, Sierra Blanca tiene libre circulación durante el día, aunque por la noche el acceso está restringido y controlado. Además, hay señales de límite de velocidad en toda la urbanización para garantizar la seguridad de los peatones.

Para saber más sobre seguridad en Marbella, lee nuestro blog.

También hay patrullas móviles y, debido a la proximidad al centro de Marbella, la policía local puede asistir rápidamente en caso de emergencia. Además, el equipo de seguridad está formado por profesionales capacitados con los medios para avisar a la policía con rapidez si fuese necesario.

También han añadido inteligencia artificial a sus sistemas de cámaras, lo que permite reconocer rostros y determinar si la persona es residente o alguien ajeno a la urbanización.

Sierra Blanca pertenece al municipio de Marbella. Es una comunidad cerrada con acceso libre durante el día, aunque se cierra por la noche y el acceso se controla. La Zagaleta, en cambio, se encuentra dentro del municipio de Benahavís. Está situada en una finca privada (antiguo coto de caza) conectada con la A-397 hacia Ronda y cuenta con acceso vigilado 24 horas. Los no residentes deben registrar su identificación y la matrícula del vehículo con la seguridad en la entrada norte.

Hay seguridad 24 horas patrullando en ambas urbanizaciones. Sin embargo, La Zagaleta tiene un control de movimiento más restringido durante el día, mientras que Sierra Blanca restringe principalmente por la noche. Además, Sierra Blanca cuenta con casi 300 casas y muy poco espacio para construir nuevas propiedades o desarrollos, mientras que La Zagaleta tiene 230 casas con la posibilidad de aumentar ese número en 190.

Sierra Blanca está extremadamente cerca de todos los servicios, ya que está conectada con la AP-7 y la N-340. La Zagaleta se encuentra más alejada, por lo que no está tan cerca de los servicios que ofrece Marbella. Dicho esto, La Zagaleta cuenta con 50 km de carreteras internas que recorren la urbanización, además de instalaciones y actividades exclusivas.

Puedes saber más sobre La Zagaleta en nuestra guía de zona.

Sierra Blanca es conocida y apreciada por sus encantadoras mansiones, y en parte se lo debemos a Marcos Sainz y Noldi Schreck. Ellos marcaron el tono del paisaje de Marbella y la calidad de las viviendas a través de su trabajo en el famoso Marbella Club Hotel y la marina de Puerto Banús. Miguel Tobal también es un nombre importante en la arquitectura de Marbella, ya que reinventó el diseño de villas mezclando aspectos tradicionales y modernos.

Antonio Bermudez, Torras y Sierra Studio y González & Jacobson Architects están detrás de la gran arquitectura de Sierra Blanca. AMES Arquitectos, liderado por Antonio Morillo, así como el interiorista Pedro Peña, también han contribuido a la evolución y refinamiento de la zona.

Drumelia es la firma inmobiliaria líder en Marbella y cuenta con muchos años de experiencia ayudando a compradores y vendedores con propiedades en Sierra Blanca. Drumelia lidera las ventas en Sierra Blanca: actualmente tenemos más de 30 propiedades a la venta en Sierra Blanca, desde parcelas hasta villas de lujo listas para entrar a vivir, además de adosados y apartamentos. Estamos aquí para ayudarte en tu búsqueda y guiarte durante todo el proceso de compra o venta.

Además de liderar el mercado inmobiliario de lujo en Marbella, Drumelia también es experta en ayudar a los clientes a comprar y vender propiedades de alto nivel en Sierra Blanca. Hemos vendido más de 30 propiedades impresionantes dentro de la comunidad, como una mansión clásica valorada por Forbes en €40.000.000 y Villa Toccatta vendida dos veces por €14.500.000. También contamos con varias parcelas a la venta y algunas de las mejores propiedades en exclusiva dentro de Sierra Blanca.

Drumelia está para ayudarte a lo largo de todo el proceso de compra o venta. Si deseas comprar, te guiaremos desde encontrar la mejor parcela hasta seleccionar la propiedad perfecta con el apoyo de nuestra amplia base de datos. Si deseas vender, Drumelia puede ofrecer un alcance global gracias a nuestras estrategias de marketing y presencia online, además de contar con clientes activamente interesados en adquirir una propiedad en Sierra Blanca.

• Todas las calles dentro de Sierra Blanca llevan nombres de famosos compositores musicales (Albinoni, Mozart, Bach, Chopin).
• Hace siglos existieron asentamientos humanos en la sierra de Sierra Blanca, que datan de la época paleolítica. Se han encontrado restos en las laderas y en las cuevas como testimonio de ello.
• Organizaciones ecologistas han propuesto que Sierra Blanca sea declarada área protegida, similar al Parque Natural Sierra de las Nieves, que se encuentra en la sierra vecina.
• En 1970, Sierra Blanca fue declarada Reserva Nacional de Caza y en 1995 Reserva de la Biosfera de la UNESCO con un ecosistema único.
• Sierra Blanca también ofrece uno de los mejores microclimas locales gracias a su ubicación en la ladera y a La Concha, que protege del viento y suaviza el calor del verano.
• La zona de Sierra Blanca fue donde se fundaron los primeros altos hornos en España, en El Ángel y La Concepción, en el siglo XIX. Para aprovechar el hierro de las minas de Sierra Blanca, Marbella se sumó a la industrialización de Málaga, que se convirtió en la segunda región industrial más grande de España.
• El promotor original de Sierra Blanca fue António Rodríguez, que marcó el estilo de las villas mediterráneas de alto nivel. Fue responsable del amplio sistema de calles en cuadrícula que caracteriza gran parte de Sierra Blanca hoy.

¿Cuál es el precio medio de una propiedad en Sierra Blanca?

Según los datos del Live Market Report de Drumelia desde enero de 2024 hasta enero de 2026, el precio medio de venta de propiedades en Sierra Blanca es de €7,694,524. Las propiedades oscilan entre €1,350,000 y €17,900,000, con un precio medio por metro cuadrado de €7,350.

¿Sierra Blanca es una comunidad cerrada?

Sí, Sierra Blanca es una comunidad cerrada con 3 puntos de entrada protegidos por barreras. Hay vigilancia 24 horas, puestos de seguridad en las entradas y sistemas de cámaras con IA. El acceso es libre durante el día, pero se controla por la noche.

¿A qué distancia está Sierra Blanca del centro de Marbella y la playa?

Sierra Blanca está a 2,5 km del centro de Marbella (aprox. 9 minutos en coche) y a 2,3 km de las playas de la Milla de Oro (aprox. 8 minutos en coche). Puerto Banús está a unos 10 minutos en coche.

¿Qué colegios hay cerca de Sierra Blanca?

Sierra Blanca alberga Swans International School, que ofrece currículo británico con programas GCSE e International Baccalaureate. Otros colegios cercanos incluyen The British International School of Marbella (4 minutos), Aloha College (5,5 km), Laude (10 km) y The English International College (13 km). Para educación superior, Marbella International University está a solo 1,4 km.

¿Cuál es la diferencia entre Sierra Blanca y La Zagaleta?

Sierra Blanca se ubica dentro del municipio de Marbella, más cerca de servicios y con acceso libre durante el día. La Zagaleta está en Benahavís, en una finca privada con acceso vigilado 24 horas. Sierra Blanca tiene casi 300 viviendas con poco margen de expansión, mientras que La Zagaleta tiene 230 viviendas con potencial para 190 más. La Zagaleta cuenta con 50 km de carreteras internas y servicios exclusivos dentro de la propia comunidad.

¿Se puede construir una vivienda nueva en Sierra Blanca?

Sí, pero quedan muy pocas parcelas disponibles. Los precios de parcelas comienzan en torno a €1.000 por m². El coste medio de construcción ronda los €3.000 por m², más aproximadamente un 20% en honorarios de arquitecto, licencias e impuestos. Un proyecto típico (parcela de 2.000 m² con construcción de 1.200 m²) costaría aproximadamente €6,920,000 sin incluir interiorismo.